드디어....115-8구역 주택재개발 정비구역지정 및 정비계획(안) 공람공고가 났습니다..

[19기조영숙]

수원시 공고 제 2009 - 1200호

115-8구역 주택재개발 정비구역지정 및 정비계획(안) 공람공고

1. 수원시 팔달구 매교동 209-14번지 일대 115-8구역 주택재개발정비구역 지정을 위한 정비계획 및 정비구역지정(안)에 대하여 주민 및 이해관계인의 의견을 청취하고자 도시 및 주거환경정비법 제4조 및 동법 시행령 제11조 규정에 의거 다음과 같이 공고합니다.

2. 열람을 위한 관계도서는 공람장소에 비치하고 있으며, 의견이 있을 경우 공람기간 내 수원시 주택정책과로 서면으로 제출하여 주시기 바랍니다.

2009년 9월 21일

수  원  시  장

□ 공람기간 : 2009. 9. 22 ~ 10.21(30일)

□ 공람장소 : 2개소

   수원시 주택정책과(☎ 031-228-3483)

   팔달8구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회 사무실(☎ 031-239-9784)

□ 공람내용

1. 2010 수원시 도시․주거환경정비기본계획 변경

구역명칭	위치	면적(㎡)			변경사유
		기정	변경	변경후
115-8구역	수원시 팔달구 매교동 209-14번지 일대	222,807	감)2,272.32	220,534.68	공부면적 정리

  2. 정비구역

    가. 정비사업의 명칭 : 팔달8구역 주택재개발정비사업

   나. 정비구역의 위치 및 면적

지정구분	구역의 명칭	위       치	면적(㎡)
신 규	115-8구역	수원시 팔달구 매교동 209-14번지 일대	220,534.68

  3. 정비계획

    가. 도시관리계획 결정사항

      1) 용도지역 결정조서

구  분	면  적 (㎡)			구 성 비 (%)	비 고
	기 정	변 경	변 경 후
계	220,534.68	-	220,534.68	100.00
제1종일반주거지역	185,063.74	감)185,063.74	-	-
제2종일반주거지역	-	증)185,063.74	185,063.74	83.92
제3종일반주거지역	35,470.94	-	35,470.94	16.08

    나. 토지이용계획

구 분	명 칭	면 적(㎡)	비 율(%)	비 고
합   계		220,534.68	100.00
정비기반 시설 등	소   계	52,224.11	23.68
	공공공지	18,919.48	9.56	공공공지 7개소
	도   로	8,426.97	3.82	도로 2개노선 확폭 완화차선 3개소
	소 공 원	5,376.15	1.46	1개소
	녹   지	5,153.54	2.34	3개소
	초등학교	13,000.00	5.89
	노외주차장	1,347.97	0.61	1개소
획 지	소   계	168,310.57	76.32
	획 지 1	164,346.27	74.52	공동주택
	획 지 2	994.30	0.45	종교용지 1
	획 지 3	2,970.00	1.35	종교용지 2

