[법무법인 산하] 무대출세대 소유권이전등기 서류접수 안내(주택취득상세명세서 양식 포함)

[법무법인 산하]

안녕하세요. 법무법인 산하 등기팀입니다.

(대표전화 070-7575-4942 / 02-2038-3116)

중산자이 1단지 무대출 세대의

소유권이전등기 서류접수 안내를 위한 공지 입니다.

※ 법무법인 산하 협약 은행에서 대출 받으신 세대의 경우,


① 은행에서 등기 이전에 필요한 서류(소유권이전 및 근저당권설정 등기서류)가 당사무소로 이관·접수되므로
별도로 접수하실 필요가 없습니다.
② 대출 실행일로부터 2주가 지났는데도 법무법인 산하에서 서류 수령과 관련된 문자 등의 안내가 없을 시
꼭!! 당 사무소로 연락 부탁드립니다.
③ 대출 실행일보다 분양대금 잔금을 먼저 납부하신 세대는 별도로 당 사무소에 꼭!! 연락부탁드립니다.


산하와 협력된 은행이 아닌 곳에서 대출 받으신 세대는 저희 법무법인에서 먼저 연락 드릴 수 없음을 양해 부탁드립니다.

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대출 없이 입주하시는 세대의 경우

해당 공지글을 꼼꼼히 읽어보신 후 세대별 해당 서류들을 준비해 제출해 주시면

법무법인 산하에서 취·등록세 신고 및 소유권이전등기 절차를 진행해 드립니다.

신속하고 정확한 절차 진행을 위해 잔금 납부 후 최대한 빠른 시일 내에 (늦어도 2주 이내)

서류 제출 부탁드리며, 서류 준비과정에서 궁금한 사항이 있다면 법무법인 산하로 연락 주시면

보다 상세히 안내 도와드리겠습니다.

단, 제출하신 원본 서류 등은 소유권이전등기가 완료될 때까지 당 법무법인에서 원본 서류를 보관하므로 이 점 참고하시어 서류를 제출하여 주시길 부탁드립니다.

(※ 계약서 사본이 필요하신 세대는 따로 복사본을 구비해 놓으시길 바랍니다!)

#1. 기본 필수 서류 목록

공통 서류(모든 세대)

추가 서류 (해당 세대만)

1. 공급(분양)계약서 원본 2. 옵션(발코니확장 등) 계약서 원본【계약세대만 제출】 3. 기타 옵션계약서 원본  【계약세대만 제출 / 시스클라인 등】 4. 신분증 사본 (잔금완납일/연락처 기재 요망) 5. 주민등록 초본 2통(주민번호 모두 공개, 5년 주소이력 포함 * 공동명의시 각각 ) 6. 주민등록 등본 1통(주민번호 모두 공개) * 공동명의 경우 주소지가 다를 시 각각 7. 가족관계증명서 1통(‘상세‘내역, 주민번호 모두 공개) * 공동명의시 각각 8. 주택취득상세명세서 1통 (도장 날인 필!) (양식:  본문 첨부파일 다운로드/출력) 9. 부동산거래계약신고필증(최초,신탁사)    【★ 입주지원센터 발급 가능】 10. 분양대금납부확인서【★ 입주지원센터 발급 가능】 10-1.별도품목납부확인서 (옵션계약세대 한해/입주지원센터 발급가능) [입주지원센터 발급] Tel. 053-710-3221 11. 정부수입인지【구매 세대만 제출】 - 분양계약 당시, 납부 혹은 수령한 세대만 제출 (미구매 세대는 추후 별도 비용 안내 예정) ※ 서류 제출시 주의사항 ① 공동명의 세대 : 각 계약자 별로 서류 제출 ② 주민번호 및 발급일 : 모두 공개 ③ 주민등록등본 : 계약자가 함께 등재되어 있다면 1통만 제출 가능 ④ 전입신고하신 세대 : 전입신고된 초본으로 제출

★ 분양권 증여계약이 있는 세대 12. 증여계약서 원본(구청의 검인도장이 날인된 원본)   ★ 분양권 전매계약이 있는 세대 13. 부동산매매계약서 원본(승계내역 순차적으로 모두 제출 필요) 14. 매매계약서에 대한 부동산거래신고필증 ★ 생애최초 취득세감면 해당세대 15. 생애최초 취득세 감면 신청서 1통(도장날인 필!) (양식: 본문 첨부파일 다운로드/출력)

#2. 주택취득상세서 - 세법 개정(주택수 확인용)에 따른 추가 서류 목록

✔ 아래 예시와 같이 빠짐없이 작성하여 제출부탁드립니다.

✔ 출력하여 작성 후 "원본"으로 제출하셔야 합니다.

#3. 추가 서류 _ 생애최초감면신청서(해당 세대에 한해)

✔ 아래 예시와 같이 빠짐없이 작성하여 제출부탁드립니다.(총 2페이지)

✔ 출력하여 작성 후 "원본"으로 제출하셔야 합니다.

✔ 공동소유시 공동명의인 모두 신청하는 경우 신청서 1통에 "명의자 두분 다" 성함기재 및 도장날인 필

★ 경산시청에서 서류 제출시 필히 도장날인 후 제출 요청하였습니다. ★

* 주택취득상세명세서 다운로드

주택취득상세명세서.pdf

83.43KB

주택취득상세명세서(한글).hwp

58.50KB

(별지) 주택취득상세명세서.hwp

15.00KB

주택취득상세명세서 샘플.hwp

59.50KB

* 생애최초감면신청서 다운로드

생애최초 주택 구입 취득세 감면 신청서 양식(한글).hwp

75.50KB

생애최초 주택 구입 취득세 감면 신청서 양식.pdf

104.47KB

생초 샘플.hwp

77.00KB

[ 취득세 자진신고시 문의처 : 053-810-5786]

자신신고 및 자진납부를 관할관공서(경산시청 세무과)을 통해 직접 한 세대께서는

[취득세 납부확인서]를 준비하시어 법무법인 산하에 납부사실을 고지해주시길 바랍니다.

#4. 서류 제출 방법

1. 우편접수

서울특별시 강남구 테헤란로16길 15, 6층 (역삼동, 산하LAW타워)

등기팀 "중산자이 1단지 담당자 앞"

(우 06235)

* 상단주소로 준비된 서류를 [빠른등기로 발송]하여 주시길 부탁드립니다.

2. 방문접수

서울특별시 강남구 테헤란로16길 15, 6층 (역삼동, 산하LAW타워)

3. 아파트단지 내부 서류함 접수

 서류함 위치 - 1단지 내 지하 1층 '클럽자이안' 내

법무법인 산하 등기팀

우) 06235 서울시 강남구 테헤란로16길 15 (역삼동, 산하LAW타워)

T. 1833-2650 F. 02-554-3324

E-mail. sanha79@sanhalaw.co.kr