1. 건설위치 : 대구시 달성군 현풍면 중리 481(대구테크폴리스산업단지 내 A-7BL, 1,020호) |
【대구테크노 행복주택 공급대상】 • 대구테크노폴리스 행복주택 입주자격 검증일을 기준으로 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다.
① 산업단지근로자 : 해당 지역 소재 산업단지의 입주 또는 입주예정인 기업 및 교육, 연구기관에 재직중인 자
- 대학생 : 해당지역 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 자 - 취업준비생 : 해당지역에 거주 또는 해당지역 대학‧고등‧고등기술학교를 졸업(또는 중퇴)한 자로서, 대학 또는 고등‧고등기술학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년이내이며 소득이 있는 업무에 종사하지 않는 자
- 사회초년생 : 해당지역에서 소득이 있는 업무에 종사하는 자 또는 해당지역에 거주하는 예술인으로서, 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내인 자 - 재취업준비생 : 해당지역 직장을 퇴직 후 1년 이내의 자 중 구직급여수급자격을 인정받은 자
④ 신혼부부 계층 - 신혼부부 : 해당지역에서 소득이 있는 업무에 종사하는 자 또는 해당지역에 거주하는 예술인으로서, 혼인 합산기간이 5년 이내의 현재 혼인중인 자 - 대학생신혼부부 : 상기 대학생 계층 요건을 갖추고 혼인 합산기간이 5년 이내의 현재 혼인중인 자 - 예비신혼부부 : 상기 신혼부부 또는 대학생신혼부부 요건(혼인요건 제외)을 충족하면서 혼인을 계획 중이며 입주지정기간 만료일 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자
하신 후 신청하시기 바랍니다.(사회초년생자격을 만족하는 산업단지 근로자의 경우 사회초년생 임대조건을 적용합니다)
• 상기 행복주택은 인터넷(https://apply.lh.or.kr)으로 신청접수하며, 고령자에 한해 LH 대구경북본부에서 현장접수 합니다. * LH 대구경북본부 : 대구시 달서구 상화로 272(도원동 1445번지), 임대공급운영부 7층
• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양 전환되지 않습니다.
• 대구테크노 A-7BL 행복주택에는 입주민 및 지역주민을 위한 주민편의시설의 하나로 단지내 카셰어링 서비스가 제공될 수 있습니다(시행 시기, 방법 등은 추후 공지) |
2. 임대대상 및 조건 |
공급 형별 | 공급 대상 | 공급 호수 | 세대 당 계약면적(㎡) | 임대조건 | 전환 가능 보증금 한도액 (천원) | 최대전환시 임대조건 | 최대 거주 기간 (년) | 구조 및 난방 | 최초 입주 | |||||||||
주거 전용 | 주거 공용 | 그 밖의 공용면적 | 합계 | 임대보증금(천원) | 월 임대료 (천원) | |||||||||||||
우선 공급 | 일반 공급 | 기타 공용 | 주차장 | 계 | 계약금 | 잔금 | 임대 보증금 (천원) | 월 임대료 (원) | ||||||||||
21 | 산업단지 근로자 | 184 | 44 | 21.86 | 12.8828 | 1.9884 | 7.5099 | 44.2411 | 14,120 | 500 | 13,620 | 71 | (+)1,000 | 15,120 | 66,000 | 6 | 벽식 구조 / 개별 난방 | ‘17. 05.26 |
(-)11,000 | 3,120 | 107,660 | ||||||||||||||||
사회초년생 | - | 12,710 | 500 | 12,210 | 64 | - | 12,710 | 64,000 | 6 | |||||||||
(-)10,000 | 2,710 | 97,330 | ||||||||||||||||
대학생 | - | 12,010 | 500 | 11,510 | 60 | - | 12,010 | 60,000 | 4~6 | |||||||||
(-)9,000 | 3,010 | 90,000 | ||||||||||||||||
고령자 (주거약자용 外) | - | 37 | 13,040 | 500 | 12,540 | 65 | - | 13,040 | 65,000 | 20 | ||||||||
(-)10,000 | 3,040 | 98,330 | ||||||||||||||||
고령자 (주거약자용) | - | 49 | - | 13,040 | 65,000 | |||||||||||||
(-)10,000 | 3,040 | 98,330 | ||||||||||||||||
36 | 산업단지 근로자 | 154 | 101 | 36.92 | 21.7582 | 3.3583 | 12.6838 | 74.7203 | 23,160 | 500 | 22,660 | 116 | (+)10,000 | 33,160 | 66,000 | 6 | ||
(-)18,000 | 5,160 | 176,000 | ||||||||||||||||
산업단지 근로자 (사회초년생) | 20,850 | 500 | 20,350 | 105 | (+)8,000 | 28,850 | 65,000 | |||||||||||
(-)16,000 | 4,850 | 158,330 | ||||||||||||||||
신혼부부 | - | 23,160 | 500 | 22,660 | 116 | (+)10,000 | 33,160 | 66,000 | 6~10 | |||||||||
(-)18,000 | 5,160 | 176,000 |
• (샘플하우스 개방 안내) 아래와 같이 샘플하우스를 개방하오니, 관람을 원하실 경우 관리소로 방문 후 관람바랍니다.
