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아파트 매매 가격은 전반적으로 하락했습니다. 그러나 지역마다 가격 편차가 크게 나타나는 현상이 관찰되었습니다. 특히, 공급 가격이 상승하면서 기존 분양 단지의 가격이 합리적으로 보이게 되었고, 주거형 오피스텔이 이상적인 대체제로 재조명되고 있습니다. 이러한 시장 상황을 고려하여, 이번에는 경기도 수원 권선동 오피스텔을 자세히 살펴보겠습니다.
수원 권선동 오피스텔은 경기도 수원시 권선구 권선동에 위치한 주상복합 오피스텔입니다. 이 단지는 총 2개의 단지로 구성되어 있으며, 지상 13층 규모의 8개 동을 건설하여 총 429실을 공급할 예정입니다. 또한, 단지의 저층에는 총 6천여 평 규모의 스트리트몰을 조성할 계획으로, 주민들의 편의를 위한 다양한 시설을 제공하게 될 것입니다.
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평형대
이 단지는 대로변에 위치해 있어 집객력이 좋고, 그로 인해 개방감을 느낄 수 있습니다. 또한, 오피스텔 주차 공간은 총 800대를 수용할 수 있으며, 각 오피스텔 단지별로는 가구당 1.26대 및 1.3대의 주차 공간을 제공하고 있습니다.
수원 권선동 오피스텔의 평형대는 전용면적 55㎡~84㎡로 다양하게 구성되어 있어, 다양한 가구 구성의 주민들이 선택할 수 있습니다. 판상형과 타워형을 모두 공급하며, 각 타입별로는 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등의 다양한 공간을 갖추고 있습니다.
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커뮤니티 시설
단지 내에는 주민들의 편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 이에는 스터디 라운지, 피트니스, 미팅룸, 다목적룸, 코워킹 스페이스 등이 포함되어 있습니다. 또한, 주차유도, 홈 컨트롤, 통합스위치, 스마트 주방 인터넷 TV, 무인택배 등의 시스템을 지원하여, 주민들의 생활 만족도를 높일 수 있을 것으로 보입니다.
수원시는 경기도의 대표 도시로, 도청이 위치해 있습니다. 2024년 3월 기준으로 수원시의 인구는 119.6만명으로, 아파트 수요층이 매우 견고한 상황입니다. 수원 권선동 오피스텔은 수원델타플렉스와 삼성전자 사업장이 가까운 위치에 있어 직주근접을 실현하기에 용이하며, 반경 20km 이내에는 동탄일반산업단지, 판교테크노밸리, 가장일반산업단지 등 수도권 남부의 주요 산업단지들이 위치하고 있습니다.
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주변 개발계획
또한, 인근 세류2동 일대의 군 공항 이전을 추진 중이며, 이후 약 158만평 부지에 한국형 실리콘밸리와 그 배후단지를 조성하는 스마트폴리스 사업을 계획하고 있습니다. 이러한 사업들로 인해, 앞으로 지역의 가치가 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
수원시 진안동 일대는 최근 공공주택지구로 최종 지정되었습니다. 이로 인해 약 3만 세대가 이 지역으로 유입될 것으로 예상되고 있습니다. 이번 도시계획에서는 복합 시설과 자족 기능에 중점을 두었으며, 이는 이 지역에 대형 호재로 분류됩니다. 수원시는 올해 동안 3.3만개 이상의 일자리를 창출하는 계획을 세우고 있습니다.
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이러한 계획들은 인구 유입을 촉진하고 수요를 견인하게 하여, 수원 권선동 오피스텔에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 더불어, 시에서는 중소기업을 지원하기 위해 3,068억원 상당의 펀드를 조성했으며, 사물인터넷 장치 관련 업체인 코아칩스에 30억원을 투자하여 이들의 성장을 돕고 있습니다.
수원시는 중소기업동행지원 및 3대 골목뉴딜 사업, 수원화성 인근 규제 완화, 그리고 R&D사이언스파크 조성 등을 계획하고 있습니다. 이들 계획들은 도시의 혁신을 이루려는 목표를 세운 것이며, 주거 환경 개선과 일자리 증가 등 전반적인 여건이 획기적으로 개선될 것으로 기대됩니다.
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현장의 생활 환경을 자세히 살펴보면, 바로 앞에 있는 수변 녹지 공간이 휴식과 여가를 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 또한, 조금만 걸어가면 NC백화점, 이마트, LG전자베스트샵, 삼성스토어 등이 위치하고 있어, 편리한 쇼핑 환경을 이용할 수 있습니다. 롯데마트도 도보권에 위치해 있어, 쇼핑에 큰 불편함이 없습니다.
교육 여건
측면에서도, 이 지역은 남수원초, 곡선초, 곡정초, 권선중, 곡정고 등 다수의 초중고가 걸어서 통학할 수 있는 거리에 위치하고 있습니다. 그리고, 내년 3월에는 사업지 인근에 곡반3초중 미래형 통합운영학교가 개교할 예정이므로, 어릴 때부터 학업에 전념하기 유리한 환경을 갖추게 됩니다.
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교통 인프라 측면에서는 본 현장이 경수대로에 인접해 있어 접근성이 뛰어납니다. 1호선 세류역과 수원버스터미널을 걸어서 이용할 수 있어 상품성이 확보되어 있습니다. 또한, 이후 수원역에 GTX-C 노선이 들어오면, 서울과의 거리가 획기적으로 가까워집니다.
세류역에서
한 정거장 거리에 위치한 이 곳은 시세에도 상당한 영향을 줄 것으로 보입니다. 더욱이 오산용인고속도로도 신설될 예정이며, 장기적으로 GTX 순환 노선도 계획되어 있습니다. 3호선 연장, 남부권 광역철도, 경기국제공항 등도 추진 중이므로, 수원 권선동 오피스텔 활용을 고려해 보시기 바랍니다.
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