<p class="cafe-editor-text">도남 연립, 이도주공, 노형국민 연립 가지고 계신분들은 재건축이 진짜 일어날걸 예측해서 먼저 구입해놓으신건가요? <br />주위에서 제주도에 무슨 재건축이냐는 소리 많이 들었나요?<br />도남연립 등은 재건축 말이 언제부터 나왔나요?<br /><br />저도 제주시는 아니지만 서귀포 쪽에 주공아파트들 중에 진입로나 위치, 대지지분, 용적률 등 연구해서 시세보다 좀 비싸게 주공아파트 구입을 했는데 주위에서 비싸게 샀다며 서귀포에 재건축은 절대 일어날 수 없다고 해서요<br />특히 부동산에서가 재건축 더 안된다고 강조하더라구요<br />같은 제주도 안에 제주시도 재건축하는데 서귀포는 안할까요?<br />성산 온평리에 공항 들어설줄 누가 알았나요?<br /><br />하도 주공아파트 구입한거 주위에서 안좋은 말만 하길래 하소연 해봅니다<br /></p>
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재건축 함부로 매매하지 마세요 변수가 넘 많아요, 기간연장, 설변, 추가분담금 증가, 도급제와 지분제 호도, 조합의 투명성, 그래서 재건축은 무조건 준공되면 동과 향 보고 p 주고 들어가는게 훨 낫습니다 재건축 소리 나와서 조합추진위 결성되도 준공까지 10년은 족히 봐야 하는데... 짧은 인생에 이런 기약없는 재건축에 목매다는게 여러모로 기회비용 상실이 크기 때문입니다
10년전 재건축예상하고 이도주공6,500만원살때는 주위에서 비웃들라고요 낡은것 너무비싸게샀다고 제주도에 무슨 재건축이냐고 ....저보다 알만한 더 많이 배우신 분들이~ 2015년말 3억에 팔고 그돈으로 지금은 건입동 현대아파트23년 된것을 샀습니다. 재태크는 역시 부동산!!! ~새것 아니면 20년 넘은 것을 사니 월급쟁이로 암먹고 안쓰고 모은 것보다 훨씬낫습니다.~
가능성 있는 재건축 아파트를 사셨다면 파는 시점 두가지가 있는데 첫번째는 정비구역지정승인 후 두번째는 시공사 선정직전이겠지요....팔던지 10위권 안 브랜드시공사만 들어오면 약간의 분담금 부담하고 들어가서 전매제한 3년기간 지나면 그때 확 팔아서 다른곳 투자~ ~ 그냥 입주 살면서 안정적으로 가격이 쉽게 아파트 브랜드 파워 가치는 변하지 않을것로 봅니다.
첫댓글 공항 들어올줄은 알았고요 실제로 외지인들 발빠른 사람 대정 성산에 땅 매입한게 증거죠...재건축은 장담 못하는게 현실입니다 될수도 안될수도 있어요~
언젠가는 하겠죠.
시기의 문제입니다.
10년후를 예상해 보세요.
그 돈이면 땅을 사시지...하는 스치는 생각이 듭니다.
투자하실거면요.
실거주면 어디든 좋지요^^
이왕 산거 잘 샀다고 생각 하세요
주위말듣지마세요 이도주공도 재건축하는마당에 서귀포라고.안할리가요? 시기에문제죠
서귀포 동홍주공1단지가 28년 됐네요 아파트 재건축은 30년 되면 가능하다고 보면 여유자금 있으면 사고싶다.~^0^
추가.
지금 샀으니 좋은 말씀들 하시지.
사기전이시면 비추입니다.
이도주공은 구제주 학군,교통,의료 등 핫한 요지이고.
도남주공도 비슷, 노형연립은 신제주라는 위치적 요인.
도남주공이 평당1300예상하는데 서귀포주공도 평당1300에 사도 될 위치와 인프라가 갖추어져있는지가 관건입니다.
이러한 인프라들이 없으면 재건축하더라도 관심없죠.
분담금내는거 보다 팔고 새빌라 가시는게 좋을 수 있는 상황이면 상황종료입니다.
