(계약완료) 양평 양동면 마을최상단 전원주택, 연수원 (대1982평/6.3억)

[최혁준]

중개업소명칭/주소	산들 공인중개사사무소 (경기도 양평군 용문면 다문리 353-2)
중개업자명	최혁준 ( 등록번호 : 가-3644-1328)
연락처	031-773-5886	휴대폰	010-5328-7247

매물소재지	경기도 양평군 양동면
대지 면 적	m2	방수	7
	1982 평
건축면적	m2
	85 평
건축년도	1997	욕실수	5
용도지역	보전관리
건축구조      :                         연와조(구운벽돌)
난방구조	기름보일러
방향	남향
매매금액	6억3천만원	융자
홈페이지/카페링크
매물특징	마을최상단

 매물 사진

■ 주소 : 경기도 양평군 양동면  

■ 면적 : 대지 1982평 / 건물 85평 

■ 가격 : 9억 → 6억3천만원 (30% 가격인하)

■ 지역 : 보전관리

■ 건축 : 연와조 (구운벽돌) 

■ 방향 : 남향

■ 식수 : 지하수

■ 난방 : 기름보일러 

■ 기타 : 본채(방5, 욕실3) 별채(방2, 욕실2) 황토구들방, 각종 조경수 및 유실수 

■ 준공 : 1997년도

▼ 구들방 내부

▼ 밭 1

▼ 밭 2

▼ 밭 3

▼ 주택 옆 임야

▼ 전망

■ 특징 

 - 조용한 시골마을 최상단에 위치한 전망좋은 전원주택 입니다

 - 교회, 회사 연수원으로 사용해도 좋을 듯 싶습니다 

 - 주택은 본채 65평(공부상 50평 / 방5, 욕실3) 별채 20평(방2, 욕실2)이며

    그 외 구들방, 사랑방, 창고, 차고 등이 있습니다

 - 추가 건축 가능합니다

 - 남향으로 햇살가득합니다 

 - 구운벽돌로 튼튼하게 직영 건축하고 계속 실거주하여, 관리상태 양호합니다

 - 각종 조경수 및 유실수가 식재되어 있습니다

 - 용문역 및 광주원주고속도로(제2영동) 동양평IC에서 차로 15~20분 거리입니다

 - 시세 9억 정도이나, 인근 축사(젖소)로 인해 30% 인하된 가격으로 매도합니다

 - 본 주택과 축사와의 직선거리는 약160m 입니다 

 - 계약시 약간의 추가 가격조정도 가능해보입니다

 - 시세 평가 9억에 대한 상세내역

    ㅇ 토지 1982평 74,260만원 

          대   249평 × 60 = 14,940만원

          전  1233평 × 40 = 49,320만원

          도로  34평 × 20 =     680만원

          임야 466평 × 20 =  9,320만원

     ㅇ 건물 85평 15,000만원

         (85평 × 평당400만원 - 감가상각 1억9천만원)

■ 문의 : 산들 공인중개사사무소 (경기도 양평군 용문면 다문리 353-2)

            ☎ 031-773-5886 / 010-5328-7247 최혁준

  토지사랑  http://cafe.daum.net/tozisarang/

  토지투자동호회밴드

       

[김상지]

30%나 가격인하가 있어요.

[이세현]

융자금은 얼마나 있는지요?

[이정명]

6억3천만원인데... 융자받아서 매입하는 것을 생각하고 있습니다.

[최혁준]

현재 융자는 없습니다
요즘 대출이 개인신용, 연봉, 기존 대출액 등을 고려하여 해주는 것으로 알고 있습니다
답사 후 알아보시는 것이 순서일 듯 싶습니다
토, 일 근무합니다..미리 전화주십시요

[토지공주]

사랑가득 넉넉한 마음으로
즐거운 추석 보내시길 기원합니다
매물등록도 신규에티터로 등록 하셔도 됩니다

[문영주]

10월도 이제 얼마 남지 않았습니다.
일기예보에 기온이 떨어지고 중서부지방에는 안개도 곳에 따라 심하고 미세먼지도 있다고 합니다.
참고 하시어 출근 준비 하시고 건강하고 행복한 날 되세요.
유익하고 좋은매물 추천합니다.

[강 진호]

찬바람에 이리저리 날리는 낙엽 이
마치 작별 인사를 하는 것 같습니다 ^_^
이젠 가을을 보내주고 겨울을
맞아야겠습니다
따뜻한 미소와 사랑을 나눌 수 있는
훈훈한 하루 보내시길 바랍니다
오늘도 좋은하루 되세요~!!
좋은매물추천합니다.

[최혁준]

감사합니다..건강한 겨울 보내세요