한태연 태양광ess전략세미나 개최 및 전남태양광분양예령공고

[박세훈]

한태연 태양광 ESS 전략세미나 개최 및 1메가 태양광 분양 사업설명회

태양광 발전소에 열정과 관심이 있으신 여러분을 초대합니다.

★태양광 ESS 설치 및 수익성 향상 전략세미나와 1메가 분양사업 안내★

1. 일 시 : 2018년 11월 10일(토), 오후 2시
2. 장 소 : 전북 전주시 완산구 용머리로36 서도프라자 1008호
3. 주 최 : 한국 태양광 발전사업자 연합회(한태연)
4. 내 용
- 태양광 ESS 시스템 구성과 정부의 정책방향
- 태양광 ESS 연계시 적용효과와 사업의 수익성 분석
- 태양광 ESS 금융부터 제작, 설치, 유지보수 관리체계 설명
- 태양광 발전소 1메가 분양 사업설명회
5. 접수문의
- 개발행위이사 박균수 010-9436-6823(문자 또는 전화)


정부정책의 규제개선과 예비사업주들의 권익보호 활동과
그동안 농업진흥구역 등 태양광발전소 전략세미나를 개최했습니다

이번에는 태양광 ESS 전략 세미나를 개최 합니다
많은 관심과 성원 부탁드립니다

👉 문의사항
- 분양총괄이사 김화영 010-4038-3693
- 분양업무이사 김길용 010-4651-0363
- 개발행위이사 박균수 010-9436-6823
- 사 무 국 장 이용덕 010-3442-0588

전남 진도 100kw 10구좌 분양계획

창고형10구좌로 계획 창고형으로 1.5가중치를 바로받을 수 있다.
창고는 민원해결용으로 마을주민에게 무상임대를하여 민원사전해결 함
버섯사나,곤충사육사는 민원해결 어려움이 있지만 창고를지어 마을주민에게
무상임대를 해주기 때문에 민원해결 리스크를 없앰
주민참여형사업 강조
현재 선로용량 여유가 있음.
진도 10구좌는 무상위탁관리가 없음 이 또한 리스크 해결된 셈입니다
진도는 연 평균 일일일사량 4.0 나오는 곳
진도에서 태양광발전사업주 데이터분석결과 확인사항

진도건축물도 사전에 하실분 계시면 미리 김화영 이사님한테
전화하시기 바랍니다

전남 장성 건축물 5구좌
전남 진도 건축물 10구좌로
주로 전남 지역분들에게는 희소식입니다
시공은 ENH대전업체가 합니다

전남 장성 재배사 가중치1,2지만...모듈설계는 110KW 설치 5구좌

AZ쏠라의 성실시공의 책임감있는 사업진행을 믿기에
AZ쏠라 다음 시행.시공계힉을 말씀드리겠습니다
일의 진행과정을 보고 확실한 믿음이 가는 회사가 아니면
더이상 협력관계를 유지 않기로 하였는데
성실히 사업진행을 해주신 대표님께 감사드리면서

차후 사업 진행을 소개합니다

전남 장성에 버섯재배사 1,2가중치 5구좌 준비하고 있습니다

버섯재배사로 1.2가중치만 받기로 확정함
버섯재배사 1.5가중치를 받으려면 버섯사가 지어지고 1년간
실제 작물을 키워 증명을 해야 에너지괸리공단에서 1.5가중치를 인정해줍니다
1년동안은 태양광 발전사업을 하면 안되고 1년간 재배하여
소명후 1.5를 받아야 합니다
처음부터 가중치 1.2를 받다가 1,5로 변경이 되는 것이 아닙니다
에너지관리공단에서 한번 확정된 가중치는 발전 사업이 끝날때까지
변경이 안되는 것입니다
1.5를 받기위해 1년간 기다리려면 그안에 선로용량이 소진된다는
단점이 있는 것입니다

전남장성은 건축물 왼공 1.2가중치로 계획을 하고 있습니다
태양광 모듈을 110K로 설계하여 1.5가중치 매출과
비슷하게 설계를 하고 시공을 하여서 매출을 AZ쏠라가
책임지고 시공을 해드릴것입니다

현재 선로가 남아있어서 상업발전이 빠릅니다
시행.시공사인 AZ쏠라는 고창과.여주등 재배사 전문기업으로
공사진행을 저희가 확인하고 선로및 민원등을 파악하였기에
조심스럽게 전남쪽에 사시는 분들에게 권유해봅니다

1.전북 정읍 산내면 예덕리 500KW 2구좌, 100KW 1구좌 분양공고

현재 정읍 사업예정부지는 개발행위를 득 하였고
발전사업허가 PPA도 접수가 완료되어 있고
선로연계는 내년 2019년 10월 계통 예정입니다.

