흥미돋 요즘 많이들 하는 노후대비 형태

[젖시도냥]

출처 : 여성시대 젖시도냥

은퇴 후 가지고 있는 아파트 팔거나 전월세 주고

서울 근교(차로 40분~1시간 이내) 단지형 빌라나 소형 아파트 매매해서 이사 감
새로 이사한 집은 주택연금 신청해서
국민연금+주택연금+아파트 월세 or 그동안 모은 돈 = 이렇게 3개로 생활하고 집에만 있으면 사람이 퍼진다며 정부에서 운영하는 노인일자리나 지하철 택배 또는 택시기사 같은 소일거리를 하거나 프랜차이즈나 개인 가게를 차림
그렇게 번 돈은 본인 취미에 쓰거나 저축 또는 손주들 명의로 적금 듬

예전에는 시골로 귀농하거나 고향으로 환향 또는 지방으로 내려갔다면 요즘은 건강상 문제로 병원도 다녀야 하고 도시생활도 즐겨야 해서 근교로 많이 빠지는 거 같음

[날파리제발꺼져]

내친구 엄니도 이거 하신다던뎅

[떨쳐내자]

오호라..

[고앵아집에가자]

진짜 많이 하는거같아. 부모님 노후 설계해드린다고 이거 생각하는 사람도 있고

[왕짜장면]

이거 진짜 갠춘,,,,

[젖시도냥]

그니까ㅋㅋㅋㅋㅋ계산 잘 때려서 실행해야해ㅋㅋㅋㅋ

[튤립튤립]

좋네...

[강쥐만이 살길]

우리부모님도 이렇게 하실 생각이시더라... 근데 문제는 주택연금 이자가 높은데 연금액수는 그렇게 많지도 않고 집값보다 오래살면 이득인건데 앞날을 몰라서 고민하심

[젖시도냥]

남은 차액 있으면 그 돈은 자녀한테 상속됨
만약에 집값이 3억이였고 연금으로 1억을 받았어 그럼 차액인 2억은 자녀한테 상속됨 물론 상속세는 내야함

[야근지옥]

너무 부럽다...

[감자만두빵]

나이렇게살려고햇는뎅

[카뱅에물린나]

2040는 번 돈으로 자산을 불리고
5060은 불려놓은 자산을 다시 돈으로 바꾸는 거랬어
이렇게 하시는게 현명한 노후대책 방법이지

[유정부인]

오..!!

[젖시도냥]

맞아 이게 현명한거지

[젖시도냥]

1. 주택연금 조건에 맞추기 위해 (9억원 이하 주택만 가능)
2. 저렴한 집으로 옮겨서 차액을 남기기 위해
(아무래도 단지형 빌라나 소형 아파트가 더 싸니까)
3. 여시말대로 양쪽에서 돈을 받기 위해

이 3가지 이유 때문임

[강쥐만이 살길]

일단 기존 집을 팔고 싼 집으로 가야 차익을 얻을 수도 있고 주택연금 기준에도 맞출 수 있어서!

[Chan103]

저정도라도 있으면 다행인데... 그마저도 없는게 사실..

[초기화햇찌렁]

울엄마도 일케 할 생각하고있더라... 좋은듯

[김파이어(35세)]

오호 새로운집 주택연금도 되는구나. 우리아빠는 애기때 기억도 안나면서 자기 고향은 강원도라고 자꾸 은퇴하면 바다 근처 땅사서 집짓고 내려가살거라고 난리여 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[말해보카]

주택연금 신청한 분이 돌아가시면 담보로 한 주택은 국가에 귀속되는 거야?? 검색해봐도 가입조건만 나오지 이 내용은 없네..

[젖시도냥]

ㄴㄴㄴ 부부 모두 종신 보장을 원칙으로 하고 있어서 신청자가 죽으면 배우자가 받음 즉 개비 명의로 된 집이고 개비가 죽으면 엄마 통장으로 입금된다는 뜻

[말해보카]

두 분 다 돌아가시면 국가에 귀속되는 건 맞고??

[젖시도냥]

두 분 다 돌아가시면 주택 공사에서 집을 파는데 남은 차액이 있으면 그 금액은 자식이 상속 받음

5억짜리 집인데 2억만 연금으로 탔으면 3억은 자식이 상속 받음 대신 상속세는 내야겠지

[말해보카]

답 고마웡ㅋㅋ 근데 나는 연금계약한 입장에서 혜택보다 저 연금을 설계한 국가입장에서 수익 구조가 궁금한 거였어 ㅠㅠ 어쨌든 수익이 있어야 돈을 줄 수 있으니까 ㅠㅠ 저 연금제도의 지속성? 안정성?이 궁금했고든!!

오 그새 답변들 수정했네!!! 고마워 여시!!!!!

아 나 하나 더 궁금한 게 생겼는데 ㅠ 찾아보니까 주택연금의 단점으로 계약한 시점 이후의 시세차익이 매달 받는 연금에 반영되지 않는다는 게 있던데 여시 말대로면 나중에 차익이 자식한테 돌아가니 장기적으로는 시세차익이 보존되는 거네??!

답변 고마워!!!!!!! 여시 덕분에 많이 알아간다 ㅎㅎ

[젖시도냥]

응 주택연금은 가입할 때 금액이 쭉 이어지는거라 집값이 떨어지든 올라가든 연금수령액은 변하지 않아 대신 차액은 무조건 자식한테 상속되니까 장기적으로 보면 보존되는게 맞지

또 가입자가 죽었다고 유족연금으로 바껴서 배우자한테 4-60%만 주는게 국민연금과 다르게 무조건 100% 다 주는 것도 장점임

아무튼 장단점이 확실한 제도야

[말해보카]

당신.. 멋져.. 고마워...

[습도만놉놉]

주택연금 연어하다가 발견했어 댓글도 도움되네 참고해야지 !! 고마워