- 산단근로자, 대학생, 사회초년생 21형(304동 509호), 고령자 일반(304동 312호), 고령자 주거약자(303동 110호), 36형 산단근로자, 신혼부부(304동 106호)
• 행복주택 단지 주변 의료부지 계획 등 주변환경을 충분히 확인하시기 바라며, 공용면적(시설) 중 일부(사회적기업, 일자리센터, 보육시설 등)는 입주민 외 일반인에게 개방될 수 있습니다.
• 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표5 제2호에 따라 금회 우선공급은 대구시 달성군에 위치한 산업단지 입주(예정)기업 및 교육․연구기관에 관사나 숙소로 우선공급하며 우선공급이 미달된 경우 남은 우선공급물량은 해당 공급형의 산업단지근로자, 대학생계층, 사회초년생계층 또는 신혼부부계층을 대상으로 한 일반공급물량으로 전환하여 공급합니다.
• 우선공급의 경우 기업체별 공급호수는 각 형별로 형별 우선공급호수를 기업체별 관사나 숙소 입주희망자 중 입주자격을 갖춘 직원 수 비율대로 배분 후 전산 추첨하여 동호를 결정합니다.
• 결정된 기업체별 공급호수보다 입주자격을 갖춘 입주희망자가 초과된 경우 입소희망자 명부 상 서열이 빠른 자가 입소자로 결정됩니다.
• 기간 내(‘17.07.03(월)~07.07(금)) 기업체별 입소희망자 명부 및 관련서류를 현장접수 장소로 제출(붙임양식-01 참고)
• 우선공급의 경우 기업체별 입소희망자 명부 작성시 직원 1명당 1세대로 배정하여 제출하여 주시기 바랍니다.
• 상기 우선공급에서 해당 기업체 공급호수를 초과하여 경합에 의해 탈락한 산업단지근로자(숙소나 관사에 입소의사가 있는 기업체 등 우선공급 입소희망자)는 자동으로 일반공급 신청자로 전환되어 다른 신청자와 경쟁하게 됩니다.
• 우선공급에 의한 산업단지 기업체 등의 관사 또는 숙소용 행복주택 공급은 해당 기업체가 직접 계약당사자가 되며, 일반공급에 의한 산업단지근로자 행복주택 공급(우선공급 탈락에 의한 일반공급 전환자 포함)은 근로자 개인이 직접 계약당사자가 됩니다.
• 우선공급을 희망하지 아니하는 해당 기업체 소속 산업단지근로자(숙소나 관사에 입소의사가 없는 직원)는 일반공급으로 개인별 청약이 가능하며 이 경우 일반공급 일정에 따라 개인별 인터넷으로 신청하여야 합니다.
• 사회초년생 자격을 만족하는 산업단지근로자의 경우 사회초년생 임대조건을 적용합니다.
* 36형의 산업단지근로자(사회초년생)의 공급대상은 산업단지근로자입니다.(사회초년생계층이 아님)
• 21형의 (“산업단지근로자”의 일반공급물량․ “사회초년생 계층”의 일반공급물량․ “대학생 계층”의 일반공급물량) 및 36형의 (“산업단지근로자 계층”의 일반공급물량 ․ “신혼부부 계층”의 일반공급물량)은 각 형별로 통합 추첨하여 공급합니다.
