한강변, 세종시 물량 ‘주목’

[푸른하늘]

한강변, 세종시 물량 ‘주목’

▶ 7월 4주차 분양캘린더
▶ 전국 6곳 2,357가구 청약접수
▶ 25일(수) 판교신도시 아페리온 M/H 오픈 예정

부동산 즐겨찾기 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 7월 4주차(7월 23일~7월 29일) 청약접수에 들어가는 단지는 전국 6곳 2천3백57가구다.

비수기를 맞아 공급물량은 감소하는 추세지만 알짜 물량 공급 릴레이는 이어질 예정이다. 특히 한강변 프리미엄을 누릴 수 있는 서울숲 2차 푸르지오, 5년간 임대로 살아본 후 분양을 받을 수 있는 세종특별자치시 영무 예다음 등이 눈에 띈다.

23일(월)은 인천 남동구 구월동 구월 아시아드 선수촌(B-3단지), 세종특별자치시 1-2생활권 M8블록 영무 예다음(임대)이 청약을 시작한다.

24일(화)에는 성동구 금호동4가 서울숲 2차 푸르지오, 이어 25일(수)은 판교신도시 운중동 판교 아페리온(오피스텔)과 경기 성남시 중앙동 힐스테이트 1차(삼남 재건축)가 예정됐다.

26일(목)은 경남 밀양시 내이동 밀양내이1단지(국민임대)가 접수를 시작한다.

모델하우스는 3곳이 문을 열 예정이다.

25일(수)에는 판교신도시 운중동 판교 아페리온, 26일(목)은 대전 유성구 봉명동 세움 펠리피아(주상복합, 오피스텔), 이어 27일(금)에는 경남 양산시 물금읍 양산 대방 노블랜드(51, 52블록)가 예정됐다.

당첨자 계약은 8곳이 진행한다.

23일(월) 전북 익산시 모현동 익산 배산지구 오투그란데를 시작으로 24일(화) 인천 부평구 산곡동 산곡 푸르지오(공공임대) 등 3곳이 예정됐다. 이어 25일(수)은 세종특별자치시 1-4생활권 M7블록 세종 힐스테이트와 판교신도시 운중동 판교 아페리온 등 4곳에서 당첨자 계약을 시작한다.

▶금주의 청약접수단지

23일(월)은 인천 남동구 구월동 구월 아시아드 선수촌(B-3단지)이 청약접수를 시작한다. 단지규모는 9~29층 7개동 전용 74~84㎡ 7백68가구다.

보금자리지구에 위치했지만 구월동의 상업시설 이용이 편리하고 주변 시세 보다 낮게 공급되는 분양가로 수요층의 관심이 높다. 분양가는 3.3㎡당 7백99만~8백5만원.

같은 날 세종특별자치시에서는 1-2생활권 M8블록에 위치한 세종시 영무 예다음(임대)이 접수를 받는다. 16~28층 9개동 전용 84㎡의 단일면적 5백87가구로 구성된 5년 임대아파트다.

중앙행정기관이 밀집된 1-5생활권을 오가기 편리하며 단지 동쪽으로 녹지공간이 조성돼 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다. 5년 임대아파트로 5년간 임대로 거주 이후 분양전환 가능하며 분양가액은 해당 시점에 확정된다. 임대보증금은 5천4백54만~5천5백21만원, 월임대료는 57만원.

24일(화)에는 성동구 금호동4가 서울숲 2차 푸르지오가 청약을 시작한다. 9~15층 12개동 7백7가구 규모로 그 중 전용 59㎡ 1가구, 84㎡ 6가구, 114㎡ 24가구가 일반에 분양한다.

단지 인근의 서울숲 1차 푸르지오, 금호동 대우와 함께 3천2백여 가구의 푸르지오 타운을 형성하며, 한강변에 위치한 입지여건으로 수요층의 관심이 높다.

이번 공급은 재개발아파트 일반물량이라 동층향에 다소 불리한 점(저층 위주)이 있지만 주변 시세 대비 15~25%가량 분양가가 낮게 책정돼 충분히 경쟁력을 갖춘 단지라 볼 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 1천6백53만~1천9백74만원.

이어 25일(수)은 경기도 성남시 중앙동 힐스테이트 1차(삼남 재건축)와 판교신도시 운중동 판교 아페리온(오피스텔)이 접수를 시작하며, 26일(목)에는 경남 밀양시 내이동 밀양내이1단지(국민임대)가 예정됐다.

▶금주의 모델하우스 오픈단지

모델하우스는 3곳이 문을 열 예정이다.

25일(수)은 판교신도시 운중동 판교 아페리온이 오픈한다. 판교-여주 복선전철 서판교역 예정지 앞에 위치했고 용인-서울간 고속도로를 이용하기 편리하다. 모델하우스는 정자동 주택전시관에 마련됐다.

26일(목)에는 대전 유성구 봉명동 세움 펠리피아(주상복합, 오피스텔)가 예정됐다. 대전지하철 1호선 구암역 이용이 편리하며 유성시외버스터미널이 단지 앞에 위치해 교통이 우수하다. 모델하우스는 유성구 봉명동 607-3번지에 위치했다.

27일(금)은 경남 양산시 물금읍 양산 대방 노블랜드(51, 52블록)이 문을 연다. 물금택지지구 내에 위치한 단지로 주변에 초등학교 2곳과 고등학교 2곳이 예정되는 등 교육시설이 풍부하다. 모델하우스는 부산 지하철 2호선 남양산역 앞에 마련됐다.