질문)
pc방 창업을 하려하는데요...
컴은 한 30대정도 예상하고요..
컴퓨터 가격? 인테리어비? 프로그램과 기타 비용
요즘 시세에 맞게 알고 싶어요..
그리고 창업대출에 대해서도.. 얼마 정도 들까요.. 정확하면 좋고..
아시는분들 대답좀...
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(답변1)
re: pc방 창업을 하려면...30대면 보통 9000+임대 보증금정도 소요 됩니다.
컴퓨터는 대당 100~130
인테리어는 하기나름이지만 80~120이 요새 추세입니다.
프로그램은 게임이 대당 5~10만원선이며 운영체제가 XP는 12만원선이고 윈98이 중고로4만원선입니다.
기타는 (만원단위)
간판200~300
화장실 200
에어컨 280
승압 1K에 12~ 15(15K정도 승압해야됨)
책상 4~6
의자 8~12
등 입니다.
대출은 담보를 잡지않아도 보증인이나 재산이 있으셔야 됩니다.
창업대출은 종류가 상당히 많습니다.
국가 기금과 은행대출, 캐피탈리스등 (사채등은 비추입니다.)
이런것들은 질문자에 자세한 사항을 알아야만 정확한 답변이 됩니다.
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(답변2)
우선 상권분석부터 해보세요아이템이 선정되고 나면 우선 그 아이템에 부합되는 지역을
먼저 선정하시는것이 맞습니다.
pc방 창업에 관련된것은 인터칸등의 프렌차이즈점을 우선 알아보시면
자세하게 상담해 드릴거구요..
올바른 창업의 순서는 상권분석이 우선입니다.
대부분이 지역을 먼저 결정하게 됩니다. 무척이나 매력적인 상권으로의 창업이 아니라면 보통의 경우 본인의 주거 지역과 그리 멀지 않을 곳에 창업을 하기 마련입니다.
상권분석이 무척이나 중요하다라는 것은 누구나 알고 있는 이야기 입니다. 하지만 오프라인 상권분석이 무척이나 가격이 비싸고 객관적 데이터의 부재로 실제 창업에 활용하기에 부족함이 있는 것이 사실입니다.
통계청에서 제공하는 객관적 데이터와 전화번호부자료,지번데이터 등으로 저렴하고 신빙성이 있는 온라인 상권분석 싸이트가 있습니다.
www.dreamap.co.kr 드림맵이란 온라인 상권분석 싸이트인데 지역선정부분을 해보시면 상권분석을 이해 하실 수 있을 듯 합니다.
www.dreamap.co.kr/report_sample.pdf 는 샘플 레포트입니다. 보시면 상권분석에 대한 생각이 창업에 대한 생각이 바뀝니다
정확한 상권분석이 성공적인 창업으로 이어집니다
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(답변3)
re: pc방 창업을 하려면...
pc방 창업 30 대 정도라면 그다지 많은 수익이 발생 되지는 않습니다.
40 대 정도로 대수를 늘려보는 것은 어떨까요?
보통 30 평 정도에 40 대 정도는 들어간답니다...^^
* 기준
PC 30대
*초기비용
1. PC : 렌탈 PC (초기비용 無) / 피씨구매 (3000만원~4000만원(lcd모니터))
2. 인테리어 : 평당 30만원(저급) ~ 50 만원(중급) ~ 100만원 (최고급)
* 30평 = 900만원~3000만원
3. 가구 :
의자 50,000원 * 30= 1,500,000 원 (코모도의자)- 고급의자는 90000원 정도 생각 하셔야 합니다....(의자는 고급을 쓰실것을 추천)
책상 50,000원 * 50 = 1,500,000 원
그 外 = 쇼케이스 1개(200,000원)
4. 네트워크 장비 外 :
허브 24PORT 2대(600,000)
랜공사 (랜선 미포설시) : 25,000 원 * 30 = 650,000원
5. 간판 : 2,000,000 원
6. 프로그램 :
운영체제 XP : 95,000 원 * 30 = 2,850,000 원(렌탈이나 리스자금시 제외)
?幣畸? (10,000원) + 수호천사(80,000원) + CD스페이스(350,000원)방
고스트 (160,000원) + V3 (80,000원) = 1,030,000 원
관리 프로그램 : 결정
7. 게임 CD :
스타크래프트 합본 (45,000원)* 30 = 1,350,000 원
카운터스트라이크 3팩 (69,000원) * 10 = 690,000 원
워 크래프트 합본 (100,000원) * 5 = 500,000 원
디아블로 합본 (56,000원) * 5 = 280,000 원
8. 부대시설 :
프린터(복합기) : 300,000원
캠 (25000원) * 10 대 : 250,000 원
냉 난방기 : 2,500,000 원
냉 온수기 : 결정
9. 초기 먹거리 구입비용 : 300,000 원
* 중고 대체(냉난방기, 프로그램, 게임씨디)시 : 2~3 백만원 정도 절감 가능
---- 합계는 직접 계산 해 보시고요.....피씨방은 보증인 조건만 된다면 보증금을 제외한 총견적의 80%까지 대출이 가능한 창업이기는 합니다만...대출이 많다면 그만큼의 위헙이 커지는 것은 감수해야 합니다.
