단지내상가 삼성 래미안 단지내 상가 투자(임대 확정) 자료 및 분양/임대

[마당발]

성북구 월곡동 삼성 래미안 2차 1000세대 단지내 상가 분양

* 위      치  :  성북구 하월곡동 33번지 일대  (6호선 월곡역 5번출구 도보 2분)

* 규      모  :  지하 1층(상가전용주차장) ~ 5층

* 입지여건  :  * 아파트 주 출입구 바로 코너

                   * 주변 개발 호재

                   * 주변 생활 편의 시설 절대 부족 (병원, 학원, 미용실, DVD샵 등)

                   * 안정적인 고정고객 (래미안 입주자, 주변 아파트 주택 거주자)

                   * 역세권에 위치하여 환금성과 지속적인 영업가능

                   * 주변 초,중,고,대학교 밀집지역이라 소비층 다양

* 희망업종  :  * 병원은 월곡역 주변에만 소수 있으므로 치과 한의원 소아과 가정의학과 중

                     2개이상은 들어올 것이라 판단 (원장님들 대출 100% 가능, 상담요망)

                   * 생활 편의 시설 DVD샵, 미용실, 문구, 베이커리, 부동산, 학원(태권도, 수학,

                     노래교실, 피아노학원은 입점 확정)

                   * 임대가 확정 된 곳이 많이 있으므로 투자 문의 가능

* 투자

                   * 1층 GS 25시 임대 계약 (주 출입구)  (보증금 8000만원,  월세 440만원 확정)

                     분양평수 31.17평    전용면적  15.27평

                     총 분양가 826,070,000       대출 40%    수익율 약 7.2%

                     실투자금(대출 40% 시)      415,642,000

                   * 3층 사무실 임대 계약  (보증금 3000만원,  월세 180만원 확정)

                     분양평수 39.26평    전용면적  21.24평

                     총 분양가 310,100,000       대출 40%    수익율 약 8.5%

                     실투자금(대출 40% 시)     186,060,000

아파트 입주 완료!!!    단지내 상가 바로 입점 가능!!!

자세한 사항은 아래의 번호로 연락 주세요.

월곡 삼성 래미안 2차 단지내 상가

김우중  /  011-9193-9090