주변에 음영의 요소가 전혀 없고 선선한 바람이 부는
지역이라 뜨거운 여름철에 모듈 냉각 효과가 있어
태양광 발전량이 좋을 것으로 예상됩니다.

정읍은 높은 산이 없고 전국 최고수준의 
일사량을 자랑하는 곳이기 때문입니다
정읍 지역은 평균 3.8 시간정도 나오고 있습니다

1. 500KW 2구좌 사업비용 및 제품사양

- 위치 : 전북 정읍시 산내면 예덕리
- 토지면적 : 1,550 ~ 1,600평
- 분양가 : 10억 5천 (500KW 기준 / 농지전용비, 한전계통연계비 포함)
- 계약금 : 1억 (계약시)
- 1차 중도금 : 2억 (명의변경, 등기이전시 / 계약후 약 1달 예상)
- 2차 중도금 : 2억 (공사착공시)
- 잔금(대출) : 5.5억

- 모듈 : 한화 단결정(착공시 최신모델 사용)
- 인버터 :  DIK 500KW 1대 
                (국산 재품으로써 효율과 AS에서 검증을 받은 제품)

2. 100KW 1구좌 사업비용 및 제품사양

- 위치 : 전북 정읍시 산내면 예덕리
- 토지면적 : 350평
- 분양가 : 2억 3천 (100KW 기준 / 농지전용비, 한전계통연계비 포함)
- 계약금 : 4천 4백 (계약시)
- 1차 중도금 : 4천 4백 (명의변경, 등기이전시 / 계약후 약 1달 예상)
- 2차 중도금 : 2천 2백 (공사착공시)
- 잔금(대출) : 1.2억

- 모듈 : 한화 단결정(착공시 최신모델 사용)
- 인버터 : DIK 100KW 1대 또는 50KW 2대 선택

 

 

 

 

 

 

2.전북 정읍 신태인읍 연정리 100KW 2구좌 분양공고

1달 전 분양했던 전북 신태인읍 연정리 분양건 중
2구좌 계약하셨던분께서 본인 회사 투자로인해
부득이하게 다른분으로 대체를 원해 재 분양공지합니다
모듈배치도상 2번, 3번 자리입니다

일사량 전국최고의 정읍이고 음영의 요소가 없는 최적의
태양광발전소 부지입니다

개발행위 득 한 부지이며 총 1.8메가 발전소입니다
한전ppa 접수완료하였습니다
선로용량은 현재없고 약 2019년 10월경 계통연계 가능합니다

처음에 2.3억에 분양했었으나 원계약자가
본인 회사투자를 위해 급매물로 매매를원해 계약당시 금액인 2.3억보다
5백만원 할인하여 2.25억에 재 분양합니다

- 위치 : 전북 정읍시 신태인읍 연정리
- 분양가 : 2억 2천 5백 (100KW 기준 / 농지전용비, 한전계통연계비 포함)
- 계약금 : 8천 8백 (계약시 : 토지등기이전, 명의변경 동시진행)
- 중도금 : 2천 2백 (공사착공시)
- 잔금(대출) : 1억 1천 5백만원

총괄분양이사 김화영 010-4038-3693

가중치 1.5 건축물 태양광 융복합 곤충사 입니다.

1. 충남 논산시 부적면 신교리 5구좌 분양(재배사 1.5 가중치)
- 지목 : 답(농림지역)
- 곤충사 건축허가 진행 중(9월말 예상)
- 분양가 : 2억 6천(한전계통연계비 포함)
- 자기자본 : 1억 2천 / 잔금 대출 : 1억 4천(전북은행)
- 계약금 : 3천 / 건축허가시 7천 / 발전사업허가시 2천
- 모듈 : 한화 385 단결정 / 인버터 : 카코 50kw 2기

 

 

 

 

 

 

