청파1구역주택재개발정비사업 구역지정 공람공고

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공  고

◉ 서울특별시 용산구 공고 제2010 -    호

주택재개발사업정비구역 지정을 위한 공람⋅공고

    서울특별시 용산구 청파동2가111-3번지 일대에 대한 청파1구역주택재개발정비사업 구역지정과 관련하여 관련 주민 및 이해관계인의 의견을 청취하고자 도시 및 주거환경정비법 제4조, 같은법 시행령 제11조에 규정에 의거 다음과 같이 30일간 공람공고 합니다. 청파1구역주택재개발정비사업 구역 내 토지등소유자 및 이해관계인은 공람기간 내 공람장소에 의견을 제출할 수 있습니다.

                                        2010. 08. 6.

         서울특별시 용산구청장

1. 공람기간 : 공고일로부터 30일간(2010. 8. 6. ～ 2010. 9. 6.)

2. 공람 및 의견서 제출장소 :

    - 용산구청 주택과(☎ 2199-7364)

    - 청파동 주민자치센터 (☎ 2199-8460~8463)

    - 청파1구역 주택재개발정비사업조합설립 추진위원회(☎ 714-7592)

3. 공람내용

  가. 정비사업의 명칭 : 청파1구역주택재개발정비사업

  나. 위   치 : 용산구 청파동2가 111-3번지 일대

  다. 면   적 : 28,704.90㎡

4. 도시관리계획 결정조서

  가. 도시계획시설(도로)결정조서

구분		규 모				기능	사용 형태	연 장 (m)	위 치		비 고
		등급	류별	번호	폭원
									기 점	종점
도시계획시설	기정	소로	3	1	6	국지도로	일반도로	145 (107)	청파1가 121-17	청파1가 172-2
도시계획시설	변경	소로	3	1	6~8	국지도로	일반도로	145 (107)	청파1가 121-17	청파1가 172-2	부분폭원변경
도시계획시설	폐지	소로	3	2	6	국지도로	일반도로	113 (113)	청파2가 194-1	청파2가 102-10
도시계획시설	기정	소로	3	3	6	국지도로	일반도로	89 (33)	청파2가 97-7	청파2가 103-1
도시계획시설	변경	소로	2	1	8	국지도로	일반도로	89 (89)	청파2가 97-7	청파2가 103-1	폭원 확폭
도시계획시설	기정	소로	3	4	6	국지도로	일반도로	66 (55)	청파2가 101-5	청파2가 22-2
도시계획시설	변경	소로	3	4	6	국지도로	일반도로	52 (18)	청파2가 101-5	청파2가 25-1	구간 축소
도시계획시설	기정	소로	3		6	국지도로	일반도로	300 (52)	청파2가 90-27	청파2가 111-1
도시계획시설	변경	소로	3		6~8	국지도로	일반도로	300 (52)	청파2가 90-27	청파2가 111-1	부분폭원변경
도시계획시설	신설	소로	2	2	8	국지도로	일반도로	164 (164)	청파2가 35-48	청파2가 10-113
도시계획시설	신설	소로	3	5	2	특수도로	일반도로	32 (32)	청파1가 11-1	청파1가 11-1	보행자 전용도로

※(  )는 대상지내 연장임

  나. 도시계획시설(공원)결정조서

결정 구분	시설의 종류		위    치	면 적 (㎡)			비고
	명 칭	세분류		기정	증(감)	변경
신설	공원	어린이공원	청파1가113-10번지 일대	-	증) 2,548.8	2,548.8

  다. 도시계획시설(공공공지)결정조서

결정 구분	시 설 명	위    치	면 적 (㎡)			비고
			기정	증(감)	변경
신설	공공공지	청파2가 33-2번지 일대	-	증) 724.8	724.8

5. 건축부지정비 및 건축시설계획

결정 구분	지구구분		가구또는획지구분		위  치	주된 용도	건폐율 (%)	용적율 (%)
	명칭	면적(㎡)	명칭	면적(㎡)
신규	청파1 구역	28,704.90	택지	23,487.2	청파2가111-3번지 일대	공동주택	30%이하	237.74%이하 (임대포함)
주택의 규모 및 규모별 건설비율			ㅇ 분양주택의 건립규모 : 전용면적 127.7㎡이하   - 전용면적  120.7㎡이하 규모의 건설비율 :                       총건설세대수의 8.98%   - 전용면적  85㎡이하 규모의 건설비율 :                       총건설세대수의 49.8%   - 전용면적  67.9㎡이하 규모의 건설비율 :                       총건설세대수의 15.51%   - 전용면적  52.5㎡이하 규모의 건설비율 :                       총건설세대수의 25.71%    ※ 임대주택 건설비율 : 84세대                       총건설세대수의 17.14% (17%이상)
건축시설의 건축선에 관한계획			ㅇ 건축법,주택법 등 관련법규에 의함

6. 사업시행예정시기 : 구역지정 고시일로부터 4년이내

7. 기존건축물의 정비․개량에 관한 계획 : 기존건물 철거정비 후 공동주택건축

8. 건축시설의 건축선에 관한 계획 : 도면참조

9. 관계도서 : 생략(공람장소에 비치되어 있는 도서와 같습니다)