울산 다운지구 우미린은 동 호수를 선택할 수 있는 선착순 공급을 진행하고 있습니다 다운2지구 안에는 1만 2천채에 아파트 단지가 건설되며 첫 번째로 공급되기에 분양가에서 메리트가 있습니다 이외에도 대형 수영장을 갖춘 유일한 단지이며 문수로와 옥동이 가깝기에 학업환경도 괜찮은 편에 속합니다.
울산 다운지구 우미린 모델하우스는 범서읍 서사리 일대에 위치한 아파트 단지로, 지상 최고 25층 20개 동에 1,430세대가 공급되고 있습니다. 이 단지는 민간 아파트 중 처음으로 분양가 상한제가 적용되어 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다.
1. 울산 다운지구 우미린 모델하우스 부지 및 주거 구조:
대지 면적: 28,905평
건폐율: 35.44%, 용적률: 16.99%
지하 3층부터 지상 25층까지 총 20개 동으로 구성
총 1,430세대
가구당 1.45대의 주차 대수
아파트는 전용 84㎡ A, B 두 가지 타입으로 선보이며, 4Bay 판상형 3Room 2Bath 구조로 설계되어 있습니다. 부대 시설로는 안전한 공원형 단지로서 지하 주차 공간에는 2,075대가 수용되어 있습니다.
2. 울산 다운지구 우미린 모델하우스 아파트 구조 및 평형:
전용 84㎡ A/B 타입
4Bay 판상형 3Room 2Bath 구조
주방과 거실 사이의 맞통풍 확보
다양한 옵션으로 구성된 주방과 욕실 시설
다양한 커뮤니티 시설이 구축되어 있어, 실내 수영장, 피트니스, GX룸, 탁구장, 놀이방, 골프연습장, 독서실, 도서관 등을 통해 다양한 활동이 가능합니다. 입주 전 베이크 아웃, 친환경 마감재, 미세먼지 센서 알림, 엘리베이터 공기청정 시스템 등으로 쾌적한 일상이 제공됩니다.
3. 울산 다운지구 우미린 모델하우스 시설 및 생활환경:
에어클린시스템 도입으로 미세먼지 관리
Lynn App을 통한 스마트 ioT 시스템 도입
커뮤니티 시설로는 피트니스, 탁구장, 실내 수영장, 어린이풀, 놀이방, 실내골프연습장, 독서실, 도서관 등 다양한 부대 시설 제공
입지 조건은 현장이 구도심에 위치하여 남구와 우정혁신도시의 생활권을 이용할 수 있으며, 근린공원, 입화산 등 자연 환경이 풍부합니다. 학군은 유치원부터 고등학교까지 모두 밀집돼 있으며, 교통은 동해고속도로, 14번국도, 성안교차로, 울산외곽순환고속도로 등을 통해 편리합니다.
4. 울산 다운지구 우미린 모델하우스 입지 및 주변 환경:
남구와 우정혁신도시의 생활권 이용 가능
근린공원과 입화산 등 자연 환경이 풍부
교육 기관으로는 유치원부터 고등학교까지 다양하게 위치
5. 울산 다운지구 우미린 모델하우스 교통 여건:
동해고속도로, 14번국도, 울산고속도로 등을 통한 교통 편리성
내부 연결도로와 외곽순환도로 등의 계획으로 향후 접근성 개선 예정
6. 울산 다운지구 우미린 모델하우스 지역 시장 동향:
울산시 일대의 아파트 공급 부족 현상
울산 다운지구 우미린 모델하우스은 전반적인 매매 시세 상승이 예상
울산 다운지구 우미린 모델하우스은 쾌적한 주거 환경과 다양한 시설, 높은 투자 가치를 제공하며, 앞으로의 도시 계획 및 시장 동향을 고려하면 지속적인 성장이 예상됩니다.
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