2. 충남 당진군 문봉리 150kw 2구좌, 200kw 1구좌 분양(재배사 1.5 가중치)
- 지목 : 답(농림지역)
- 곤충사 건축허가 진행 중(9월말 예상)
- 분양가 : 3억 9천(150kw 기준)
(한전계통연계비 포함)
- 자기자본 : 1억 7천 / 잔금 대출 : 2억 2천
- 계약금 : 3천 / 건축허가시 1억 / 발전사업허가시 4천
- 모듈 : 한화 385 단결정 / 인버터 : 카코 50kw 3기

- 분양가 : 5억 2천(200kw 기준)
(한전계통연계비 포함)
- 자기자본 : 2억 / 잔금 대출 : 3억 2천
- 계약금 : 3천 / 건축허가시 1억 / 발전사업허가시 7천
- 모듈 : 한화 385 단결정 / 인버터 : 카코 50kw 4기

 

 

3. 경기도 연천시 선곡리 12구좌 중 10구좌 분양(토지형 1.2 가중치)
- 지목 : 전/답(계획관리지역)
- 분양가 : 2억 3천 5백(농지전용비, 한전계통연계비 포함)
- 자기자본 : 1억 1천 / 잔금 대출 : 1억 2천 5백(전북은행)
- 계약금 : 3천 / 개발행위 완료시 8천
- 모듈 : 한화 385 단결정 / 인버터 : 카코 50kw 2기

사전예약을 받고 있습니다. 연락주시기 바랍니다.


문의사항 김길용 이사 : 010 - 4651 - 0363
문의사항 박균수 이사 : 010 - 9436 - 6823

4.충남 예산 재배사 1.5 가중치 건축물 태양광 300kw*1구좌(99kw*3) 분양공고

충남 예산 재배사 1.5가중치 1차분양이 성원에 힘입어 잘마무리 되었고 찾으시는 분들이 많이 계셔 300KW*1구좌(99kw*3)를 준비하여 추가로
분양공고 합니다.

충남 예산은 아산인근 수도권 근교로 토지
투자 가치가 좋으며
주변에 도고온천과 수덕사 등 관광명소와
인근에 충남도청이 있으며
교통요지로 접근성이 우수하고 예산 사과는
일조량이 좋아 당도가 높기로 유명합니다.

계약과 함께 토지등기이전이 이루어지고 건축신고가
바로 진행되어 빠르게 추진됩니다.
재배사 분양은 한전 연계용량이 중요한데 용량이 여유가 있어
2019년 4월경 상업운전 예정입니다.
재배사 건물형 태양광은 최소 5~6개월의 절대공기가
필요합니다.
남향에 음영요소가 없는 좋은 토지입니다.
300kw 1구좌로 한분이 하셔도 가중치는 1.5를 받을수
있으며 발전허가는 99kw*3개로 추진합니다.

아산근교로 향후 토지가치 창출에 효과적이고
발전수익도 3배가 됩니다.

좋은 기회 잡으시고 김길용 업무이사(010-4651-0363)에게
연락주시기 바랍니다.

* 사양(300KW 1구좌:99kw*3)
- 모듈 : 한화 390W 단결정(최신모델)
- 인버터 : 카코50KW*2대/ABB 50KW*2대 선택
- 토지면적 : 2필지 3,539㎡(1070평)
- 상업운전예정 : 2019년 4~5월(한전용량 여유있음)

* 분양금액 : 7억 7천만원(300KW 1구좌 기준:토지,건물포함/한전계통연계비 포함)
- 계약금 : 1억 2000만원 (계약시 / 토지등기이전)
- 1차중도금 : 8000만원 (건축허가 후)
- 2차중도금 : 7000만원 (발전사업허가 후)
- 잔 금 : 5억원 (준공 후 대출)

* 사육사종류 : 곤충사육사(굼벵이) / REC 가중치 1.5
* 곤충사육사(굼벵이) 관리 : 농업법인 무료 위탁관리
* 신청자격 : 농지취득자격확인서로 지역 관계없이 누구나 참여가능

* 입금계좌 : 우리은행 1005-603-446090 (주) 무진

업무분양이사 김길용 010-4651-0363
업무분양이사 김길용 010-4651-0363

 

 

 

 

 

동물사육사(곤충사육사) 건축물 태양광 발전소의 특징

* 명칭 : 동물사육사(곤충사육사)
* 발전소 시공가능한 지역/지구(토지위치)
- 보전관리, 생산관리, 농림지역, 계획관리지역 모두 가능
- 농지법 개정안으로 인하여 농업진흥구역(절대농지)도 가능

