새롭게 추진된 힐스테이트 명칭변경 3기차 추진위원 분들 우선 감사드립니다. 초반부터 강한 의지로 움직여 주시는 모습이 너무 보기 좋고, 그저 고마울 따름입니다.
주민여러분들께서 아셔야 할 사항이 있어 한말씀 드리고자 합니다.
힐스테이트로의 명칭 변경이 단순한 자산가치의 상승이 아니라는 점 입니다. 또한, 주민들의 동의율로만 이루어질 수 없다는 것을 말씀 드리고 싶습니다.
현행법상 1) 전체 세대의 3/4 (75%) 동의 2) 실체적 / 유형적 변경 3) 주변과의 마찰이 없어야 할 것 → 다사 힐스테이트 준공전 반드시 이루어져야 하는 이유 4) 건설사의 브랜드 사용 협의 → 어떻게 보면 가장 중요한 사항입니다.
제가 말씀드리고 싶은 것이 바로 4번 항목입니다.
경기 위례의 '엠코 플로리체'는 입주민의 80% 동의를 구해 건설사의 동의없이 무단으로 힐스테이트 브랜드를 사용 후 현재는 소송중에 있습니다. 현대건설에서 '브랜드 사용 중지 가처분'신청을 하였기 때문이죠. 주변의 힐스테이트에서 자산가치의 하락등을 이유로 민원을 제기 하였고, 현대건설 또한 무단 브랜드사용은 인용할 수 없다는 강경한 입장입니다.
그러나 우리는 '입주민의 동의'만 있다면 현대엔지니어링에서 '힐스테이트' 브랜드의 사용을 용인한다는 입장입니다. 주민의 찬성율 90% 이상이 나와도, '힐스테이트' 브랜드를 사용하고 싶어도 저런 법적인 문제 등에 의해 사용을 못해서 안달이 난 '엠코' 주민분들이 전국에 더 많다는 현실을 '북죽곡엠코타운더솔레뉴'라는 긴 아프트 명칭에 살고계신 우리 주민분들은 알고 계신지요? 다사의 힐스테이트 준공이 다가오면 다가올 수록 우리에겐 불리해집니다.
이번 기회만큼은 놓치지 않았으면 합니다. 우리가 소유한 자산중 부동산만큼 값어치가 높은게 있을까요? 그 값어치를 스스로 높일 수 있는 '마지막 기회'라 생각 하시고 적극적인 동의를 부탁 드리는 바 입니다.
BI, 외벽도색 등등에 사용되는 비용과, 현대엔지니어링이 현대건설에 지급해야 하는 브랜드사용료... 우리가 십시일반으로 부담해야 하는 금액인건 분명합니다. 이 금액이 정확히 산정되지 않아 2차 기준으로 봤을 땐 세대당 '약 80만원' 정도로 책정 된 것으로 알고 있습니다. 누구에게는 이 80만원이 거금일 수도 있고, 누구에겐 푼돈일 수도 있습니다. 그러나 한가진 확실합니다. 80만이든, 100이든 이 금액의 투자로 우리 엠코의 자산가치는 최소 1천만원 이상으로는 돌아온다는 사실이죠. 100만원을 분담 하셨다면 투자금대비 10배의 상승효과 입니다.
2020년 건설사 시공능력평가 브랜드 가치2위..현대건설 '힐스테이트' 우리 세천 주변의 가치를 동반상승 시킬 수도 있는 아주 좋은 기회입니다.
입주민 여러분 모두에게 간곡히 호소합니다.
반드시 이번엔 성사될 수 있도록 '동의' 부탁 드립니다
현 정권이 얼마남지 않았고, 어제도 대구전역이 조정지역으로 설정 되는 등... 부동산 정책또한 계속 변화하고 있습니다.
이 시기에 반드시 명칭변경이 이루어져야 합니다.
실거주자, 세입자...모두에게 다시 한 번 간절히 간청 드립니다. "우리의 자산 가치는, 우리 스스로 만들어 갑시다. 꼭 명칭 변경이 이루어 질 수 있도록 동의' 부탁 드립니다.
아울러 코로나라는 전염병이 또다시 창궐하는 시국과, 갑자기 더 쌀쌀해진 날씨에도 불구하고 뜨거운 열정으로 일사분란하게 움직여 주시는 '명칭변경 추진위원장님, 추진위원회, 자원봉사자' 모두에게 깊은 감사의 말씀을 드립니다.
두서없이 긴 글 읽어주셔서 감사합니다. |
첫댓글 고생많으세요...
이번엔 꼭 힐스로... 응원합니다.
고생많습니다
꼭 힐스테이 성공기원합니다
응원합니다.
주민동의를 적극적으로 받을수있으면 하네요.
이번에 서재세천역도 확정 되었듯이
이분위기 그대로 힐스테이트 세천도
변경 됐으면 합니다. 화이팅입니다!!
이번엔 될거 갇네요~열정이 보이고 분위기도 뜨고~^^
이런 귀와 마음에 팍팍 와닿는 좋은 내용을 카페에 가입안하신 어르신들 마음까지 사로잡았으면 합니다 엘베에서 잠시 이야기 전해드려봤는데 힐스가 뭔지도 관심밖 ㅠ아무리 명품가방이라도 어르신들에게는 장바구니와 별 다를바 없는 그저 물건 담는거라 생각하시더라구요 ㅠ 제가 말주변이 없어서 그런거 같아 이런좋은 내용을 글로 그치지않고 제대로 홍보가 되었으면 합니다 화이팅입니다^^
좋은 표현이시네요^^ 명품과 쇼핑백이라..더 더 노력하겠습니다! 지지부탁드립니다!
이번에는 될 것 같습니다. 힐스테이트 세천!!!