    다. 도시계획시설의 설치계획

      1) 도로 결정(변경) 조서

결정 구분	규 모				기능	연장 (m)	위치		사용 형태	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)			기점	종점
기정	대로	3	9	25~35	보조 간선	1,614	대1-2 인계동1097도	9호교통광장 매산로3가62-4도	일반도로	건고69-336 (69.6.11)
기정	대로	3	14	25	보조간선도로	796	8호광장 매교동1-1도	대3-9 매교동283도	일반도로	건고69-336 (69.6.11)
변경	대로	3	14	25~28	보조간선도로	796	8호광장 매교동1-1도	대3-9 매교동283도	일반도로		완화차선 확보
기정	대로	3	19	25~28	보조 간선	487	대3-14 매교동220도	중2-21 인계동865-16도	일반도로	건고69-336 (69.6.11)
변경	대로	3	19	25~28	보조 간선	487	대3-14 매교동220도	중2-21 인계동865-16도	일반도로		완화차선 확보
기정	중로	2	21	15	집산 도로	2,425	대3-9 인계동1082도	대1-1 지동472대	일반도로	건고69-336 (69.6.12)
변경	중로	2	21	15~28	집산 도로	2,425	대3-9 인계동1082도	대1-1 지동472대	일반도로		완화차선 확보
기정	소로	3	769	6	국지 도로	140	대3-14 매교동188-2대	소2-651 인계동566-9대	일반 도로	경고75-74 (75.2.26)
변경	소로	1	A	10	국지 도로	54	대3-14 매교동188-2대	인계동288도	일반 도로	-	노선축소 및 폭원 확장
폐지	소로	2	617	8	국지 도로	417	중2-21 인계동584-34대	소2-651 인계동928-3대	일반 도로	경고75-74 (75.2.26)
폐지	소로	2	651	8	국지 도로	639	대3-19 매교동240-15대	대3-9 매교동255-1도	일반 도로	경고75-74 (75.2.26)
폐지	소로	2	652	8	국지 도로	121	대3-19 인계동907-1도	소2-617 인계동899-1전	일반 도로	경고75-74 (75.2.26)
폐지	소로	2	653	8	국지 도로	112	소2-652 인계동905-38전	소2-654 인계동901-4대	일반 도로	경고75-74 (75.2.26)
폐지	소로	2	654	8	국지 도로	132	대3-19 인계동866-1대	소2-655 인계동899-1전	일반 도로	경고75-74 (75.2.26)
폐지	소로	2	655	8	국지 도로	152	중2-21 인계동894-4대	소2-617 인계동899-1전	일반 도로	경고75-74 (75.2.26)
폐지	소로	2	656	8	국지 도로	244	소2-651 인계동560-16전	소2-617 인계동548-2대	일반 도로	경고75-74 (75.2.26)

결정 구분	규 모				기능	연장 (m)	위치		사용 형태	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)			기점	종점
폐지	소로	2	707	8	국지 도로	184	대3-14 매교동173-5도	소2-708 매교동178-48도	일반 도로	경고75-74 (75.2.26)
폐지	소로	2	708	8	국지 도로	115	대3-9 매교동178-17대	소3-786 매교동179-144도	일반 도로	경고75-74 (75.2.26)
폐지	소로	3	713	6	국지 도로	102	대3-19 매교동245대	소2-651 대교동247-14대	일반 도로	경고75-74 (75.2.26)
폐지	소로	3	786	6	국지 도로	160	대3-14 매교동185-21도	소2-708 매교동179-22대	일반 도로	경고75-74 (75.2.26)
폐지	소로	3	794	6	국지 도로	140	소2-651 인계동566-19전	소2-617 인계동562-92대	일반도로	경고75-74 (75.2.26)
폐지	소로	3	795	6	국지 도로	175	소2-651 인계동559-32도	소2-617 인계동550-32대	일반도로	경고75-74 (75.2.26)
폐지	소로	3	796	6	국지도로	109	중2-21 인계동550-176도	소2-656 인계동552-7전	일반도로	경고75-74 (75.2.26)
폐지	소로	3	797	6	국지 도로	128	소2-656 인계동552-7전	소3-795 인계동557-6전	일반도로	경고75-74 (75.2.26)
폐지	소로	3	798	6	국지도로	70	소3-795 인계동550-240도	소3-794 인계동557-20대	일반도로	경고75-74 (75.2.26)
폐지	소로	3	799	6	국지 도로	83	소2-651 인계동560-2도	소3-797 인계동553-2전	일반도로	경고75-74 (75.2.26)
폐지	소로	3	909	6	국지 도로	138	중2-21 인계동550-88전	소2-656 인계동559-82도	일반도로	경고75-74 (75.2.26)
폐지	소로	3	910	6	국지도로	95	대3-9 매교동258-10도	소3-909 인계동574-7대	일반도로	경고75-74 (75.2.26)
폐지	소로	3	911	6	국지 도로	75	소3-909 인계동550-90대	소3-796 인계동550-102도	일반도로	경고75-74 (75.2.26)
폐지	소로	3	948	6~7	국지 도로	110	대3-9 매교동255-26대	소2-651 매교동254-5대	일반도로	경고75-74 (75.2.26)
폐지	소로	3	1262	6	국지 도로	110	중2-21 인계동868-12대	소2-654 인계동866-18도	일반도로	수고96-9 (96.1.26)
폐지	소로	3	1409	5	국지 도로	130	소2-651 매교동210-1대	소3-769 매교동204-72도	일반도로	수고97-95 (97.7.10)

