*분양권투자반* 이론이 아니라 실전이다. 부자가 되는 길을 알려주는 당신은 진정 고수이십니다. 스터디 3일만에 분양권 계약한 이야기

[부자시간]

※ 행복재테크/행크에듀에서 수강 하셨거나 수강중인 강의를 적어주세요!! (오프라인 강의의 경우 기수 포함!) ※
예시) 행복재테크 - 경매초급반8기, 경매실전반 11기, 법인투자반 3기 / 행크에듀 - 분양권투자반

1. 수강하신 강의를 적어주세요!! - 재개발재건축/경매초급반/상가초급반/상가실전반/법인투자반/사업투자반/블로그수익반1기, 4기/분양권투자반/
2. 낙찰 일자를 적어주세요!! 2020년 11월 14일

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이론이 아니라 실전이다. 부자기 되는 길을 알려 주는 당신은 진정 고수이십니다. 스터디시작후

안녕하세요 ~

부자시간시간 입니다.

오늘은 지난번에 있었던 신아산모아엘가 임대주택을 계약하게 된 이야기를 들려 드리겠습니다. 베니아샘의 추천분양단지 구독 스터디를 신청하고 기다리던 중 베니아샘의 예정보다 이른 베니아샘의 단톡방 초대를 받았습니다.

급히 추천할 물건이 있다고 하셨는데 신아산 모아엘가 청약 이었습니다. 청약금 30만원으로 청약통장 사용하지 않고, 전매 제한도 없는 물건이니 소고기값 번다고 생각하고 들어 가라는 말씀 이셨습니다.

청약 마감 3시간전에 청약 신청을 했지만 당첨되지 않았고, 베니아샘이 계약 마지막날 가게 되면 할인 혜택이 있을 수도 있다는 말씀을 하셨습니다.

그날 무조건 가보기로 마음을 먹고 아산이라는 곳을 처음 가보았습니다. 아침일찍 서둘러 11시 정도에 도착했습니다. 드디어 분양권반 수업중 말씀 하셨던 줍줍의 현장을 가보게 되니 떨리기도 하고 어떤 결과가 나올지 설레었습니다.

이 선택의 끝은 어찌될까... 나는 끝까지 가보자 라고 마음 먹었습니다.

정당계약 마지막 날이라 알아보니 내일부터 잔여세대는 선착순추첨 접수를 한다고 합니다. 그때부터 고민이 되기 시작 했습니다. 밤을 새서라도 해보야 할지 추첨인데 74타입이나 59타입이 나와도 가져가야 할지...

초보인 저에겐 너무나 막막하여 베니아샘에게 SOS를 보냈습니다.

단톡방에 급하게 남겼는데...전화까지 주신 베니아 샘의 목소리를 듣고 흥분되서 사오정 목소리가 나왔네요.. ;;

베니아샘이 강의 하실때 말씀하시는 차분하고도 정확한 목소리로 대화하셔서 강의 듣고 있는 착각이 들었습니다. ㅎ

베니아샘에게 핀셋상담 받아야겠다고 마음만 먹고선 상담을 받아본 적이 없이 이렇게 갑자기 현장에서 쌤에게 연락 드리게 될줄은 몰랐습니다.

베니아샘께서 처음이고 멀리까지 가셨으니 계속 있어보시는 건 어떠겠냐고 하셔서 과감히 줄을 서고 밤을 세보기로 합니다. 모하 옆에 천막같은 곳에 고객 대기실이라는 곳이 있었는데,, 그곳을 확인할 생각은 못하고 입구에서만. 언제 줄서는지 눈치를 보았습니다. 그래서 아파트 짓고 있는 현장도 다녀오고 점심 먹고 와서는 계속 눈치만 보고 떳다방 에 들어가서 얘기도 하고 그렇게 시간을 보내 버렸답니다. 오수 4시 쯤 보니.. 고객대기실에 이미 30명정도가 줄을 서 있는 것이었습니다. (나중에 알고보니 대부분이 부동산 업자들이었어요. ) 저는 그제서야 같이 간 제 친구와 줄을 섰습니다.

그때부터는 내일 아침11시까지 이 자리에서 꿈쩍도 못하는 것인가 하는 여러가지 생각으로 줄을 섰는데, 우리가 줄을 서자 앞쪽에서 저희한테 45번이라며 말로 번호를 정합니다. 그리고 몇시간 지나고 왠 줄정리 하는 아저씨가 나타났습니다. (나중에 알고 보니 앞쪽 자리 사수하기 위해서 나름 줄관리를 하는 사람이었습니다. 그리고 줄 서있는 부동산 업자들과 아는 사이로 보였어요.) 그분이 나타나서 번호를 받고나선.. 모두 자리를 이탈했습니다. 1시간 마다 번호 체크를 한다고 미리 얘기를 하더라고요 ㅎ

다행히 화장실도 가고 식사도 배달해서 저녁 식사 까지 할 수 있었답니다.