• 21형의 “산업단지근로자”, 사회초년생 계층”,“대학생 계층”의 일반공급물량이 미달되는 경우 먼저 동일평형의 주거약자용 外 고령자의 일반공급 물량으로 전환하여 공급합니다.
• 21형의 주거약자용 주택外 고령자의 일반공급이 미달된 경우 남은 일반공급물량은 동일평형 “산업단지근로자”,“사회초년생 계층”,“대학생 계층”의 일반공급물량으로 전환하여 공급합니다.
• “신혼부부 계층”의 최대거주기간은 무자녀인 경우 6년, 자녀 1명인 경우 8년, 자녀 2명 이상인 경우 10년입니다.
• 대학생 계층인 입주자가 거주 중 사회초년생 계층 또는 신혼부부 계층의 자격을 갖추거나 사회초년생 계층인 입주자가 거주 중 신혼부부 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으나, 동․호변경은 불가하며 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.
• 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다. (만 65세 이상 고령자가 신청대상입니다)
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
• 21형 “산업단지근로자”, “대학생 계층, 사회초년생 계층”의 주택에는 책상, 책장, 냉장고, 수납장, 옷장, 가스쿡탑 등 빌트인 가구 및 가전제품이 설치됩니다.
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환가능합니다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 4%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
3. 신청자격( 단, 우선공급신청인 경우 기업체 관사 또는 숙소 입주예정인 근로자를 기준) |
• 입주자 선정에 필요한 자격 해당여부는 공급신청자를 기준으로 합니다. • 세대주 본인, 세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 세대주의 배우자 및 세대주의 직계존·비속이어야 신청가능합니다. * 공급대상 중 대학생 계층‧사회초년생 계층‧예비신혼부부는 세대주 본인, 세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 세대주의 배우자 및 세대주의 직계존·비속이 아니어도 신청가능하고 미성년자도 신청가능합니다. • 1세대 1주택 신청가능하며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됩니다. • 과거 또는 현재 행복주택에 입주사실이 있는 자는 거주 중의 공급대상자격(자격변동 포함)과 동일한 자격으로는 신청할 수 없습니다. (단, 대학생 계층, 사회초년생 계층, 신혼부부 계층 중 예외적 사항 제외) • 입주자격 조사결과에 대한 부적격사유에 대한 소명의무는 공급신청자에게 있습니다. |
4. 산업단지형 행복주택 우선공급 자격기준 |
■ 우선공급대상자
입주자격 검증 기준일(‘17.07.03) 현재 아래의 요건을 모두 갖춘 산업단지 입주(입주예정 포함) 기업 및 교육․연구기관
* 입주예정이라 함은 입주자격 검증 기준일 현재 산업단지관리주체(산업단지공단 등)와 입주계약을 체결한 경우
① 해당기업 또는 기관의 소재지가 해당 대구시 달성군 내 산업단지일 것 ② 소속직원의 관사나 숙소로 사용하는 경우일 것 ③ 해당기업의 관사나 숙소 입소직원은 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘자 - 해당기업에 재직중인 자 - 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100퍼센트
- (자산) 해당 세대가 보유하고 있는 총자산 합산기준 22,800만원 이하이고 자동차가액이 2,522만원 이하일 것 - 본인 또는 배우자 중 1인이 입주지정기간 만료일까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것 |
※ 무주택세대구성원이란 해당 세대가 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 세대주, 세대주와 동일한 세대별 주민등록표상 등재되어 있는 세대주의 배우자 및 직계존․비속을 말함
※ "산업단지"란 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제2조제8호에 따른 산업단지를 말함
※ 해당세대란 공급신청자가 속한 세대의 세대주 및 세대원 전원 (공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 공급신청자의 배우자 및 공급신청자의 직계 존·비속, 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 공급신청자의 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 공급신청자의 직계존·비속을 포함)을 말함
※ 산업단지 입주기업 및 교육․연구기관 재직은 국민연금 가입증명서상 납부대상 여부 등으로 판단함
※ 직장 소재지는 사업자등록증 또는 법인등기부등본으로 확인하며, 확인 불가시 재직증명서로 확인함
※ 4인 이상인 세대의 월평균소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득을 기준으로 함
※ 공고일 현재 주택청약종합저축 미가입자(본인 또는 배우자 중 1인)의 경우 입주지정기간 만료일 전까지 청약통장 사본을 제출하지 않을 시 당첨 및 임대차계약 무효처리됨
5. 산업단지형 행복주택 일반공급대상자 선정기준(동호지정대상자 선정기준) |
