경기 화성시 봉담읍 와우리 591 봉담휴먼빌 104동 19층 33평형 수익성 역세권 아파트 경매 3기신도시 무료법원경매 경매가 3억5백

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	수원16계 2020 타경 66024	용 도	아파트
소 재 지	경기 화성시 봉담읍 와우리 591 봉담휴먼빌 104동 19층  [와우로 51]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 09월 15일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 10월 22일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 07월 24일(ST감정)	배당종기	2020년 09월 28일
감 정 가	305,000,000원 (건물:205,000,000원/토지:100,000,000원)
최 저 가	305,000,000원(100%)	보 증 금	10% (30,500,000)
토지총면적	44.41 ㎡ (13.43평)	건물총면적	84.94 ㎡ (25.69평)[33평형]
이해관계	등기 8건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	수원16계 전화 : (031)210-1276	관할 주민센터	봉담읍사무소 (대표:031-369-2711 )

관리비 미납금

2,331,120원    10개월미납. 20년7월분~21년4월분. 전기수도포함.540세대 (2021.06.08 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 화성시 봉담읍 와우리 591 봉담휴먼빌 104동 19층  *효행초등학교남동측인근 *주위아파트및근린생활시설등혼재한지대 *차량출입용이 *버스(정)인근소재 *제반교통사정무난 *난방시설 *장방형에가까운다각형등고평탄지 *단지내도로가단지남측및북측의공도에연계됨 *대로3류(25-30m)접함 *소로1류(10-12m)접함 *중로1류(20-25m)접함 *비행안전구역(6구역,전술) *성장관리권역 *준주거지역 *지구단위계획구역(봉담읍와우리) *지구단위계획구역(와우리) *가축사육제한구역(2018.03.30,전부제한구역) *상대보호구역(2017.07.19,화성오산교육지원청문의) *상대보호구역(화성오산교육지원청문의)

대지   44.4144/27143.8(13.44평)    100,000,000원 건물   84.9438(25.7평)    205,000,000원 - 총26층 - 승인:2012.06.29 - 보존:2012.07.25    *6개동540세대

법원임차조사
*소유자점유. 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자겸소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음. 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

아파트명	경기 화성시 봉담읍 와우리 591 봉담휴먼빌 (33평)
평형정보	25.69평 (84.94㎡) / 총 26층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 일신건영(주)	준공일 : 2012.06.01	난방 : 개별/도시가스
	총 540가구/6동	주차 737대/가구당 1.4대	관리소 : (031)898-6302

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공공	ㆍ봉담지구대(263m)ㆍ봉담119안전센터(770m)
교육	ㆍ휴먼빌아띠어린이집(32m)ㆍ햇살마루어린이집(74m)ㆍ꿈나무영재어린이집(110m)ㆍ대성독서논술 봉담와우초석교육원(139m)ㆍ행복한피아니스트음악학원(143m)ㆍ아드래따래어린이집(145m)ㆍ반짝반짝어린이집(169m)ㆍ아이파크어린이집(169m)ㆍGnB어학원 와우캠퍼스(170m)ㆍ봉담리라어린이집(187m)
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