      ○ 도로 변경 사유서

변경전  도로명	변경후  도로명	변경내용	결정(변경) 사유
대로3-14	대로3-14	∘ 변경  - B = 25m→25~28m  - L = 796m	∘ 재개발 정비사업 구역내 원활한 교통의 흐름을 위하여 가감속 차로 확보를 위한 일부구간 폭원 확장
대로3-19	대로3-19	∘ 변경  - B = 25~28m  - L = 487m	∘ 재개발 정비사업 구역내 원활한 교통의 흐름을 위하여 가감속 차로 확보를 위한 일부구간 폭원 확장
중로2-21	중로2-21	∘ 변경  - B = 15m→15~28m  - L = 2,425m	∘ 재개발 정비사업 구역내 원활한 교통의 흐름을 위하여 가감속 차로 확보를 위한 일부구간 폭원 확장
소로 3-769	소로 1-A	∘ 변경  - B = 6m→10m  - L = 140m→54m	∘ 재개발 정비사업 구역내 원활한 교통의 흐름을 위하여 진입로 확보를 위한 노선축소 및 폭원 확장
소로 2-617	-	∘ 폐지  - B = 8m  - L = 417m	∘ 재개발 정비사업 구역내 토지이용 제고를 위하여 노선 폐지
소로 2-651	-	∘ 폐지  - B = 8m  - L = 639m	∘ 재개발 정비사업 구역내 토지이용 제고를 위하여 노선 폐지
소로 2-652	-	∘ 폐지  - B = 8m  - L = 121m	∘ 재개발 정비사업 구역내 토지이용 제고를 위하여 노선 폐지
소로 2-653	-	∘ 폐지  - B = 8m  - L = 112m	∘ 재개발 정비사업 구역내 토지이용 제고를 위하여 노선 폐지
소로 2-654	-	∘ 폐지  - B = 8m  - L = 132m	∘ 재개발 정비사업 구역내 토지이용 제고를 위하여 노선 폐지
소로 2-655	-	∘ 폐지  - B = 8m  - L = 152m	∘ 재개발 정비사업 구역내 토지이용 제고를 위하여 노선 폐지
소로 2-656	-	∘ 폐지  - B = 8m  - L = 244m	∘ 재개발 정비사업 구역내 토지이용 제고를 위하여 노선 폐지
소로 2-707	-	∘ 폐지  - B = 8m  - L = 184m	∘ 재개발 정비사업 구역내 토지이용 제고를 위하여 노선 폐지
소로 2-708	-	∘ 폐지  - B = 8m  - L = 115m	∘ 재개발 정비사업 구역내 토지이용 제고를 위하여 노선 폐지
소로 3-713	-	∘ 폐지  - B = 6m  - L = 102m	∘ 재개발 정비사업 구역내 토지이용 제고를 위하여 노선 폐지
소로 3-786	-	∘ 폐지  - B = 6m  - L = 160m	∘ 재개발 정비사업 구역내 토지이용 제고를 위하여 노선 폐지

