광주역이 도심재생 사업지구로 선포되면서 최근 들썩이고 있죠. ^^
#신안동_모아엘가
#신안동_국제미소래
#광주역_대라수어썸브릿지
#광주역_한국아델리움
등등 8년 임대 아파트가 계속 들어서고 있습니다.
이번엔 한국아델리움 2차가 10년 임대로 들어갑니다.
2019년에 성황리에 완판되었던 #광주역 #한국아델리움 1차 바로 맞은편에 2차가 공급됩니다.
이번에도 1차에 이어 뜨거운 반응이 예상되네요.
10년 임대는 대출이 90%까지 가능하고 저렴한 금리로 대출이 가능해 내집 마련을 꿈꾸는 신혼부부가 많이 노리는 상품입니다.
높은 경쟁률이 예상되니 서두르셔야 합니다.
관심 있으신 분들은 지금 바로 전화주세요~! ^^
관심 고객님은 지금바로 문자나 연락주세요~♡
( 상담문의 ☏ 010-9033-6380 )
전대차 계약가능 |
*취득세 무 |
*재산세 무 |
*양도세 무 |
*자격조건 무 |
*청약통장 무 |
*전매제한 무 |
예전 8년임대가 이젠 #10년임대로 기간만 바뀌었을 뿐 같은 상품이니 혼선 없으시길 바랍니다.
최근 임대 상품이 뜨거운 반응이 이는 것은 정부의 대출 규제와 고분양가의 영향이 크다고 하겠습니다.
최근 광주지역 #아파트 분양가가 평당 1,500만원을 넘어 34평 기준 5억이 넘고,
매매 시세는 신축 기준 6억에서 8억 이상을 호가하고 있습니다.
게다가 대출 규제로 인해 담보 대출이 50% 밖에 나오지 않기 때문에 현금을 최소 3억 정도는 보유하고 있어야
내 집 마련의 꿈을 꿀 수 있습니다.
그렇다고 #전세 대란이라 금액도 만만치 않구요~
사실상 결혼을 앞둔 청년들이 이 정도 자금을 마련하기란 쉽지 않죠.
이런 분들에게 10년 임대 상품은 구세주와 같습니다.
평당 800만원대의 저렴한 임대료에 대출이 90%까지 나오고 금리도 2%대이기 때문입니다.
그래서 현재 광주 지역 8년임대 아파트는 전부 다 최소 몇천에서 1억까지 프리미엄이 형성되어 있습니다.
게다가 주택수에 잡히지 않고 전매제한도 없어 프리미엄 매매시 세금도 없다는 어마어마한 장점이 있습니다.