서울 강북구 수유동의 다세대(빌라)가 부동산경매로 진행중에 있습니다.
사건 번호 : 2018타경108001 부동산 임의경매
물건 번호 : 2번 (1~10번)
서울 강북구 수유동 다세대 빌라 부동산경매
용 도 : 다세대(빌라)
소재지 : 서울시 강북구 수유동 480-23, 에이치홈
토지 면적 : 34.1㎡ (10.3평)
건물 면적 : 56㎡ (17.0평)
감정가 : 236,000,000원 (2019. 1. 4. 감정)
최저가 : 151,040,000원 (64%)
입찰보증금 : 15,104,000원 (10%)
매각 기일 : 2020. 3. 16.(월) 10:00
다음 예정 : 2020. 4. 20. (120,832,000원)
감정평가서상 요약 내용을 살펴 보겠습니다.
-철콘조 철콘지붕
-근린생활시설, 다세대주택
-한빛 맹학교 북측 인근
-주위 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등 형성된 주택지대
-차량 진출입 가능
-노선버스(정) 및 지하철 우이신설 경전철(삼양역,화계역)인근 소재
-제반 대중교통 사정 보통
-부정형 등고 평탄지
-북서측 6m 내외 도로 접함
총 6층 건물이며 2018. 9. 4. 보존등기된 신축 빌라입니다.
매각 물건 명세서를 살펴보겠습니다.
ㆍ2020.1.29.채권자 주식회사 소디펀딩대부가 유치권배제신청서를 접수함.
위와 같이, 유치권신고는 되어 있지 않으나, 유치권 배제신청서가 들어왔다는 점으로 미루어 유치권자가 점유하고 있는 것으로 추정 가능합니다.
그러나, 유치권이 인정 받기는 어려워 보입니다.
아래는 유트브에 올린 소개 영상입니다.