변경전  도로명	변경후  도로명	변경내용	결정(변경) 사유
소로 3-794	-	∘ 폐지  - B = 6m  - L = 140m	∘ 재개발 정비사업 구역내 토지이용 제고를 위하여 노선 폐지
소로 3-795	-	∘ 폐지  - B = 6m  - L = 175m	∘ 재개발 정비사업 구역내 토지이용 제고를 위하여 노선 폐지
소로 3-796	-	∘ 폐지  - B = 6m  - L = 109m	∘ 재개발 정비사업 구역내 토지이용 제고를 위하여 노선 폐지
소로 3-797	-	∘ 폐지  - B = 6m  - L = 128m	∘ 재개발 정비사업 구역내 토지이용 제고를 위하여 노선 폐지
소로 3-798	-	∘ 폐지  - B = 6m  - L = 70m	∘ 재개발 정비사업 구역내 토지이용 제고를 위하여 노선 폐지
소로 3-799	-	∘ 폐지  - B = 6m  - L = 83m	∘ 재개발 정비사업 구역내 토지이용 제고를 위하여 노선 폐지
소로 3-909	-	∘ 폐지  - B = 6m  - L = 138m	∘ 재개발 정비사업 구역내 토지이용 제고를 위하여 노선 폐지
소로 3-910	-	∘ 폐지  - B = 6m  - L = 95m	∘ 재개발 정비사업 구역내 토지이용 제고를 위하여 노선 폐지
소로 3-911	-	∘ 폐지  - B = 6m  - L = 75m	∘ 재개발 정비사업 구역내 토지이용 제고를 위하여 노선 폐지
소로 3-948	-	∘ 폐지  - B = 6~7m  - L = 110m	∘ 재개발 정비사업 구역내 토지이용 제고를 위하여 노선 폐지
소로 3-1262	-	∘ 폐지  - B = 6m  - L = 110m	∘ 재개발 정비사업 구역내 토지이용 제고를 위하여 노선 폐지
소로 3-1049	-	∘ 폐지  - B = 5m  - L = 130m	∘ 재개발 정비사업 구역내 토지이용 제고를 위하여 노선 폐지

      2) 공원 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	공원명	시설의 세분	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	증(감)	변경
기정	146	-	어린이 공원	수원시 팔달구 인계동 564-1번지 일대	826.00	-	826.00	경고01-98 (01.7.7)
폐지	146	-	어린이 공원	수원시 팔달구 인계동 564-1번지 일대	826.00	감)826.00	-	경고01-98 (01.7.7)
신설	-	-	소공원	수원시 팔달구 매교동 211-3번지 일대	-	증)5,376.15	5,376.15	-

○ 공원 변경 사유서

도면표시번호	공원명	변경내용	변경사유
-	○○공원	∘ 신설 - A : 5,376.15㎡ - 위치 : 매교동 211-3	∘ 정비계획수립으로 인한 신설

3) 녹지 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	증(감)	변경
신설	-	-	완충녹지	수원시 팔달구 인계동 868-10번지 일대	-	증)1,951.31	1,951.31	-	-
신설	-	-	완충녹지	수원시 팔달구 인계동 548-47번지 일대	-	증)1,766.80	1,766.80	-	-
신설	-	-	완충녹지	수원시 팔달구 인계동 550-92번지 일대	-	증)1,435.43	1,435.43	-	-

○ 녹지 변경 사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
-	완충녹지1	∘ 완충녹지 신설 - A : 1,951.31㎡ - 위치 : 인계동 868-10	∘ 도시 안의 도시민에게 산책공간의 역할 및 여가․휴식을 제공하기 위하여 완충녹지 조성
-	완충녹지2	∘ 완충녹지 신설 - A : 1,766.80㎡ - 위치 : 인계동 548-47
-	완충녹지3	∘ 완충녹지 신설 - A : 1,435.43㎡ - 위치 : 인계동 550-92

