충북 괴산군 화양계곡인근 캠핑장 부지 매매(면적 1,416평, 매11억)

[문성기]

화양계곡인근 팬션, 캠핑장 부지와 건물 매매

●소재지: 충북 괴산군 청천면 화양리 소재

●토지정보
  -면적: 4,681㎡(1,416평)
  -지목: 대지(2,162㎡, 654평), 창고용지(159㎡, 48평), 전/답(2,360㎡, 714평)
  -용도지역: 계획관리지역

●건축물정보
  -면적: 1,102.34㎡(333평)
   *가동(15평, 일반목구조): 단독주택(노후와되었슴)
   *나동(4층, 철근콘크리트조): 각층마다 공용(남,여)화장실있슴
    ▷1층(77평, 1종근린시설): 식당, 사무실
    ▷2층(70평, 2종근린시설): 사무실
    ▷3층(81평, 2종근린시설): 방(9개)
    ▷4층(81평, 2종근린시설): 옥상(증축 가능)
   *다동(6평, 일반목구조): 정자
   *라동(2평, 경량철골조): 파고라
  -주차: 10대
  -방향: 남향(식당 홀기준)
  -난방/용수: 상수도 / 지하수
   *심야전기(130kw)
   *농업용전기(15kw)
  -사용승인일: 2003.9.3
  -입주가능일: 협의

●매매가격: 11억

●특징
  -속리산 국립공원 화양구곡 인근 2차선도로 접하여 접근성 좋음
  -맑은 달천강변에 아름다운 경관과 조망권을 구비
  -부지내에 울창한 느티나무등 조경수가 밀집되어 쾌적한 휴식공간을 제공합니다
  -캠핑장 가용부지: 1,100여평
  -대상부지앞 강변으로 수변공원 조성이 계획되어있어(괴산군) 
     완공시 천혜의 장소가 될것으로 예상(토지 보상예정)
  -건물의 내부시설은 몇년간 사용치 않아 리모델링 공사 소요있슴
  -대전에서 약 1시간, 서울에서 약 2시간 30분 거리

  ※팬션, 야영장, 연수원, 캠핑장으로 추천


새하나공인중개사
유성구 제3309호 / 대표:문성기
042)863-9500 / 010-9068-0004
대전시 유성구 유성대로 680번길 78

건물 전면(2층~4층)

2차선 도로

건물 후면(1층~4층)

부지(우측 토지)

내부 4m도로

부지 좌측에서

도로 우측 공원부지(보상예정)

공원 계획된 토지

수려한 경관의 달천강

달천강 윗부분

건물 1층 식당 내부

2층 (사무실)

3층 민박용 객실(9개)

객실 내부

4층 옥상 (근린시설로 증축가능)

파고라(라동)

정자(다동)

단독주택(가동) 노후화 되었슴

부지 예상 진입로

수변공원 계획도