저두 태안쪽에 약 5천평정도 땅을 소유 하고 있는대요 부동산에서는 팔라고 하지요 하지만 팔면 그놈에 세금 -_-;; 전 땅은 팔지않고 거기서 융자을 받아서 유지할만큼의 손익을 계산해서 할수있을만큼만 투자를 할려고 합니다 특히 처음 투자계획을 잡는거라면 좀더 신중히 생각하고 많은 정보 그리고 시대흐름을 잘알아야 하겟더라구요 부디 성공하시길바랍니다.
노은에 거주... 노은 상가외의 원투룸등은 없어서 난리이구요 생활하기 조용하고 지하철및 주변의 산과 공원 월드컵 경기장영화관등등 이젠 인프라 잘 구축되어 있어 편리해요 위에서 말씀 하셨듯이 1층상가가 문제? 그 부분만 해결 된다면 임대하기는 쉽고 관리사가 청소및 임대료 등을 잘 하고 있어 걱정없어요 저도 상가주택 임대하는데 아~~주 괜찮아요 근데 이 가격은 넘???
첫댓글 이런식으로 물어보면 답글이 않나옵니다.
건물의위치. 건축년도. 대지및 건물의평수등~~요정도는 알아야 대충~~~
건축년도는 2010년, 대지 70평, 건평 140평, 노은역 도보 5분이내입니다
투자비용에 비해 수익율이 적을 듯한데요.. 저의 엄마친구가 원룸하는데,, 너무 힘들어 하십니다..잘 고민하세요!
상가 1층에 상가가 쉽게 들어올지 의문입니다..노은역 주변 하나은행 거리까지는 상가 임대가쉬우나...그뒷편으로는 상가임대가 쉽지않고 가격도 저렴하게 형성되어있습니다..
요즘 원룸 사업은 백화점 병원 대학교 주변지역아니면 참 힘들다고 하네요 공실도 커지면 고스란히 부담으로 남고 힘들죠 대전에서 잘 된다는 곳을 발품팔아 정보를 얻으세요 투자했다가 마음고생많이 할수 있어요
저두 태안쪽에 약 5천평정도 땅을 소유 하고 있는대요 부동산에서는 팔라고 하지요 하지만 팔면 그놈에 세금 -_-;;
전 땅은 팔지않고 거기서 융자을 받아서 유지할만큼의 손익을 계산해서 할수있을만큼만 투자를 할려고 합니다
특히 처음 투자계획을 잡는거라면 좀더 신중히 생각하고 많은 정보 그리고 시대흐름을 잘알아야 하겟더라구요
부디 성공하시길바랍니다.
지하철역근방은 상가나 원룸잘안된다고 봐야겠네요 전 봉명동사는데 대학생들과 고등학생이많아서 원룸이 갑자기 많이 생기더군요 아파트도 생겨서 더욱더 원투룸도 자연히 생길거구요 전 임대아파트 보고 있는데 고민이네요
노은에 거주... 노은 상가외의 원투룸등은 없어서 난리이구요 생활하기 조용하고 지하철및 주변의 산과 공원 월드컵 경기장영화관등등 이젠 인프라 잘 구축되어 있어 편리해요 위에서 말씀 하셨듯이 1층상가가 문제? 그 부분만 해결 된다면 임대하기는 쉽고 관리사가 청소및 임대료 등을 잘 하고 있어 걱정없어요 저도 상가주택 임대하는데 아~~주 괜찮아요 근데 이 가격은 넘???
네 상가임대료가 좀 떨어져서 그렇지 원투룸은 내놓자마자 하루만에 거래가 되요
유리알님 궁금한게 있어 쪽지드립니다
제가 아는 지인분도 반석역 쪽에서 원룸 임대업을 하시는데 짭짤하다고 하시더군요.
다만 상가는 위치에 따라 천차만별의 가격이 매겨지니 신중하게 생각하셔야 할 것 같군요.