< 원룸 매매 자료표> | ||||||||
건 물 명 : 한*** |
준공일: 2008 |
구분: 다가구 | ||||||
대 지 |
57 |
평 |
주 소 |
석적 중리 | ||||
건 평 |
118 |
평 |
건축주 |
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매매금액 |
31,000 |
만원 |
연락처 |
| ||||
은행융자 |
15,600 |
만원 |
세대구분 |
원룸7,투룸1=8가구 | ||||
임대보증금 |
5,900 |
만원 |
옵 션 |
원룸 신제품 풀옵션(일부제외) | ||||
투자금액 |
9,500 |
만원 |
내 용 |
| ||||
월임대총액 |
262 |
만원 |
| |||||
은행이자 |
95 |
만원 |
| |||||
월순수익 |
167 |
만원 |
| |||||
수익율 |
21.11% |
% |
은행이자 |
7.3% |
주차대수 |
| ||
임 대 현 황 | ||||||||
층수/호실 |
1호 |
2호 |
3호 |
5호 |
6호 |
7호 |
합 계 | |
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형태(평) |
상가(30평) |
|
|
0 | |||
1층 |
보증금 |
1,000 |
|
1,000 | ||||
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월세 |
55 |
|
55 | ||||
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형태(평) |
원룸 |
원룸 |
원룸 |
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|
|
0 |
2층 |
보증금 |
200 |
200 |
200 |
|
|
|
600 |
|
월세 |
28 |
28 |
28 |
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|
|
84 |
|
형태(평) |
원룸 |
원룸 |
원룸 |
|
|
|
0 |
3층 |
보증금 |
200 |
200 |
200 |
|
|
|
600 |
|
월세 |
28 |
28 |
28 |
|
|
|
84 |
|
형태(평) |
원룸 |
투룸 |
|
|
|
|
0 |
4층 |
보증금 |
200 |
3500 |
|
|
|
|
3,700 |
|
월세 |
28 |
11 |
|
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|
39 |
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형태(평) |
|
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|
|
|
|
0 |
5층 |
보증금 |
|
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|
0 |
|
월세 |
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|
|
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|
|
0 |
|
형태(평) |
|
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|
|
|
|
0 |
6층 |
보증금 |
|
|
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|
|
0 |
|
월세 |
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|
0 |
* 위의 표는 작성일 기준으로 세입자/매매금액 등의 변화로 수익율에 변화가 생길 수 있습니다. | ||||||||
★★ 매물자료 특징 ★★ | ||||||||
- 구미 국가 3공단 인근지역으로 안정적인 수익구조와 세수입 | ||||||||
- LG의 라인증설로 추가수요기대 | ||||||||
◈ 문의: 박상현 팀장 010-9505-1772 [친절상담] | ||||||||
* 투자자의 눈높이에 맞추어드리는 맞춤형 설계로 최적의 수익을 보장해드립니다. | ||||||||
* 투자금액- 최저 3000만원부터 최고액까지 다양한 매물들을 선택하실 수 있습니다. | ||||||||
* 원룸주택/상가주택/상가빌딩 등 다양한 수익모델의 매물이 준비되어 있습니다. | ||||||||
* 체계화된 전문주택관리업체 위탁으로 타지역에서 손쉽게 관리하실 수 있습니다. | ||||||||
(건물청소,입주청소,공실관리,세입자 계약/입주/관리/퇴거,각종세금관리 등) | ||||||||
* 자세한 투자상담은 전화/방문문의 하시면 친절히 상담해 드리겠습니다. | ||||||||
* 한번 맺은 인연을 소중하게 생각합니다. 고객과 함께 하고 싶습니다. | ||||||||
★★ 구미 원룸/상가/빌딩 임대사업 메리트 ★★ | ||||||||
▶ 구미의 경쟁력 | ||||||||
1. 지속적인 공단조성과 인구유입으로 전국 원룸 임대사업의 최적의 투자지 | ||||||||
2. 모바일,IT,친환경,신재생에너지 등 다양한 대기업의 입주로 높은연봉과 주거안정성 | ||||||||
3. 한국 디지털 · IT 산업의 중심, 사통 팔달의 교통 · 물류망을 갖춘 첨단 산업도시 | ||||||||
4. 구미국가산업단지 1~4단지 및 5단지,경제자유구역으로 장기성장동력 최고 | ||||||||
5. 경북수출의 약70%, 국가 수출의 약10%, 인구: 약40만명, 근로자: 약8만명 | ||||||||
6. 평균 연령 33세, 30대 이하가 도시 전체 인구의 67%이상을 차지하는 젊은 도시 | ||||||||
7. 구미국가산업단지 5단지(2008~2014): 300만평, 경제자유구역(2011~2020): 188만평 | ||||||||
8. 구미국가산업단지 배후지원단지(2007~2015): 74만평 - 고육,문화,복지시설 등 | ||||||||
9. 구미공단 투자유치 4조원(2006~2008) - 엑손모빌,아사히글라스,LG,GS,STX 등 | ||||||||
10. 구미교육특구지정(2008~2012): 국제학교/영어초등학교/초일류고등학교 등 설립 | ||||||||
▶ 교통정보 | ||||||||
1. 교통/물류이동/인적교류의 요지 - 경부선(KTX), 경부/중부내륙/중앙 고속도로 | ||||||||
2. 김천혁신도시와 인접, 구미종합역사 건설로 경부고속철도(KTX)의 접근성 용이 | ||||||||
3. 4대강 정비사업의 수혜지로 해상물류거점으로 조성예정 | ||||||||
▶ 교육/생활편의시설 | ||||||||
1. 롯데마트, 이마트, 홈플러스, 각종 시네마, 관공서, 유흥/숙박시설, 도립공원 등 | ||||||||
젊은 시민들의 소비와 편의를 위한 모든 인프라가 완벽하게 구축 | ||||||||
2. 금오공대, 구미0대학, 경운대 등의 대학교와 수준높은 초,중,고 교육시스템 구축 | ||||||||
◈ 문의: 박상현 팀장 010-9505-1772 [친절상담] | ||||||||
* 투자자의 눈높이에 맞추어드리는 맞춤형 설계로 최적의 수익을 보장해드립니다. | ||||||||
* 투자금액- 최저 3000만원부터 최고액까지 다양한 매물들을 선택하실 수 있습니다. | ||||||||
* 원룸주택/상가주택/상가빌딩등 다양한 수익모델의 매물이 준비되어 있습니다. | ||||||||
* 체계화된 전문주택관리업체 위탁으로 타지역에서 손쉽게 관리하실 수 있습니다. | ||||||||
(건물청소,입주청소,공실관리,세입자 계약/입주/관리/퇴거,각종세금관리 등) | ||||||||
* 자세한 투자상담은 전화/방문문의 하시면 친절히 상담해 드리겠습니다. | ||||||||
* 한번 맺은 인연을 소중하게 생각합니다. 고객과 함께 하고 싶습니다. | ||||||||