의정부 최저가!!
지금이 투자 적기!!
제일 좋은 노른자위 땅!!
내집마련 기회!!
인구증가에 따른 소형 아파트 부족!!
신혼부부/직장인/나홀로족
경기도 의정부시 의정부동 167-1(공사중) 2018년 6월 입주
지하1층~19층 (198실)
◆을지재단 을지대학교(700명)
◆을지대학병원(1214 병상규모 2020년개원) 임직원수 포함 만6천여명
◆GTX, SRT 의정부~청량리(10분)~삼성(13분)~수서 (18분대)
◆KTX(서울역 20분) 도심철도 확정(2024년 개통) 인구유입 및 고용창출 시너지 효과
◆동부간선도로 지하화 (서울권 8분대 강남10분대 진입) 인구 이동 예상
◆의정부 복합문화 융합 창조단지 조성 (일자리3만개)(2020년말)
뽀로로테마파크, K-POP콘서트홀, K-POP체험장 등 인구수요 증가
◆복합쇼핑몰(최소 7000명)
◆신세계아울렛(15만명)
◆경기북부 양주 테크노밸리 조성
★구리~포천 간 고속도로 ★제일전통시장
★신세계백화점 ★명품 젊음의 로데오거리
★시외버스터미널 ★CGV영화관 인접
●서울 지하철 7호선 양주 연장선 확정
●경기도 광역행정 북부청사(10분)
●의정부시청
●의정부경찰서 등 관공서가 근접
●고읍지구, 양주옥정신도시, 의정부 민락지구 등
(30만명 신도시 탄생)10㎞내
●중랑천/ 부용천조망
●북한산/ 도봉산/ 불암산/ 수락산 조망
의정부시 45만 인구 중에 1~2인 가구 51%
(소형주택 공급부족)
★2024년 최소 60만명 인구 증가 예상
분양가 8천~1억대
실투자금 2000~2500만원대 소액투자
계약금10% 담보대출70% 잔금20%
선착순 호수 지정
로얄층 마감 임박
오피스텔: 분양: 28,7㎡(8,68평)/전용:19,73㎡(5,87평)
소형 아파텔: 분양: 21,25㎡(7,15평)/전용:17,20㎡(5,20평) 실사용면적 6,43평
의정부역 7번 출구(평화 테마공원 옆) 초역세권(도보2분)
보증금500만원 월세40~50만원(10년보장)
임차인 관리걱정- NO, 관리비 걱정- NO
매달 수분양자 통장으로 수익금 지급
각종세금혜택(1가구2주택무관) 풀옵션 제공
1.부가세 100% 면제
2.취등록세 면제(2018년까지)
3.주택수 미포함 (주택 임대사업자 등록)
4.재산세 감면(2채 100%-전용 40㎡이하 소형주택
5.종합과세 배제(소득2천만원-3채까지)
6.양도세100%감면(4년이상 보유시)
★주택보증보험 ★무궁화신탁 ★동호건설(도급순위415위) ★담보대출:농협
호수지정계좌
(농협)351-0975-8686-33(주)엘테크
계약계좌
(우리)1005-103-145283 (주)무궁화신탁
모델하우스:지하철 1호선 의정부역 2번 출구(센트럴타워)
호수 지정금 신청 후 방문상담