국회 이전 세종시 금남면 19개리 토지거래허가구역 재지정…2023년까지
금남면 19개리 38.38㎢ "지가 상승 예상 투기 우려"
(세종=뉴스1) 이정현 기자 = 세종시가 국회 세종의사당 이전 영향으로 지가 상승이 예상되는 금남면 일대를 토지거래허가 구역으로 재지정했다.20일 시에 따르면 금남면 발산리 등 19개리 38.39㎢의 토지거래허가 구역 지정을 2년 더 연장했다. 재지정 기간은 2023년 5월30일까지다.행정수도 완성과 국회 세종의사당 이전 개발 호재로 부동산 투기 가능성이 예상된 데 따른 조치다.시가 분석한 결과, 최근 3년간 관내 지가 상승률은 23.0%다. 지난 한 해에만 10.6%나 급등했다. 토지 거래량도 2019년 –25.1%에서 지난해 27.6%로 치솟았다.특히 이번에 토지거래허가구역으로 재지정한 금남면의 지가변동률, 토지거래량은 국토교통부 정량지표 5개 중 3개 부문에서 지가 안정기준을 초과한 것으로 나타났다.실례로 금남면 토지거래허가구역 내 2인 이상 지분 토지 중 외지인이 보유한 땅만 77.1%(전체면적대비 62%, 필지 54%)로 조사됐다. 이는 전국 평균(면적 43.3%)을 크게 상회하는 수준이다.김태오 시 건설교통국장은 "연구용역을 바탕으로 우리 시는 금남면 일원의 부동산 투기 및 지가상승을 방지하려면 토지거래허가구역을 재지정하는 것이 타당하다고 판단했다"고 설명했다.이어 "시는 부동산 거래 질서를 확립하는 등 시장 안정화를 위해 민관협력체계를 구축해 지속적으로 부동산 투기에 대처해 나가겠다"고 덧붙였다.euni16@news1.kr
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