트리우스 광명 아파트 분양 모델하우스 홍보관 위치 정보
경기도는 2007년 총 12개 시 23개 지구에 뉴타운 사업을 진행하였습니다. 이는 지난 2002년 처음 시도한 정책으로 15년이 지난 지금은 광명을 포함한 고양, 남양주, 김포, 구리 등 5개 시 8개 지구만 남았는데요. 오늘은 이중 광명뉴타운 2구역에 들어서게 될 트리우스 광명을 살펴보겠습니다.
트리우스 광명 사업지는 경기도 광명시 광명 1동 12-2번지 일대에 위치합니다. 대우건설, 현대엔지니어링, 롯데건설 등 3개의 대형 건설사가 컨소시엄을 구성하였는데요. 총 3,344세대 대단지 규모로 지하 3층부터 지상 35층까지 총 26개 동이 구성되었고, 주차 대수는 가구당 1.24대 수준인 총 4,200대가 계획되었습니다.
단지 내에는 신축 트렌드에 따라 피트니스센터, GX룸, 실내골프장, 사우나, 북카페 라운지 등 다양한 커뮤니티 시설을 고안하였고, 동시에 건물 사이는 잔디광장과 생태연못, 어린이 놀이터, 외곽을 도는 산책 코스 등 조경에도 힘을 쏟아 멀리 공원까지 나가지 않더라도 가까이에 쾌적한 녹지를 누리도록 배려했습니다.
실내 평면은 전용 36, 59, 84, 102제곱미터로 소형부터 대형까지 총 10개 타입으로 나누었는데요. 타입별로 살펴보면, 먼저 1~2인 가구에 적합한 36은 비교적 좁은 면적임에도 불구하고 거실을 넓게 설계해 개방감을 높였고, 59는 신혼부부와 3인 가정이 선호하는 평형으로 A와 B를 각각 판상형과 타워형으로 채택하였습니다.
다음 84는 A~C로 구분된 가운데, A는 4베이 판상형 구조로 채광과 환기에 유리하고요. 일자로 긴 드레스룸과 함께 주방은 ㄷ자로 설계하여 동선 효율을 높였습니다. B와 C는 타워형 구조로 가족 구성원 간 독립적인 공간 활용이 가능하며, 복도 팬트리 및 침실 2에도 드레스룸 추가 구현을 통해 수납력을 강조했습니다. 현재 견본주택에서는 많은 세대수 비율을 차지한 B타입을 유닛으로 마련했다는 점 참고 바랍니다.
마지막으로 대형인 102 역시 59와 마찬가지로 판상형과 타워형을 각각 채택 하였는데요. 면적이 넓어진 만큼 침실을 4개까지 추가 구성할 수 있었고, 개방감과 여유로움이 느껴집니다. 전 타입은 공통적으로 남동, 남서향으로 배치되었기 때문에 일조에 유리하며, 특히 투명으로 된 유리 난간대를 설치하여 이를 극대화하였습니다.
계속해서 트리우스 광명 입지를 살펴보겠습니다. 우선 서론에서 광명뉴타운에 자리한다고 언급하였는데요. 지리적으로 서울과 맞닿은 경기권 미니 신도시로 현재 1구역부터 12구역까지의 총 2만5천이 넘는 가구와 바로 옆 철산 재건축 아파트까지 포함하였을 때 총 3만 2,743가구의 신도시로 거듭납니다. 이로 인해 깨끗하고 잘 정비된 기반 시설과 상권, 학군이 활성화되면서 정주 환경을 높게 평가받는데요.
하나씩 자세히 짚어보면 생활 측면에서 차량 10~15분 거리에 이케아와 코스트코, 광명전통시장, 롯데시네마 등 편의 및 문화시설이 자리했는데요. 또한, 개봉초, 광명동초, 광명북초중고교가 반경 600m 이내 거리에 소재합니다. 이중 북고는 지역 내에서 선호되는 명문 고교로 자녀 교육열이 높은 맹모들의 니즈를 충족하였고, 철산역 및 목동 학원가도 가깝게 이용합니다. 게다가 광명 사거리를 기점으로 북서측에 유유히 흐르는 목감천을 통해 삭막한 도심 속에서 여가와 산책을 즐기기에 용이합니다.
무엇보다 광명뉴타운 입지의 핵심은 아마도 직주근접성일텐데요. 그 이유는 도보로 1호선 개봉역과 7호선 광명사거리역을 이용 가능해 가산디지털단지와 더불어 강남이나 여의도 업무지구 같은 핵심 업무지구를 향한 접근이 수월하기 때문입니다. 즉, 강남구청까지 37분, 1호선을 통한 서울역까지 25분 이내에 도달하고요. 바로 앞에는 10개 이상 노선을 지닌 버스 승강장도 개설돼 편의를 더했습니다.
지방으로 이동 시 광명역 KTX도 활용할 수 있고요. 차량을 이용 시에는 트리우스 광명 현장을 기준으로 5분 이내에 자리 잡은 서부간선도로를 타면 강남까지 편리하게 이동할 수 있는 등 대중교통뿐만 아니라 차량으로의 이동 및 지방으로의 이동을 생각해 보았을 때 두루두루 편리한 교통의 요지임을 확인할 수 있겠습니다.
이 외에도 미래 가치를 높여줄 개발 호재가 존재합니다. 첫 번째는 오는 2025년 개통 예정인 신안산선으로 구로디지털단지 및 여의도로의 접근성을 크게 향상할 전망이며, 두 번째는 지난 2018년부터 시작된 광명시흥테크노밸리인데, 지식산업센터와 연구소 등이 입주를 시작하게 된다면 그로 인한 풍부한 배후 수요와 많은 일자리를 창출하여 지역 발전의 기반이 될 것이라 예상합니다.
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