1. 보존할 가치있는 건물이면 최대한 보존, 건축 목적대로 활용하는 것을 원칙.
대신 오래된 건물의 공중권을 주변 건물에 판매할 수 있도록 하여 주변부지를 고밀도로 개발.
투명한 디자인, 통일된 디자인을 통해 기존 경관과의 조화를 이뤄냄.
2. 안전 등을 이유로 그대로 보존하지 못할 경우, 외관을 최대한 살리는 방식으로 재건축.
완전히 부수고 다시 짓는 것이 아닌, 기존 건물의 유산을 남기면서 개발이익을 누리는 방식.
3. 그 결과 지금에 이르게된 도쿄역 주변 (더이상 황거 근처라고 해서 고도를 엄격히 제한하지는 않음)
4. 전통과 현대, 보존과 개발의 조화를 이뤄낸 도쿄 도심부
서울역 일대의 전면적인 재개발을 앞둔 서울이 참고할만할 듯.
<서울역 북부권 재개발 플랜>
ㅊㅊ : 펨코
첫댓글 서울 재개발 멋지게 했으면 좋겠다ㅠㅠ
뉴욕도 옛날 건물 저렇게 활용하고 옆건물이 기존 건물 위로도 짓던데 ㅋㅋ
뉴욕이 하는 방식이네
유현준 교수 유튜브에서 봄
멋지네요~