도남주공 34평 분담금만 1억 넘씀니다.44평은 2억이고요.
사신 주공명과 금액주셔요.
그래야 많은 얘기가 나오겠죠.
님의 글은 위로성만 있어 모두 좋은 소리만 합니다.
자기 일이 아니니까요~~~.
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.15.12.27 19:06
@수박즙 13평+14.7평=27.7평이 님의 총지분 이시죠?
@미듬약 그건 재건축 되야 알 수 있데요
제가 관리사무소가서 물어보니까 조직위 준비 전 작업을 만들어 놓을거라고 하더라구요
@수박즙 총 자기지분은 미리 알수 있어요.
아~~재건축 얘기가 전혀 없는 상황이군요.
@미듬약 얘기가 전혀 없는건 아니것 같아요
미듬약님 구입비가 비싸다고 생각하시는지요?
위치는 서귀포 중심가에요^^
@재리 네 말씀 고마워요~
동홍동 주공 2차 아파트인데요
재건축 들어간다는 기대때문에 집주인들이 임대로만 내놓고 집을 팔지 않고 들고가더라구요
집 값 많이 올라서 이미 팔 사람들은 다 팔고 나갔고요
재건축 함부로 매매하지 마세요
변수가 넘 많아요, 기간연장, 설변, 추가분담금 증가, 도급제와 지분제 호도, 조합의 투명성, 그래서 재건축은 무조건 준공되면
동과 향 보고 p 주고 들어가는게 훨 낫습니다
재건축 소리 나와서 조합추진위 결성되도 준공까지 10년은 족히 봐야 하는데... 짧은 인생에 이런 기약없는 재건축에 목매다는게 여러모로 기회비용 상실이 크기 때문입니다
재건축 소리 나오면 집값은 뛸거에요
10년전 재건축예상하고 이도주공6,500만원살때는 주위에서 비웃들라고요 낡은것 너무비싸게샀다고 제주도에 무슨 재건축이냐고 ....저보다 알만한 더 많이 배우신 분들이~ 2015년말 3억에 팔고 그돈으로 지금은 건입동 현대아파트23년 된것을 샀습니다. 재태크는 역시 부동산!!! ~새것 아니면 20년 넘은 것을 사니 월급쟁이로 암먹고 안쓰고 모은 것보다 훨씬낫습니다.~
말씀 고마워요 큰 위안이 되네요
저도 주위에서 비씨게 샀다고 엄청 비웃어요
@수박즙 자기보다 아래로 보던 사람말을 무시하더니...지금은 진짜로 재건축하니 배아파 하고 있어요 .^0^
가능성 있는 재건축 아파트를 사셨다면 파는 시점 두가지가 있는데 첫번째는 정비구역지정승인 후 두번째는 시공사 선정직전이겠지요....팔던지 10위권 안 브랜드시공사만 들어오면 약간의 분담금 부담하고 들어가서 전매제한 3년기간 지나면 그때 확 팔아서 다른곳 투자~ ~ 그냥 입주 살면서 안정적으로 가격이 쉽게 아파트 브랜드 파워 가치는 변하지 않을것로 봅니다.
장훈맘님 안녕하세요? 이도 주공 알아보고 있는데, 지금 호가가 평당 2000만원 넘드리고요. 지금은 1단지 사기에는 많이 올랐죠??
@은하수양 네 만이 올랐네요~ 위치가 좋다보니....,이도주공1단지 공무원아파트(31채) 공매13일 까지 라네요 ..,공매가 나 일반 시중가나 거의 같더라구요 참고로 공무원 아파트 는 리모델링이 전혀 안되있어요
@해 바라기 감사해요 덧글요 정말 요즘 시세더라고요 공매도요 당장은 거기 들어가서 살 수는 없는데 위치가 참 좋아서 부러운데 과열인 듯 해서 할 지 말 지 고민중이에요
@은하수양 전국 어디를 봐도 법원근처가 경기지표와 상관없이 가장 안정적이긴 하더라구요.