오송 제3생명과학 최종 보완신청(안) 수립
최종 개발계획(보완)면적 4,139,753m2(1,252,275평)
용지비13,652억원으로 평균 보상가 109만원(지상물보상 미포함) 정도
오송 제3생명과학 국가산업단지가 산업단지계획 승인신청(보완)이 났습니다.
오송 제3생명과학 국가산업단지가 오랜 산고끝에 최종 승인고시를 앞두고 있습니다.
충북 청주시 흥덕구 오송읍 일원에 총 면적 4,140천m2(125만평)에 사업비 23,481억원(용지비 13,652, 조성비(9,829)을 책정하였기에 우리가 제일 걱정하고 관심이 많은 보상가를 산정해보면 대략 3.3m2당 109만원(지상물보상 미포함)정도 단순 책정이 되었는데 최종 토지보상 결과가 어떻게 나올지 너무도 궁금합니다.
토지이용 계획을 보면
산업시설이 1,748,743m2(529,000평)
제조시설,연구시설,복합물류용지로 책정이 되었고
주거시설이 477,566m2(144,464평)
단독주택 110,624m2(33,464평)
공동주택 327,113m2(98,592평)
준주거용지 23,358m2(4,066평)
상업시설이 79,231m2(23,967평)
일반상업용지 48,352m2(14,626평)
주상복합용지 30,874m2(9,331평)로 배정을 하였고 주거시설은 오송역과 가까운 기존 오송읍사무소 뒤편에 배치를 하였으며 제조시설은 산단 북측과 남단의 미호강 주변으로 외곽배치를 하였습니다.
전체적으로 주택수는 전체면적 468,111m2(141,305평)에 수용인원14,175명에 6,501세대로 하였으며
세부적으로 단독주택 399세대(870명) 이주자택지 399세대(870명)공동주택 5,458세대(11,901명)으로 배정을 하였습니다.(이주자택지 400개로 택지배정 지구가 단독주택지중 어느곳으로 갈려는지?)
최종승인을 앞두고 몇일뒤 있을 주민설명회에서 최종보고를 거쳐 확정이 될텐데 이제는 오송제3생명과학이 확정되면 이곳과 4키로 정도인 세종국가산단이 지장물 조사를 마치고 보상을 앞두고 있어 어려운 시기에 오송을 비롯한 세종시 경제에 훈풍과 마중물이 되지않을까 조심스럽게 기대를 해봅니다.
2017년 04월 문재인대통령의 선거공약 발표로 시작된 오송제3국가산단이 최종 오송 제3생명과학으로 변경되면서 그동안 산단이 무산될듯 하였고 결국 전체면적을 줄이면서 이번에 확정을 하게된것을 진심으로 축하를 드리면서 모든게 이제부터 시작인데 최종 마무리까지 순풍에 돗을 달았으면 하는 바램입니다.