양정역세권개발, 참 말도 탈도 많네~!

양정역세권 개발을 추진 중인 남양주시와 예정지 주민들 간 공식 채널이 사실상 끊긴 가운데 앞으로의 추이에 관심이 모아지고 있다. 주민비상대책위원회는 최근 공식 대화 중단을 선언하면서 개발제한구역 해제 절차를 밟고 있는 국토해양부에 대한 항의방문 등 ‘항전’ 의지를 다진 바 있다. 남양주시로서는 난감해할 수밖에 없는 상황이다. 일단 그동안 운영해온 민-관협의체를 더 끌고 가는 게 어려울 것으로 판단하고 있다. 특히 원주민들의 재정착과 보상가 문제 등 제기되고 있는 관심사들이 중요하다는 데 동의하면서도 아직까지는 뾰족한 답변이나 내용을 내놓을 수 있는 여건이 마련돼 있지 않아 엉킨 실타래를 어떻게 풀어내야 할지 일정 부분 ‘전전긍긍’이 불가피한 실정이다. 앞서 지난해 5월4일 경기도에 입안되면서 이후 9월 들어 국토해양부까지 올라간 와부읍과 양정동 일원 224만5천308㎡에 대한 개발제한구역 해제(안)는 현재 관계부서 검토·협의 단계에 있는 것으로 알려졌다. 이 단계를 거치면 비로소 중앙도시계획위원회의 심의 절차를 밟을 수 있게 되는데, 하지만 여전히 일이 풀리는 시기 등의 문제는 유동적이다. 서강대의 남양주캠퍼스 조성도 학교 내·외적으로 긍정적인 흐름이 조성되고는 있지만 지난 2010년 2월 양해각서(MOU) 체결 이후 새로운 이정표라 할 수 있는 ‘상세협약’이 미정인 상태다. 그나마 남양주도시공사에서 지난달부터 본격화한 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 작업이 이목을 끌면서 작업 결과에 대한 기대감을 불러모으고 있다. 남양주시는 개발계획을 수립하는 과정이 단순한 기초자료에 근거하지 않고 면밀한 실사에 기반을 둘 것으로 보고 계획의 윤곽이 어느 정도 나오면 주민 측과의 대화에 물꼬를 틀 수 있을 것으로 예상하고 있다. 민-관협의체가 틀어진 당장은 비공식적이지만 주민대표와의 지속적인 만남과 접촉을 통해 양정역세권 개발이 ‘지역주민 우선’이라는 원칙에서 이뤄진다는 점을 강조해 나갈 것으로 보인다. 복합단지로 개발될 양정역세권은 보금자리주택사업 등과 더불어 남양주가 인구 100만 자족도시로 가는 중요한 기틀이 될 것으로 기대되고 있다.