4) 공공·문화체육시설(학교) 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번 호	세부  시설명	위  치	면적(㎡)			최  초 결정일	비고
				기정	증(감)	변경후
신설	-	초등학교	수원시 팔달구 매교동 204-43번지 일대	-	증)13,000.00	13,000.00	-	-

○ 공공·문화체육시설(학교) 변경 사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
-	○○초교	∘ 초등학교 신설 - 위치 : 매교동 204-43 - A : 13,000.00㎡	∘ 정비사업으로 예상되는 학교수요 증가를 고려한 학교 신설

5) 주차장 결정(변경) 조서

구분	도면 표시번호	시설명	위  치	면적(㎡)			최  초 결정일	비고
				기정	증(감)	변경후
신설	-	주차장	수원시 팔달구 매교동 189-26번지 일대	-	증)1,347.97	1,347.97	-	-

○ 주차장 변경 사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
-	○○주차장	∘ 주차장 신설 - 위치 : 매교동 189-26 - A : 1,347.97㎡	∘ 정비사업으로 예상되는 주차수요 증가를 고려한 주차장 신설

6) 공공공지 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위  치	면적(㎡)			최  초 결정일	비고
				기정	증(감)	변경후
신설	-	공공공지1	수원시 팔달구 매교동 924-23번지 일대	-	증)1,255.32	1,255.32
	-	공공공지2	수원시 팔달구 인계동 907-3번지 일대	-	증)2,518.77	2,518.77	-	-
	-	공공공지3	수원시 팔달구 인계동 865-4번지 일대	-	증)1,065.93	1,065.93	-	-
	-	공공공지4	수원시 팔달구 매교동 253-20번지 일대	-	증)7,792.98	7,792.98	-	-
	-	공공공지5	수원시 팔달구 매교동 186-3번지 일대	-	증)2,660.65	2,660.65	-	-
	-	공공공지6	수원시 팔달구 매교동 188-15번지 일대	-	증)1,124.20	1,124.20	-	-
	-	공공공지7	수원시 팔달구 매교동 208-5번지 일대	-	증)2,501.63	2,501.63	-	-

○ 공공공지 변경 사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
-	공공공지	∘ 공공공지1 신설 - 위치 : 매교동 924-23 - 면적 : 1,255.32㎡	∘ 환경의 보호, 경관의 유지, 재해대책, 보행자의 통행과 주민의 일시적 휴식공간의 확보를 위하여 공공공지 신설
-		∘ 공공공지2 신설 - 위치 : 인계동 907-3 - 면적 : 2,518.77㎡
		∘ 공공공지3 신설 - 위치 : 인계동 865-4 - 면적 : 1,065.93㎡
-		∘ 공공공지4 신설 - 위치 : 매교동 253-20 - 면적 : 7,792.98㎡
-		∘ 공공공지5 신설 - 위치 : 매교동 186-3 - 면적 : 2,660.65㎡
-		∘ 공공공지6 신설 - 위치 : 매교동 188-15 - 면적 : 1,124.20㎡
-		∘ 공공공지7 신설 - 위치 : 매교동 208-5 - 면적 : 2,501.63㎡

  4. 공동이용시설 설치계획

￮ 사업시행인가시 확정되는 관련법규상의 세부 건축계획(심의)에 따라

  계획예정

  5. 건축물의 정비․개량 및 건축시설계획

    1) 기존 건축물의 정비․개량 계획

결정 구분	구역구분		가구 또는 획지 구분		위치	정비개량계획(동)					비고
						계	존치	개수	철거후 신축	철거 이주
	명칭	면적(㎡)	명칭	면적(㎡)
-	115-8 구역	220,534.68	획지1	164,364.27	팔달구 매교동 209-14 번지 일대	875	-	-	-	875
			획지2	2,970.00
			획지3	994.30
			획지4	13,000.00
			획지5	1,347.97
			공 원	5,376.15
			완충녹지	5,153.54
			공공공지	18,919.48
			도 로	68,886.34

