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<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1104O/e83f22594565634dbb807fca234bc97d2c45a78b" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1104O/e83f22594565634dbb807fca234bc97d2c45a78b" data-origin-width="1280" data-origin-height="720"><div class="figcaption">출처: 연합뉴스</div></div><p> </p><p>안녕하세요, 스쿨러님들!</p><p>꿈요일 과제 올려 드립니다.</p><p> </p><p><span data-ke-size="size20"><b>2019년 6월에 아파트에 투자했다면??</b></span></p><p>(제 맘대로 과제 이름 정했습니다^^;;)</p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1104O/e8dc01bf74d5077586a80f5e11696aa50bcd0e13" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1104O/e8dc01bf74d5077586a80f5e11696aa50bcd0e13" data-origin-width="1121" data-origin-height="495"></div><p>2023년 11월 기준가격은 실거래가 끊겨 있는 아파트들이 있어서,</p><p><b>'KB부동산 시세'</b>를 기준으로 가져와봤습니다.</p><p>다른 실거래 기준으로 과제를 올려주시는 분도 있으셔서</p><p>비교해 보면 더더욱 좋을 것 같습니다.</p><p>(아마 실거래 기준이면 더 낮은 시세차익이 발생하지 않을까요?)</p><p> </p><p>이 가격을 기준으로 얼마나 시세차익을 냈을지,</p><p>그리고!!</p><p><b>취득세</b>와 <b>중개수수료</b>, <b>양도소득세</b>를 계산해서 정리해 보았습니다.</p><p>양도소득세는 갭투자자에 감정이입해서 <b>'2주택'</b>기준으로 계산했습니다.</p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1104O/1cf6e0db5cbf27a36babefa2e666807fd202f2d2" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1104O/1cf6e0db5cbf27a36babefa2e666807fd202f2d2" data-origin-width="1272" data-origin-height="497"></div><p>저 세금보다 더 많은 비용들이 들어갔으니깐</p><p><b>'실제차익 마이너스 알파'</b>가 되지 않을까 생각합니다.</p><p> </p><p>가이아님께서 다음주에</p><p>같은 가격으로 건물을 투자했을 때,</p><p>어떤 일이 벌어지는지 알려주실텐데요.</p><p> </p><p>벌써부터 기대가 됩니다!!</p><p> </p><p>좋은 밤 되십시오❤️</p><p> </p><p> </p><div class="figure-video" data-ke-type="video" data-video-url="https://www.youtube.com/watch?v=Hp0qb_Hi3VE" data-video-host="youtube" data-video-play-service="daum_cafe" data-video-width="852" data-video-height="479" data-ke-style="alignCenter" data-video-thumbnail="https://scrap.kakaocdn.net/dn/i9aps/hyUE5dDzL0/Eiu7GdFDFMyJ65RjIXKx3K/img.jpg?width=1280&height=720&face=210_134_394_336" data-ke-mobile-mobileStyle="widthContent" data-video-origin-width="852" data-video-origin-height="479"><iframe src="https://www.youtube.com/embed/Hp0qb_Hi3VE" width="852" height="479" frameborder="0" scrolling="no" allowfullscreen=""></iframe><div class="figcaption"></div></div><p> </p>
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[과제] 2019년에 아파트에 투자했다면??
저메인
추천 0
조회 118
23.11.28 20:48
댓글 20
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첫댓글 우왕~~~ 저메인님 과제 올려주셔서 감사드립니다~
갭투자자 입장에서 '2주택'으로 양도소득세를 계산해주셔서 더 실감 납니다~~~
좋은 밤 되셔요!
저메인님 숙제도 완벽하게 하시고
무엇보다 엄청난 공부가 되셨겠어요
자료 감사합니다.
아파트보다는,,,건물!!
토요일 현장에서 뵙겠습니다
와아 ㅎㅎ
저메인님
넘 멋지셔요
덕분에 저도 공부합니다
같은 종잣돈으로 아파트대신 건물을 투자했더라면?! ㅎㅎ
담주 가이아님의 강의 넘 기대됩니다
취득세 양도세네 준개수수료까지!
저메인님 열공 응원드립니다
과거는 돌아오지 않는다.
저메인님의 열공 아자~
우왕~~👍👍👍
진짜 깔끔하게 정리해 주신 덕분에 강의 내용이 더 선명하게 각인이 됩니다
덕분에 감사합니다^^
저메인님 숙제 1등으로 하시고 공유해주셔서 감사합니다!
오늘 낮에 일하시느라 바쁘셨을텐데 부동산 공부 열정 있으신게 느껴집니다^^
공대남자 저메인님! 표가 아주 한 눈에 들어옵니다
저 돈으로 건물을 삿더라면 과연...? 알면 알 수록 아파트는 🤦♀️
감사합니다!
이 버젼으로
아파트
자꾸 귀가열리는걸요~~~
로데오님 모범생 물개박수
저메인님 숙제 감사합니다!
올려주신것만으로 좋은 자료가 될것 같아요^^
저메인님 숙제 감사드립니다~~!!
19년에 아파트에 투자했다면??
표로 한눈에 정리되었네요..!ㅎㅎ
시세차익을보니 건물보다
단연 낮은것을 예상할수있었습니다
감사합니다😊~!
우와~
저메인님 장난 아니시네요
역시 공대오빠는 달라요
덕분에 한 눈에 정리가 되었네요
감사합니다^^
저메인님 빠르십니다ㅎㅎ 깔끔 정리 감사드려요!!
덕분에 공부하고 갑니다!
👍와 저메인님 감사합니다.!
19년에 아파트에 투자했다면??
하나의 컨텐츠네요!
저메인님 숙제 참고 해서
공부하고 저도 숙제해볼게요!
저메인님 깔끔하게 정리된 숙제
공유 감사드립니다!!
저메인님 정리 감사합니다.
역시 ㅎㅇㄷ ㄱㄷ 저메인님 짱입니다!!ㅋㅋㅋ
두번째 표에서 실제차익을 보니 심장에 비수가 날아와 꽂히는 아픔입니다
정리하신 숙제 잘 보았습니다 감사드려요