* 건축신고 또는 허가
- 건폐율 최대 60% 적용가능(20% ~ 60%)
- 90평씩 2동으로 나누어 180평으로 건축신고만으로도 진행가능
- 토지형 인허가보다 약 6개월정도 기간단축 가능

* 가중치 1.5 적용
- 건축물 준공 후 즉시 가중치 1.5 적용
- 가중치 1.5 적용으로 인하여 높은 수익율 보장

농업진흥구역내 태양광 설치

농업진흥구역 내 건축물 태양광 업무절차 및 소요기간

1. 토지매입 (토지 등기이전) : 3주 소요
2. 건축법에 따른 건축신고(허가) : 45일 소요
3. 건축물 준공(시공) : 1 ~ 2개월 소요
4. 발전사업허가(PPA) : 60일 소요
5. 태양광발전소 시공(모듈, 인버터 등 전기공사) : 45일 소요
6. 한전 계통연계 및 사용 전 검사
7. 계통연계 완료 및 상업운전

농업진흥구역 내 건축물 태양광 업무절차

1. 토지매입(토지 이전등기)
- 농업진흥구역(절대농지) 내 토지를 매입
- 농지 취득자격증명서 발급 신청 (농지 소재지의 읍/면사무소)
* 본인 소유의 농지인 경우는 바로 건축물 시공 가능

2. 건축법에 따른 건축신고 준비 및 지자체에 신청
- 재배사 특성에 맞는 건축물 구조형태 계획 세우기
* 기초 형태 : 콘크리트 패드기초, 연속기초, 독립기초
* 구조물 형태 : 지붕과 벽체의 자재와 시공방법 상이
- 구조적 안전진단 및 검토(구조기술자의 구조안전진단서)
* 구조물의 형태에 따른 구조안전진단 검토 및 결과제출

3. 건축법에 따른 건축물 시공(준공)
- 건축물 건평은 100kw 발전시 : 약 180평(토지면적은 360평) 필요
- 약 1개월 ~ 2개월 정도 공사기간 소요
- 볼트 체결식 강관자재, 용융 도금된 자재 사용

4. 태양광 발전사업허가(PPA) 접수 및 신청
- 구조검토서, 자금조달계획, 사업허가신청서, 사업계획서(계획도면),
송전관계 알림도 등은 시공업체에서 작성

5. 자재발주 및 태양광 발전소 시설 공사
- 태양광 모듈, 인버터, CCTV설치 등 전기시설 공사

6. 계통연계 및 사용전 검사

7. 계통연계 완료 및 상업운전(태양광발전소 운영)

농업진흥구역 내 재배사 건축물 태양광 발전소는
지자체 조례와 허가운영지침의 규제사항을 피할 수 있고
태양광발전 설치 기간을 약 6개월정도 단축할 수 있습니다.
그리고 개발행위 인허가 절차를 거치지 않고
바로 진행이 가능하기 때문에 위험성을 최소화 할 수 있습니다

떠오르는 태양광 발전소 사업!
이제 꼼꼼히 따져보고 거래하세요~

지금부터
태양광발전소 중개거래시 검토해야할 중점사항을
한태연이 알려드리겠습니다!


1. 기술검토
- 제품, 구조물검토, 지형분석, 음영분석

2. 법률검토
- 인허가변경, 명의검토, 권리분석, 양도양수계약

3. 재무검토
- 대출승계, 원가분석, 수익분석, 유지관리비용분석

4. 발전량검토
- 발전소 운영시 발전량과 예상 발전량

태양광발전소 중개거래시 체계적이고 전문가들의 정확한 분석을
토대로 합리적인 가격이 형성되도록 노력하겠습니다.
정확한 발전소의 가격진단을 통해 매수매도를 빠르게 진행함으로써
많은 분들이 찾고 있는 곳으로 성장하고 있습니다.이처럼 한태연은 시스템이 갖추어져 있어 보다 체계적이고, 안정적이게 진행되니 맡겨 주시기 바랍니다

태양광 발전소 분양, 이제 전문업체 한.태.연과 함께하세요!

1. 전문가들의 다양한 분석에 의한 합리적인 가격진단

2. 매도하시는 분, 매수하시는 분 입장에 의한 배려

3. 여러가지 측면에서 고려하여 빠르고 안전한 거래