※ 행복재테크/행크에듀에서 수강 하셨거나 수강중인 강의를 적어주세요!! (오프라인 강의의 경우 기수 포함!) ※
예시) 행복재테크 - 경매초급반8기, 경매실전반 11기, 법인투자반 3기 / 행크에듀 - 분양권투자반
1. 수강하신 강의를 적어주세요!! :
경매초급온라인(19년8월), 상가초급14기, 재건축재개발온라인1기, 분양권 온라인1기, 월세투자반 온라인(20년5월),
낙찰집중반(현재수강중), 블로그수익반(현재수강중), 추천분양권 구독 스터디
2. 낙찰 일자를 적어주세요!! : 12/9 수요일
안녕하세요. 도라이몽 입니다.
오늘은 오피스텔 분양권 당첨후기를 써볼까 합니다.
지난번 김행 분양권 줍줍에 이어 또 분양권 투자를 하게 됐네요^^
아래 분양캘린더의 일정대로 진행이 됐고, 저와 와이프 처제들까지 총 4건의 청약을 진행했습니다.
청약 체크포인트를 보시면 아시겠지만
1. 전매제한이 없고
2. 지역제한도 없으며 (전국민 누구나 청약가능)
3. 청약통장이 필요없다는 장점이 있었습니다.
입지환경을 보면 대구의 침산동이라는 곳인데..사실 어딘지 잘 모릅니다 ㅡㅡ;;
(청약전 주변 대구 출신 지인들, 친구들께 물어보니 꽤 괜찮은 동네라는 의견들은 있었지만요.)
대구에서는 물론 수성수가 제일 좋은 동네지만, 너무 비싸고 규제지역이라 투자하기도 쉽지 않구요.
수성구에만 사람들이 살고 투자하는건 아니니까요~
아파트 2동, 오피스텔 1동으로 구성이 되어있구요. (보라색이 오피스텔동)
아무튼, 총 4건의 청약을 넣고 당첨자 발표(12/9, 10시)를 기다렸는데 10시 정각에 문자가 하나 오는겁니다.
띠링~
어랍쇼? 진짜 당첨이 되네 ㅋㅋㅋㅋ (오피스텔이긴 하지만 난생 처음 당첨)
몇 층 몇호에 당첨이 된건지 궁금해서 들어가 봤더니...
44층 중에 36층! 완전 고층에 당첨된게 아니겠어요?
계약여부는 둘째치고 우선 기분이 매우 좋았습니다.^^
그리고 와이프+처제 2명의 당첨여부도 추가로 확인을 했는데..
얼라리요?? 또 당첨 ㅋㅋㅋㅋ
처제 2명중 1명은 예비, 한명은 낙첨..
총 4건 청약에 2건이 당첨되었네요~~
그것도 30층, 36층 고층으로요~
해당 단지 같은 경우 장점을 보면
- 주변에 신축이 없어 (17년4월 입주 아파트가 주변 최고신축) 입주시점인 24년9월에는 동네에서 최고 신축이 될 예정인 단지
- 학원가와 여러 편의시설이 잘 갖춰져 있어서 주거환경이 나쁘지 않겠다는 판단이 현재로써는 들고 있습니다.
오피스텔의 경우 단일평수, 단일 타입인데 평수와 구조가 25평 아파트와 거의 유사하기 때문에 젋은 신혼부부들이 살기에 괜찮다는 생각이 혼자들었구요~
오피스텔 청약 흥행을 위해서였는지 무상제공 항목도 꽤 많더라구요.
무상으로 많이주는게 마냥 좋은건 아니긴 한데 ㅋㅋ
저는 현재 규제지역 1주택자라, 규제지역 주택 추가 구매시 취등록세 8%라는 어마무시한 형벌(?)이 있기 때문에..
전매제한 없이 사고팔기도 가능하고 거래세, 양도세, 담보대출 면에서도 비교적 자유로운 이번 오피스텔 청약 당첨이 여러모로 꽤 괜찮은 투자가 되지 않을까 생각이 됩니다.
(결과는 어찌될지 모르겠지만요)
이번 오피스텔 투자에 대한 정보 역시도 "베니아의 추천분양권 구독 스터디" 의 도움이 거의 절대적이었습니다. ^^;; (매번 감사드립니다~~~)
다음주에 정당 계약을 하고 앞으로 해당 단지의 시세가 어떻게 흘러가는지 계속해서 모니터링 해서 좋은수익 얻을 수 있도록 잘 관리해 봐야겠습니다.
베니아쌤께 다시 한번 깊은 감사를 드리며 ^^
이상 대구 더샵 프리미엘 시그널 3.0 오피스텔 분양 당첨 후기였습니다~
- 블로그 당첨후기
대구 더샵 프리미엘 시그널 3.0 오피스텔 당첨후기
회신이늦었네요 ~ ^^ 저도 꼭 고수익내서 많은 분들께 성과 공유할 수 있으면 좋겠습니다~
와 금손이시네요^^ 축하드립니다. 고수익으로 연결되길 바랄께요~~
감사합니다 ~ ^^ 저도 꼭 좋은 수익내서 많은 분들께 성과 공유할 수 있으면 좋겠습니다~
축하드립니다!
감사합니다~~
도라이몽님 시그널 고층당첨 축하드립니다^^ 매도후기도 기대하겠습니다~~
네네 저도 꼭 잘 매도해서 좋은후기 공유할 수 있으면 좋겟습니다 ^^
항상 아침마다 뉴스 올려주시는 도라이몽님 역시 꾸준함과 실천이 답인거같습니다 축하드려요!~~
기억해 주셔서 감사합니다 ^^ 꾸준함과 실천, 매번 하면서도 느끼는 말입니다. 백추님도 계속해서 2021년 꼭 좋은성과 많이 거두시길 바랄게요~!