가까운 대형마트에 가서 발쿠션이며, 두툼한바지, 장갑, 핫팩 등 단단히 무장을 하고 그날 베니아샘의 첫 줌강의를 들었답니다. 모하에서 노숙하는 현장을 보여 드릴까도 했지만 영상을 끄고 줌 강의에 참석 했답니다.

12시가 넘어서는 친구와 돌아가며 승용차에서 1-2시간씩 자고 번호를 체크하러 온다고 하면 줄을 제대로 서서 체크받고,, 아침 10시가 될때까지 한 5번 정도 체크한 것 같아요.

아침이 되니 번호표를 걷어가고 이제 줄 안서면 줄에서 자리가 보장되지 않는다는 의미 였죠. 시간이 지루할 것 같았지만 이렇게 빨리 갈 줄이야. 곧 11시가 됩니다.

그리고 드디어 한명씩 입장을 했습니다. 59, 75, 84 타입 모두를 서는 줄 알았는데,,, 타입별로 각각의 통이 있었습니다. 즉 제가 84입을 선택후 추첨을 할 수 있다는 것이었지요.

모하에 입장하니 궁금했던 점이 하나둘 풀리네요. 저는 84 타입을 추첨했고 4층이 나왔습니다. 84가 나오면 무조건 가져가야지 하는 생각이었던지라,,,, 계약하기로 마음먹었습니다. 같이 갔던 친구는 84타입 2층이 되어,, 안 가져 가기로 합니다.

​계약을 하면서 비록 단타 투자용 아파트 계약이지만 계약서를 작성하는 것 만으로 떨리더라구요.

그리고 이제 곧 튼실한 상급지에 실거주용 새아파트를 계약할 것만 같은 느낌이 드는 것은 지금 생각해보니 참 신기한 경험이네요. 곧 그럴날 오겠죠.

모하에서 1박 하는 내내 저는 베니아샘이 계속 떠올랐습니다. 선생님이 항상 가르쳐 주시던 것들도 계속 떠올랐구요. 끝까지 추적하고 포기하지 말자고 하셨던 말씀을 마음에 새기며 1박2일 동안 힘들었다기 보다 커다란 가르침을 얻은 경험을 했습니다. 무엇이든 포기하지 말자고 .. 그리고 몇 건의 분양권으로도 부자가 될 수 있다는 말씀을 다시 되새기며 훌륭한 경험을 했습니다.

그날 동호 지정 해서 계약금 200만원 넣고 그후 계약서를 쓰러 한차례가고 1차 대출금 자서를 위해 갔고 총 2차례 다녀 왔습니다.

그리고 구독서비스 동기이신 효군님 피 300에 매도 하신 부동산을 소개해주셔서 연락해보니 당장 300에는 팔수 있는 상태하고 하였습니다. 효군님에게 감사드립니다. 72군데 부동산에 연락해 보셨다고 하셨는데 매매가 활발한 부동산을 공유해 주셔서 저는 열군데 정도만 연락을 해보았는데, 덕분에 좋은 부동산 소개 해주셔서.. 고맙습니다.

베니아샘의 말씀이 딱 맞습니다. 사람이 또 욕심이 생기는가 봅니다. 몇일 좀더 고민해보겠다고 했더니. 400에 팔라고 연락이 왔습니다. 1차 계약금 대출이 나오는 조건 이었구요. 사겠다고 한 사람도 투자자라고 합니다.

그사이 천안 지역은 조정으로 된다 안된다 하더니 정부 정책이 우선 비조정으로 결정 되었습니다.

천안이 조정이 되지는 않았지만 이런 조건의 투자 물건은 최상의 조건이라고 생각합니다. 내돈들어가는 것이라고는 단독 500만원이고요 중도금 무이자 대출이고, 1차계약금도 대출가능하고, 전매제한이 없는 물건 입니다.

소고기값 치고는 너무 많은 것들을 배우고 알게 되어,,, 그 가치는 금액으로 따지기가 어렵습니다.

베니아샘 정말 이렇게 나눔을 실천해 주시다니,,, 감동입니다.

정말 고맙습니다.

올해 3월에 재개발재건축 반을 시작으로 행크안에서 정말 훌륭한 강사님과 동기분들 덕분에 저에게 좋은 일이 많이 생기고 있습니다.

송사무장님 그리고 베니아샘, 흑도샘, 재아샘, 쿵쿵나리샘, 자유의지샘, 홍소장님 모두 정말 고맙습니다.

동기분들도 행크안에서 꿈을 이루시길 바랍니다.