    2) 건축시설계획

결정 구분	구역구분		가구 또는 획지 구분			위치	주된 용도	건폐율 (%)	용적률 (%)	높이	비고
	명칭	면적 (㎡)	명칭	면적 (㎡)
신규	115-8 구역	220,534.68	획지1	164,364.27		수원시 팔달구 매교동 559-73	공동주택 및 부대복리시설	50% 이하	기준:200% 상한:230%이하	군사기지 및 군사시설 보호법에 따름
			획지2	2,970.00		수원시 팔달구 매교동 189-13	종교시설	50% 이하	230%이하	-
			획지3	994.30		수원시 팔달구 매교동 186-9	종교시설	50% 이하	230%이하	-
			획지4	13,000.00		수원시 팔달구 매교동 204-43	학교	50% 이하	230%이하	-
			획지5	1,347.97		수원시 팔달구 매교동 188-11	주차장	-	-	-
주택의 규모 및 규모별 건설비율			∘ 국토해양부령 제2009-44호 정비사업의 임대주택 및 주택규모별 건설비율(2009.2.2)에 의거 추후 확정되는 세부 건축계획에 따라 계획하겠음
건축물의 건축선에  관한 계획			획지 1		공공공지 및 완충녹지로부터 2m후퇴 인접대지경계로부터 6m후퇴
			획지 2,3		공공공지로부터 2m후퇴
			획지 4		공공공지로부터 2m후퇴

  5. 도시경관과 환경보전 및 재난방지에 관한 계획

구 분	계      획	비 고
도시경관	대상지 주변부의 공동주택 및 단독주택지와의 경관적 조화를 고려한 건축물 배치 및 높이 계획으로 경관 조망과 개방감이 증대될 수 있도록 계획하여 수원시 건축위원회 심의 상정  - 건축물의배치 및 입면계획   ․ 공동주택은 4호 연립이하 또는 1개동의 길이를 50M 이하로 배치    (ㄱ자 및 T자, ㄷ자 배치을 금함)   ․ 광장․통경축 등 개방감이 요구되는 곳은 피로티형 구조로 건축계획   ․ 공동주택의 입면은 저층부․중층부․고층부로 구분하여 마감재 및 입면    디자인의 변화를 주도록 계획   ․ 공동주택의 지붕은 옥탑을 포함하여 가능한 경사지붕으로 계획   ․ 단지안의 주차장은 모두 지하에 설치하고 자연채광을 고려하여 지상   에는 이삿짐차량, 소방차량 등 긴급차량이 통행하는데 지장이 없도   록 계획
환경보전	∘소  음    공사시 가설방음판넬 설치, 공사차량 감속주행 및 주간 작업을 통한   발생  시간의 단축 ∘폐기물    공사시 건설폐기물은 건설폐자재 배출사업자의 재활용지침에 준하여 처리 ∘동·식물상    녹지면적 확보로 동·식물의 비오톱 공간 마련
재난방지	∘화 재    건축법의 관련 법규를 준수하여 종합적 방재계획 ∘수 해    지구 내부로의 유입을 최소한 억제 ∘교 통 :   재해시 소방도로로서의 기능수행이 가능하도록 내부동선 체계구축

  6. 정비구역 주변의 교육환경 보호에 관한계획

구 분

계  획  내  용

비 고

교육

환경

보호

계획시

▫수원중고교 주변 교육시설의 교육환경 보호를 위해 차량이 출입하는 지구내 진입도로 주변으로 횡단보도 및 과속방지턱 등의 교통시설을 설치하여 안전한 통학로 확보