• 산업단지 근로자, 대학생 계층, 사회초년생 계층, 신혼부부 계층의 일반공급 대상자는 아래의 순위에 따라 추첨함
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| 5-1. 산업단지 근로자 |
■ 일반공급대상자
입주자격 검증 기준일 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자
① 해당 주택건설지역(대구시) 또는 연접지역(경북 경산시, 영천시, 청도군, 고령군, 성주군, 칠곡군, 군위군, 경남 창녕군, 합천군)에 소재하는 산업단지 입주 (입주예정 포함) 기업 및 교육․연구기관에 재직중인 자 ② 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100퍼센트
③ (자산) 해당 세대가 보유하고 있는 총자산 합산기준 22,800만원 이하이고 자동차가액이 2,522만원 이하일 것 ④ 본인 또는 배우자 중 1인이 입주지정기간 만료일까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것 |
※ 무주택세대구성원이란 해당 세대가 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 세대주, 세대주와 동일한 세대별 주민등록표상 등재되어 있는 세대주의 배우자 및 직계존․비속을 말함
※ "산업단지"란 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제2조제8호에 따른 산업단지를 말함
※ “산업단지 근로자”의 해당세대란 공급신청자가 속한 세대의 세대주 및 세대원 전원 (공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 공급신청자의 배우자 및 공급신청자의 직계 존·비속, 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 공급신청자의 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 공급신청자의 직계존·비속을 포함)을 말함
※ 산업단지 입주기업 및 교육·연구기관 재직은 국민연금 가입증명서상 납부대상 여부 등으로 판단함
※ 직장 소재지는 사업자등록증 또는 법인등기부등본으로 확인하며, 확인 불가시 재직증명서로 확인함
※ 혼인 합산 기간은 공급신청자의 전체 혼인기간을 합산함
※ 취업 합산 기간은 공급신청자의 전체 취업기간을 합산함
* 취업합산 기간이란 국민연금가입증명서상 소득활동 합산 기간을 말함. 단, 대학 및 고등·고등기술학교 재학(휴학포함) 중 소득활동 기간과 병역의무 이행을 위하여 연구기관, 기간산업체, 방위산업체, 농업회사법인, 농업기계의 사후관리업체 등에 근무한 기간은 제외함.
소득활동은 「소득세법」제4조 제1항에 따른 근로소득 및 사업소득을 말하며, 국민연금 가입증명서상 납부대상 여부 등으로 판단함
※ 4인 이상인 세대의 월평균소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득을 기준으로 함
※ 공고일 현재 주택청약종합저축 미가입자(본인 또는 배우자 중 1인)의 경우 입주지정기간 만료일 전까지 청약통장 사본을 제출하지 않을 시 당첨 및 임대차계약 무효처리됨
■ 경쟁 시 입주자 선정기준
구분 | 입주자 선정 순서 |
일반공급 | ※ 각 공급형별(21형,36형)에 속해 있는 공급대상들을 묶어 선정순위에 따라 추첨 |
| 5-2 대학생 계층 |
■ 일반공급대상자
입주자격 검증 기준일 현재 무주택자로서 아래의 요건(대학생은 ①-㉮와 ②~④, 취업준비생은 ①-㉯와 ②~④)을 모두 갖춘 자
①-㉮ (대학생) 해당 주택건설지역(대구시) 또는 연접지역(경북 경산시, 영천시, 청도군, 고령군, 성주군, 칠곡군, 군위군, 경남 창녕군, 합천군)에 소재하는 대학에 재학중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정일 것 ①-㉯ (취업준비생) 1) 해당 주택건설지역(대구시) 또는 연접지역(경북 경산시, 영천시, 청도군, 고령군, 성주군, 칠곡군, 군위군, 경남 창녕군, 합천군)에 거주하거나 2) 해당 주택건설지역 또는 연접지역에 소재하는 대학 또는 고등‧고등기술학교를 졸업 또는 중퇴한 자로서, 대학 또는 고등‧고등기술학교를 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내이고 소득이 있는 업무에 종사하지 않을 것 * 단, 부모의 거주지가 해당 주택건설지역 또는 연접지역에 속하지 않아야 함 ② 혼인 중이 아닐 것 ③ 신청자 본인과 부모의 월평균소득 합계가 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100퍼센트이하일 것 * 태아를 포함한 가구원 수가 4명 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득기준에 따름 * 이혼 등의 사유로 가족관계가 단절된 상태인 경우 실질적으로 부양의무를 이행하고 있는 부 또는 모의 소득을 조회
④ 신청자 본인의 총자산이 합산기준 7,200만원 이하이고, 자동차를 소유하지 않을 것 |
※ 무주택자란 주택을 소유하고 있지 않은 자를 말함(세대 내 다른 구성원이 주택을 소유해도 신청가능함)
※ 대학은 「고등교육법」 제2조제1호부터 제4호까지, 제6호 및 제7호에 따른 학교, 「평생교육법」 제31조제4항에 따라 교육부장관의 인가를 받은 고등기술학교 및 「근로자 직업능력 개발법」 제2조제5호에 따른 기능대학을 말함. 방송대학·통신대학·방송통신대학 및 사이버대학 등 원격대학, 사내대학, 대학원, 대학원대학은 제외.
