원주 푸르지오 더센트럴 원동 아파트 분양 견본주택 모델하우스 홍보관 위치 정보
오늘 소개해 드릴 곳은 강원특별자치도 원주시에 위치하고 있는 원주 푸르지오 센트럴 원동 아파트를 소개해 드리고자 하는데요 대단지 아파트로 자리하는 원도심의 1군 브랜드 아파트가 들어서며 지역의 개발이 진행되는 시작점이라고 할 수 있습니다.
원주 푸르지오 센트럴 원동 아파트는 강원특별자치도 원주시 원동 274-40번지 일원으로 대지면적 19,657평이며 1단지와 2단지로 나누어져 있으며 1단지 건축면적 2,896평, 연면적 62,863평으로 구성되며 2단지 건축면적 580평, 연면적 11,337평으로 지하 4층 ~ 지상 29층으로 총 17개동 1,502세대로 구성이 되며 주차시설은 2,064대로 세대당 1.37대의 주차가 가능합니다.
원주 푸르지오 센트럴 원동 아파트는 영동고속도로, 광주-원주 고속도로를 통해 수도권 진입이 용이하며 중앙 고속도로를 통한 광역 교통망이 우수하며 지리적 특성상 수도권 접근성이 우수하여 신규 택지지구 공급이 활발한 지역의 입지를 가지고 있습니다.
원주 푸르지오 센트럴 원동 아파트는 원주 혁신도시, 원주 기업도시, 남원주 역세권 등의 중심지에 위치하고 있는데요 원도심에 위치하고 있는 당 사업지 주변으로 개발이 예정되어 있는데요 반경 1km 내 초, 중, 고가 위치하고 있으며 원주 자유시장, 원주 종합체육관이 위치하고 있는 구도심의 재정비가 진행 중에 있으며 원주 원도심 지역으로 인프라가 노후 도어 있으나 향후 주거 쾌적성의 향상이 될 것으로 보입니다.
아파트 세대는 대부분 판상형 구조로 배치가 되어 있으며 84㎡ B 타입은 타워형 구조로 정남향으로 배치가 되어 있고 남향 위주의 배치로 일조권이 양호하며 넓은 동간 거리를 확보하여 개방감이 좋으며 주변으로 원동 남산지구 두산위브더제니스 분양 완료, 원동 나래 시행계획 변경인가, 기타 재건축 단지 변경 고시 단계 등 사업지 주변으로 재개발, 재건축 시공사 선정되었으며 도시재생 뉴딜 사업이 순조롭게 진행되고 있어 지역의 개발로 지역 가치 상승이 이뤄지고 있습니다.
원주 원도심 지역에서 1,000세대 이상의 단지는 당 사업지를 포함하여 5개소 밖에 없으며 그중에서 가장 규모가 큰 1군 브랜드 아파트로 원도심 최대 규모의 브랜드 아파트로 관심이 높아지고 있습니다.
동일 권역, 동일한 입주시기 기준으로 아파트 거래가 및 관리비 등을 살펴보게 되면 대단지 아파트가 실거래가가 소규모 단지 대비 더 높으며 관리비는 더 저렴한 것을 확인할 수 있는데요 낮은 관리비의 이점과 선호도가 높은 대단지가 거래가에 긍정적인 영향을 주는 것이 사실입니다.
원주시 분양 단지는 총 7개 단지로 2022년부터 2024년 4월까지 6,200세대로 현재 원주시 분양 단지 중 1,500세대 이상의 아파트 단지는 원주 푸르지오 센트럴 원동 아파트가 유일한 최대 단지입니다.
타 지역의 대규모 재개발 및 재건축 진행이 되면서 신흥 주거지로 탈바꿈하는 모습이 보이며 실ㆍ투자 수요 등의 관심도가 높아지는 등의 모습을 볼 수 있으며 주거지의 교통, 편의성, 생활 편의성 등을 갖추고 있는 원도심의 개발이 진행됨에 따라 실 수요자가 늘어나고 있는 모습입니다.
원주 푸르지오 센트럴 원동 아파트가 위치한 원도심의 반경 1.5km 내에는 대형병원, 소아과 등이 인접해 있으며 의료원, 대형병원 등의 이점을 누릴 수 있는 메디컬 프리미엄을 가지고 있는 생활 편의시설이 다양하게 위치하고 있습니다.
GTX-A 개통이 진행됨에 따라 동탄역, 대곡역, 창릉역 인근 아파트 매매가가 급상승하는 등의 모습을 보이면서 추후 개발이 진행되어 있는 GTX-D 노성이 원주시 반영 예정되어 있으 지역의 아파트의 호재로 자리할 것으로 보입니다.
원주시는 광역 교통망을 지속적으로 확충하고 있는데요 여주~원주 복선 전철이 공사 중에 있으며 개통 예정으로 원주 ~ 강남까지는 40분대 이동이 가능해지게 되면서 경기도권과 같은 입지를 지니게 될 것으로 보입니다.
여주~원주 복선 전철은 2016년부터 사업이 진행 중에 있으며 2028년 개통을 목표로 진행되고 있는데요 총 3개 역사가 구성될 것으로 보이며 22.2km로 여주역, 서원주역, 원주역으로 자리하여 강남까지의 시간을 40분대에 진입이 가능해지는 교통호재를 품고 있습니다.
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