평택 지제․세교지구 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 고시

[부자사랑(황박사)]

경기도 고시 제2010-143호

평택 지제․세교지구 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 고시

「도시개발법」 제3조 및 제4조 규정에 따라 평택 지제․세교지구 도시개발구역 지정 및 개발계획을 수립하고, 같은 법 제9조 및 같은 법 시행령 제15조, 「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 따라 다음과 같이 고시합니다.

2010. 4. .

경 기 도 지 사

1. 도시개발구역의 명칭 : 평택 지제ㆍ세교지구 도시개발구역

2. 도시개발구역의 위치 및 면적

가. 위 치 : 경기도 평택시 지제동 613번지 일원

나. 면 적 : 843,200㎡

3. 도시개발구역의 지정목적

○ 평택시 개발수요에 대응한 계획적 개발로 미개발용지의 난개발을 방지하고 쾌적한 도시환경 조성과 다양한 주거유형 도입

○ 상위계획과 부합하는 지제역세권 개발계획 수립으로 신 주거문화 창출

4. 도시개발사업의 시행자(시행자가 지정되지 아니한 경우에는 제안자)와 그 주된 사무소의 소재지

가. 제안자 : (가칭) 평택 지제ㆍ세교지구 도시개발사업 지주조합 조합장 김홍규

나. 주된 사무소의 소재지 : 경기도 평택시 지제동 63-1번지

5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법

가. 시행기간 : 실시계획인가일 ～ 환지처분일

나. 시행방법 : 환지방식

6. 토지이용계획 및 기반시설계획

구 분		면적(㎡)	구성비(%)	비 고
	합계	843,200	100.0
	주거용지	377,855	44.9
	단독주택용지	52,348	6.2
	공동주택용지	263,686	31.3
	근린생활시설용지	8,968	1.1
	준주거시설용지	52,853	6.3	이마트(22,435㎡) 포함
	상업용지	50,973	6.0
	상업용지	50,973	6.0
	기반시설용지	412,326	48.9
	도로	185,151	21.9	69개노선
	광장	28,689	3.4	3개소
	공원	68,803	8.2	근린공원 2개소, 어린이공원 3개소
	녹지	47,840	5.7	14개소
	공공공지	8,333	1.0	4개소
	학교	48,028	5.7	초2, 중1, 고1
	유치원	1,500	0.2	1개소
	주차장	7,707	0.9	4개소
	환승센터	16,275	1.9	1개소
	기타시설용지	2,046	0.2
	종교용지	2,046	0.2	1개소

※ 개발계획도 : 게재생략

7. 토지 등의 세목과 그 소유자 및 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제2조제5호에 따른 관계인의 성명․주소 : 실시계획인가 시 고시

8. 도시개발구역 밖의 지역에서 도시개발구역의 이용에 제공되는 기반시설의 설치가 필요한 경우 도시개발구역 밖의 기반시설계획에 관한 사항 : 개발계획 내용 중 구역 외 기반시설 비용부담계획 이행 준수

9. 법 제11조제8항제4호에 따른 실시계획의 인가신청기간

○ 도시개발구역지정 고시일로부터 1년 이내

10. 관계 도서의 열람방법

가. 열람기간 : 고시일로부터 14일(공휴일 포함)

나. 열람장소 : 평택시청 도시개발과, 송탄동 주민자치센터, 세교동 주민자치센터

11. 도시관리계획의 변경에 관한 사항

※「도시개발법」 제18조제2항 규정에 의거 도시관리계획은 향후 실시계획인가 시 결정 되는 사항임

12. 평택 지제ㆍ세교지구 도시개발구역 지형도면고시

가. 평택 지제ㆍ세교지구 도시개발구역 지형도면(S=1:1,200) : 덧붙임(게재생략)

나. 열람방법 : 「토지이용규제 기본법」 제8조에 의한 지형도면은 토지이용규제정보시스템(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람할 수 있으며, 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 평택시청 도시개발과, 송탄동 주민자치센터, 세교동 주민자치센터에 비치하고 있습니다.