---- 인천지역은 보통 보증금 2~3000만원 생각 하셔야 할 듯합니다.(역세권제외)
..어떤 질로 창업을 하시느냐...에 따라서 개설비용이 적게는 몇천부터 많이는 1억 엄게 생각 하셔야 합니다.
저 같은 경우...프랜차이즈 지사를 가지고 있지만..아무래도 프랜차이즈는 개설비용이 같은 질 대비 높기 때문에...수익은 적지만...개인창업쪽으로 추천해 드리는 데요... 아무래도 프랜차이즈 보다 같은 질로 ...적게는 20% 많게는 40% 까지 개설 비용이 절약 됩니다.
손익분기점 계산 한거 추가 해 드립니다. 참고 요망 ^^
<< 기준 >>
PC 55대 렌탈 시 (월 60,000원 * 50대)
보증금 3,000만원 / 월세 120 만원
인테리어+부대비용 = 8,000 만원
*손익 분기점이 언제 올까? (대개의 경우 8개월~1년을 본다고 한다)
-월 매출 및 고정 지출 비용-
기준 : 시간당 1,000원 / PC 1대당 (가동율 40%)
평균매출 대당 10000원 정도 잡았을 경우
일 매출 :
50대 * 10,000 = 500,000 원
먹거리 수익 100,000 원 合 : 600,000 원
월매출 : 600,000 원 * 30 = 18,000,000 원
월 고정 지출 :
월 임대료 :120만원 + 15만원(보증금에 대한 이자 비용) = 1,350,000원
전용선 요금 : 1,000,000 원
알바급료 : 600,000 원 * 3명 : 1,800,000원 (3명 기준)
온라인 게임 : 1,000,000 원 (리니지, 포트리스등)
전기요금 : 1,000,000원
기타 : 500,000원 (식대, 각종 공과금)
월 렌탈 비용 ( 60000원 * 50 ) : 3,000,000 원
점주 인건비 (점주가 다른일을 했을 때 벌어들이는 기회비용, 생계비) : 1,000,000 원
월 영업 이익 : 18,000,000 원 - 9,950,000 원
= 計 : 8,050,000 원
위 내용은 사실 도식적으로 전개한 것에 지나지 않는다. 상황에 따라서 이보다 안 좋을 수도 있고, 좋을 수도 있다.
1년 뒤의 손익에 대한 예상을 해 보자.
일년에 대한 영업이익은 1억만원 정도가 될 것 같지만 중요한 것은 일년 뒤에 그
PC방은 창업했을 때만큼의 가치를 지니지는 못한다.
보편적으로 컴퓨터, 인테리어 시설에 대한 가치는 1년 뒤쯤이면 적어도 총견적의 30% 이상은 떨어져 있을 것이다.
시설 가치를 1년후에 3000만원~6000만원 정도 하락했다고 생각 한다면 월 200만원 이상의 손해를 보고 있는 것이므로... 실제의 수익은..그 보다 못한다고 생각 하면 될 것 같다.
