유성 대광로제비앙 등 대전 주요 분양단지 청약경쟁률

[정종호]

유성 대광로제비앙 등 대전 주요 분양단지 청약경쟁률

<유성 대광로제비앙 투시도>

<대전 주요 분양단지 청약경쟁률>

지방 분양시장의 주축이 된 대전에서 추석 전 공급이 있습니다. 대전 유성구 봉산동에 들어서는 ‘유성 대광로제비앙’입니다. 단일면적인 전용 84㎡ 총 816가구 규모입니다. 

단지 인근으로 구즉초가 위치해 초품아 단지라고 할 수 있으며 인근에 ‘대전 현대프리미엄아울렛’이 준공을 앞두고 있어 지역 호재로 손꼽힙니다. 봉산동은 대전에서도 북측 외곽지역으로 평가 받는 곳이지만 단지가 들어서는 일대인 대덕테크노밸리와 송강동는 새 아파트 공급이 많지 않고 산업단지가 배후에 있어 직주근접형 주거지가 될 수 있습니다.

금융결제원 아파트투유의 분양가는 최고금액 기준으로 3억5,480만원으로 나와있습니다. 가장 가까운 곳에 위치한 아파트로는 하늘바람휴먼시아가 있으며 전용 84㎡의 최근 실거래가는 8월 2억4,000만원으로 조사되었습니다. 

주변 시세 대비 분양가가 높은 감은 있지만 비교 단지는 입주한 지 10년이 되어가는 구축이라는 점에서 직접적인 가격 비교가 어렵다는 한계가 있습니다. 아파트가 들어서는 입지를 보면 갑천조망, 신축 프리미엄, 현대프리미엄아울렛, 과학비즈니스벨트 예정 등의 장점이 있지만 현재 하수종말처리장 이전 문제로 인해 주민 반발이 지속되고 있어 부정적 요소로 보입니다.

또 주변에 목동3구역 도마변동8구역 등 굵직한 분양 물량이 대기 중이어서 가점이 높은 통장은 진입하지 않을 것으로 보여 경쟁률은 대전 타 단지보다 낮을 것으로 예상됩니다. 

다만 대전은 최근 분양시장에서 관심지역으로 손꼽히면서 높은 경쟁률을 기록한 사례를 볼 때, 1순위 마감은 될 것으로 보이며 예상되는 경쟁률은 4대 1로 추측해봅니다.

=예상 1순위 청약 경쟁률 4대 1

[정종호]

좋은 정보 되십시요. 감사합니다.

[대자연아파트주민]

너무 감사드립니다.

[전국현]

정말 유익한 정보 많은 도움이 되었습니다. 다시 한번 감사의 말씀드립니다. 그럼 수고하십시요~

[관저동사랑]

정말 유익한 정보라고 생각합니다. 감사합니다.