▫추후 교통영향평가시 스쿨존 계획을 통한 안전한 통학로 확보

공사시

▫생활소음․진동의 규제

·소음진동규제법 제23조에 따라 시장․군수․구청장은 주민의 정온한 생활환경을 유지하기 위하여 사업장 및 공사장 등에서 발생되는 소음․진동을 규제

·공사시 학생 및 교직원 건강보호를 위한 대책 수립

▫생활소음․진동의 규제기준

·생활소음 규제기준

구 분	아침, 저녁 (05:00~08:00, 18:00~22:00)	낮 (08:00~18:00)	밤 (22:00~05:00)
주거지역내 공사장	65dB(A) 이하	70dB(A) 이하	55dB(A) 이하

주) 공사장 소음․진동 관리 지침서 (환경부)

비고)「초․중등교육법」및「고등교육법」에 따른 학교는 공휴일에 한하여 -5dB을 규제기준치에 보정함

·생활진동규제기준

구 분	주 간 (06:00~22:00)	심 야 (22:00~06:00)
주거지역	65dB(V) 이하	60dB(V) 이하

주) 공사장 소음․진동 관리 지침서 (환경부)

▫소음․진동 발생 저감대책

·저소음․저진동 건설기계 및 공법의 선정

- 소음진동규제법시행규칙(제33조)에서는 ‘환경기술개발 및 지원에 관한 법률(제20조1항)’의 규정에 따라 환경표지의 인증을 받은 건설기계와 ‘소음진동규제법(제49조2)’의 규정에 따른 소음도표지를 부착한 건설기계를 사용

·전달경로애서의 방지대책

- 공사시 방음벽을 학교 주변에 설치하여 소음저감효과를 높임

·이동성이 낮은 건설기계의 현장 방음대책

- 항타기, 굴삭기 등 발생소음이 크고 이동성이 낮은 건설기계의 경우 건설기계에 근접하여 이동식방음벽 또는 방음커버 등을 활용함으로써 소음저감효과를 높임

  7. 정비사업 시행계획

시행방법	시행예정시기	사업시행예정자	정비사업 시행으로 증가예상 세대수	홍수 등 취약요인에 대한 검토결과
인가받은 관리처분계획에 따라 주택 및 부대·복리시설을 건설하여 공급	구역지정 후 4년이내	팔달8구역 주택재개발 정비사업 조합	사업시행인가시  확정되는 관련법규상의 세부건축계획(심의)에 따라 계획예정	해당사항 없음

  8. 임대주택의 건설에 관한 계획

￮ 국토해양부령 제2009-44호 정비사업의 임대주택 및 주택규모별 건설비율(2009.2.2)에

   의거 추후 확정되는 세부 건축계획에 따라 계획

□ 정비구역지정 및 정비계획결정도, 기타 관계도서 :

    생략(공람장소에 비치된 도서로 갈음)

소관 부서

주택정책과

담당자 직․성명

시설7급 정채경

전화 번호

228-3483

 

□ 토지이용계획

구 분	명 칭	면 적(㎡)	비 율(%)	비 고
합   계		220,534.68	100.00
정비기반 시설 등	소   계	52,224.11	23.68
	공공공지	18,919.48	9.56	공공공지 7개소
	도   로	8,426.97	3.82	도로 2개노선 확폭 완화차선 3개소
	소 공 원	5,376.15	1.46	1개소
	녹   지	5,153.54	2.34	3개소
	초등학교	13,000.00	5.89	1개소
	주 차 장	1,347.97	0.61	1개소
획 지	소   계	168,310.57	76.32
	공동주택	164,346.27	74.52
	종교용지 1	994.30	0.45
	종교용지 2	2,970.00	1.35

□ 토지이용계획도

115-8구역 주택재개발 정비계획을 위한 공람공고 의견서
성    명		전화번호
주    소
공  람  의  견  서
2009.   .   .

연번	접  수 년월일	의견제출자			의  견  내  용 ( 요   약 )	비고
		성 명	주  소	연락처

.한동안 시끄러운 상태이더니...드디어 ,,공람공고가 났습니다...

지역에 물건을 가지고 계신분들이 좋아하실것입니다,