대전 아파트값 6주 연속↑...'둔산 자이 아이파크' 28일 청약 돌입

[도안공인부동산]

대전 아파트값 6주 연속↑...'둔산 자이 아이파크' 28일 청약 돌입

대전(0.03%→0.06%) 상승폭 확대...세종(0.08%), 충남(0.06%), 충북(0.03%)
9월 5일 ‘둔산 자이 아이파크’ 당첨자 발표, 28일 특별공급, 29일 1순위, 30일 2순위

대전지역 아파트값이 6주 연속 상승하는 가운데 ‘둔산 자이 아이파크’가 오는 28일 특별공급을 시작으로 청약 절차에 돌입한다.

대전(0.06%)은 지난주 대비 0.03% 상승하며 상승세를 이어가고 있다. 특히 서구(0.08%)는 내·탄방동 대단지 위주로 상승했으며, 유성구(0.08%)는 주거환경 양호한 상대·지족동 위주로, 중구(0.05%)는 중촌·태평동 주요단지 위주로 상승했다.

여기에 세종(0.10%→0.08%)은 보람·나성·다정동 주요단지 위주로 상승세가 지속됐으며 충남(0.02%→0.06%), 충북(0.01%→0.03%)은 상승폭이 확대됐다. 아울러 대전·세종지역을 비롯한 충청권 전역 아파트값이 지속 상승하며 훈풍이 부는 모양새다.

24일 한국부동산원에 따르면 8월 3주 전국 주간 아파트 매매가격(0.07%)은 지난주(0.04%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.08%→0.12%) 및 서울(0.09%→0.14%)은 상승폭이 확대됐고 지방(0.00%→0.02%)은 상승 전환됐다.

시도별로는 서울(0.14%), 경기(0.12%), 세종(0.08%), 경북(0.08%), 인천(0.06%), 대전(0.06%), 충남(0.06%) 등은 상승했고 전남(-0.06%), 제주(-0.05%), 부산(-0.03%), 전북(-0.01%), 광주(-0.01%) 등은 하락했다.

8월 3주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률(사진=부동산원)

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(94→106개) 및 보합 지역(10→19개)은 증가했고 하락 지역(72→51개)은 감소했다. 전국 주간 아파트 전세가격(0.07%)도 지난주(0.04%) 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.10%→0.15%) 및 서울(0.11%→0.15%)은 상승폭이 확대됐으며 지방(-0.01%→0.00%)은 보합으로 전환됐다.

시도별로는 세종(0.21%), 경기(0.16%), 서울(0.15%), 대전(0.09%), 인천(0.08%) 등은 상승했고 경남(0.00%)은 보합으로 전환됐으며 부산(-0.05%), 전북(-0.03%), 제주(-0.02%), 전남(-0.02%), 대구(-0.02%) 등은 하락했다. 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(89→102개) 및 보합 지역(13→16개)은 증가했고 하락 지역(74→58개)은 감소됐다.

한편 지난 18일 모델하우스를 오픈한 ‘둔산 자이 아이파크’는 3일 만에 추산 방문객 4만 명을 돌파하며 대전지역 아파트 분양 시장에 주목을 끌고 있다. 오는 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 청약 절차가 진행되며 내달 5일 당첨자를 발표한다.

대전시 서구 탄방동 514-360번지(숭어리샘재건축정비사업) 일원에 들어서며 지하 2층부터 지상 42층, 12개 동, 전용면적 59~145㎡ 총 1974가구 단일 단지로 조성된다. 이 중 1353가구가 일반 분양 대상이다.

전용 면적별 가구 수는 ▲59㎡A 80가구 ▲59㎡B 131가구 ▲76㎡ 157가구 ▲84㎡A 737가구 ▲84㎡B 140가구 ▲84㎡C 223가구 ▲84㎡D 243가구 ▲84㎡E 82가구 ▲84㎡F 82가구 ▲99㎡ 95가구 ▲145㎡ 4가구다.

숭어리샘(둔산 자이 아이파크) 재건축조합 관계자는 “모델하우스를 오픈하고 수많은 방문객이 다녀갔다”며 “많은 주목을 받는 만큼 당연히 1순위 청약 마감을 자신한다”고 전했다.

대전지역 한 공인중개사도 “오랜만에 등장한 둔산 생활권 대단지 아파트 분양에 실수요자 위주로 관심이 많은 편”이라며 “둔산 자이 아이파크는 청약 1순위에 마감될 것으로 예상된다”고 말했다. 그러면서 “부동산 규제 완화로 전매제한이 6개월로 단축되면서 투자자 문의도 간간이 있다”고 밝혔다.

김현수 기자

출처 : 충남일보(http://www.chungnamilbo.co.kr)

[도안공인부동산]

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[부동산분석가]

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[크로바아파트주민]

아직은....시기상조인 듯 합니다.
현장에선 정상거래보다는 하락거래만 이뤄지고 있습니다.
신규 아파트단지의 고분양가로 인해 기축 아파트단지의 매매가는 호가만 계속 상승중이고 실제 거래가 이뤄지진 않는 상황입니다.