----대부분이 대출을 끼어서 창업하시니 만큼 피씨만 대출 받는 것으로 계산을 한 것이며...인테리어는 고급수준(평당50만원)으로 하셨을때를 기준으로 계산 한 것입니다.
대출이 줄어든다면 손익분기점이 그만큼 빨리 오겠고 늘어난다면...그만큼 늦게 온다고 생각 하시면 될것입니다.
보통 리스자금이나 렌탈을 껴서 창업하시는 분들말씀은(일매 대당 만원정도 나오는 곳)
일년 조금 넘으면 투자 한것 뽑는 다고 말씀하시고...
대출(리스나 렌탈)을 끼지 않으신 고객분들의 경우 1년이 되기전에 손익분기점에 도달 한다고 말씀 하십니다.
역시 대출은 현금구매보다 당연히 안 좋겠죠...
pc방 대출....요즘...(3.0 , fx5700, 512ram, xp , syncmaster monitor 등의 사양)삼성 정품피씨세트가 134 만원 대입니다...
도움이 되셨는지요.
인테리어, 가구구매, 피씨리스자금, 렌탈피씨, 전용선 신청등 원하시면, 홈페이지 방문...또는 전화 연락 주세요..
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(답변4)
re: pc방 창업을 하려면...감히... 창업에 반대합니다.
요즘같은 불경기에 창업은 정말 신중에 신중을 기해야 합니다.
장점이라고는 워낙죽어가는 점포들이 많으니 싼값에 점포를 구할수 있다는 것 말고는 없습니다.
더구나 pc방 사업은 성숙기를 지났습니다.
플스방이나 복합멀티방 형태의 아이템이라면 모르겠습니다만...
더욱 중요하게 생각하셔야 할것은 손익분기점, 즉 투자비회수시점입니다.
보통 점포비를 제외하고,,,(구체적인것은 잘 모르겠으나 얼추 맞을 겁니다.)
컴퓨터 가격 대당 80만원X30대=2400만원
네트워크 구축비용 100만원
인테리어 평당 100만원X약30평=3000만원
OS 및 게임 라이센스 약500만원
기타 집기, 가구, 전기증설 및 홍보비용 등.......
굉장히 적게 잡은 겁니다만 6000만원이 쉽게 넘었습니다.
여기에 입지가 좋은곳의 점포를 구해야 하니 점포비도 비싸겠지요.
보증금, 권리금 합3000만원정도...
쉽게 1억 되겠지요...
물론 기존의 죽어가는 PC방을 인수한다면 더 싸게 인수할 수도 있을겁니다.
그러나 가게 살리려면 컴교체하여주고 재인테리어 하고 어쩌고 하면 별 차이 없을 겁니다.
자, 이렇게 투자된 자금은 어떻게 회수할 수 있겠습니까?
잠도 못자고 쉬지도 못하고 월급쟁이보다 조금더 벌어 월 300넘게 번다고 해서 해피할 일이 아닙니다.
PC방은 감가상각이 심해서 시간이 갈수록 가치가 떨어집니다.
평생 할거 아니니까 팔때를 생각해야 합니다.
각종 광고에서 보게되는 PC방 프랜차이즈...
절대 넘어가지 마십시오.
제가 아는 사람들만 해도 피해사례가 많습니다.
창업비용은 더 많이 들고 투자비 회수 불가능합니다.
창업대출... 건물주가 전세권 설정해주면 가능할 수도 있습니다.
그러나 보통 월세지요?
전세권 설정해주는 건물주는 없다고 보시면 정확합니다.
창업대출 거의 불가능합니다.
굉장히 부정적으로 답변을 드렸는데...
그만큼 장사가 힘듭니다.
장사를 열심히 신중히 준비하면서 들어가는 비용이
성급히 시작해서 망하는 비용보다 훠얼씬 쌉니다.
1억 벌기는 힘들어도 나가는 건 한순간입니다.
심리적으로 쫓겨서 빨리 뭔가를 시작하려는 마음에 휘둘려 했다간 100% 실패입니다.
명심하시고 하시더라도 준비 많이 하셔서 수많은 변수에 대응할 수 있도록 하십시오.
창업 추천하는 사람들... 이해관계인이 아닌지 먼저 살펴보세요...