*** 12월 초에 드디어 매도하여 수익실현 하였습니다. 

[돌풍만두]

부자시간님. 생생한 후기 감사드립니다. 1박2일동안 밤새시고... 고생 하신만큼 좋은 물건 추첨받으셔서 축하드려요!! 소고기 값(?) 이상으로 값진 경험 얻으셨네요^^

[부자시간]

돌풍만두님 고맙습니다. ~!! 행크에서 값진 경험들을 많이 하게 됩네요. 돌풍만두님도 성.투 하시길 응원합니다. ~^^

[더힐♡(희망부자)]

부자시간님~고생많으셨네요~
축하드리구요~~^^
앞으로의 성투도
응원드릴게요~!!
파이팅입니다~

[부자시간]

더힐님 고맙습니다. ~더힐님도 쭈욱 성공하시길 응원드릴게요 ~~! 한번 뵙고싶습니다. ~^^

[진카마]

부자시간님~값진 경험 하셨네요~~^^
분양권은 한번 당첨되어본 적 있고 지금 하나를 가지고 있어서 시도를 못하고 있는데 분양권 구독서비스에 들어갔어야 했네요~~~담번에 베니아쌤 수업 꼭 들어야 겠어요~~~^^ 수익내신 거 정말 축하드립니다~!!

[부자시간]

네에 구독서비스반은 사랑이고요. 최고입니다. ^^
진카마님의 훌륭한 투자도 배우고 싶습니다. ~ 고맙습니다. ^^~

[왕이될상]

부자시간님
당첨부터 수익실현까지 축하드립니다!!

[동하부인]

부자시간님께서 하루 먼저 가신 소식에 저도 담날 일찍 출발할 수 있었어요 ㅎㅎ
다시 한번 축하드리고~ 감사드려요♡♡

[김유신]

측하드려요 ^^

[텍사스고고]

추카추카 드려요. 저는 74타입 계약했는데 부동산 전번 알 수 있을까요?

[체리영]

부자시간님!! 밤을 새우신 거였군요..! 대단하시네요 ㅎㅎ 그리고 매도하셨다고 하니 축하드려요!!

[인생은노력의결과이다]

부자시간님 축하드립니다!
줌스터디에서도 보았듯이, 역시 실행력이 뒷받침되야..ㅎㅎㅎ
축하드립니다!

[안동부자]

부자시간님.
축하드립니다.
분양권 겟하기 위해서 1박2일을 현장경험 하셨네요.
줌스터디도 현장에서 들으시구요.
축하드립니다

[ICFC]

축하드립니다!

[즐건추억^^~]

부자시간님 비싼 소고기 먹을 수 있겠네요^^~
수익낸거 축하드립니다~

[투자도서관]

밤새우시는 열정 대단하시네요^^
저도 곧 분양권 투자하러 가야겠습니다

[하쌤]

와~~ 축하드립니다~~ 이제 베니아쌤 온라인 강의 듣기 시작한 초보는 부럽기만 합니다~~앞으로도 좋은소식 들려주세요~~

[yong0290]

축하드립니다!!! 앞으로도 좋은 소식들려주세요 자극 팍팍^^

[도라이몽]

부자시간님, 좋은 경험과 함께 분양권 계약, 매도까지 하셨다니 열심히 하신 성과가 있어서 다행이네요~~ 축하드립니다~~

[은맘]

와~ 1박2일간 고생 하셨는데.. 줍줍에 빠른 매도까지 성공하셨다니 축하드려요!
진정 구독스터디는 사랑입니다~
(스터디 고민하다 2주차부터 들어간 과거의 저에게 한마디 해주고 싶네요. ^^;)

[라온제나빌]

부자시간님 축하드립니다~^^ 현장에서 겪은 찐한 경험담이네요! 앞으로도 쭈욱 성투하시길 바랄게요~!!

[다야행복]

부자시간님 후기 감사드리며,
축하드립니다^^

[실행이 답이다]

베니아쌤 능력 짱입니다. 실행으로 성과를 거두신 부자시간님도 멋지세요.~~

[베니아]

부자시간님 다시 한번 더 축하드려요. 지금의 경험이 앞으로 더 큰 수익으로 이어지게 만들 밑거름이 될겁니다. 앞으로도 화이팅입니다^^

[카오루(KAORU)]

부자시간님 밤새우시는 추진력 대단하세요~^^
저도 다음부터는 그런 열정 따라서 해볼게요~^^
수익 실현하신거 너무너무 축하드려요~^^

[힘찬희망]

당첨 축하드려요.

[리치Baby]

부자시간님 축하드립니다. 단톡방에서 항상 정보 공유 해주셔서 감사해요. 요즘 여러가지 계약 하시고 수익 나오시는것 같은데 부럽습니다. 열정과 노력을 제가 배워가려구요. 앞으로도 성투 하시길 바랄게요.!^^