※ 고등‧고등기술학교는 「초‧중등교육법」 제2조제3호에 따른 고등‧고등기술학교를 말함. 같은 법 제51조의 방송통신고등학교, 제55조의 특수학교, 제60조의3의 대안학교 및 고졸검정고시 등 「초‧중등교육법」 제2조제3호에 따른 고등‧고등기술학교와 동등 학력 인정자 포함하며 인정학력 취득시를 졸업시점으로 간주함
※ 소득은 「소득세법」제19조제1항에 따른 사업소득 및 같은 법 제20조제1항에 따른 근로소득을 말하며 국민연금 가입증명서상 납부대상이 아닌 경우 소득이 있는 업무에 종사하지 않는 것으로 간주함
※ 취업준비생은 부 또는 모가 해당 주택건설지역 또는 연접지역에 거주할 경우 신청이 불가함
※ 실질적으로 부양의무를 이행하고 있는 부 또는 모는 본인과 동일 주민등록표상 등재된 부 또는 모를 의미하며, 본인 등본에 부,모 모두 미등재시 세대 분리 전 같이 거주하던 부 또는 모(부 또는 모가 같이 있을 경우 부 또는 모 중 1인 선택)
※ 과거 행복주택에 대학생 계층으로 입주한 사실이 있으나 병역의무이행을 위하여 계약을 해지하거나 갱신계약을 하지 않은 대학생 계층은 최대 거주기간 범위 내에서 대학생 계층 공급대상자격으로 다시 신청가능함
※ 다음 학기란 입주지정기간만료일 직후 도래하는 학기까지를 말함
※ 다음 학기에 입학 예정인 대학생으로 공급신청한 자가 입학 후 1개월 이내에 입학증명서 또는 등록금납부확인서 제출하지 않을 경우에는 당첨 및 계약을 취소함,
※ 다음 학기에 복학 예정인 대학생으로 공급신청한 자가 복학 후 1개월 이내에 재학증명서 제출하지 않을 경우에는 당첨 및 계약을 취소함
■ 경쟁 시 입주자 선정기준
구분 | 입주자 선정 순서 |
일반공급 | “대학생 계층”, “사회초년생 계층”, “산업단지근로자”와 순위에 따라 추첨 |
| 5-3. 사회초년생 계층 |
■ 일반공급대상자
입주자격 검증기준일 현재 무주택자로서 아래의 요건(사회초년생은 ①-㉮와 ②~⑥, 재취업준비생은 ①-㉯와 ②~⑥)을 모두 갖춘 자
➀-㉮ (사회초년생) 해당 주택건설지역(대구시) 또는 연접지역(경북 경산시, 영천시, 청도군, 고령군, 성주군, 칠곡군, 군위군, 경남 창녕군, 합천군)에서 소득이 있는 업무에 종사하는 자이거나, 2)해당주택건설지역 또는 연접지역에 거주하는 「예술인 복지법」제2조제2호에 따른 예술인 ➀-㉯ (재취업준비생) 해당 주택건설지역(대구시) 또는 연접지역(경북 경산시, 영천시, 청도군, 고령군, 성주군, 칠곡군, 군위군, 경남 창녕군, 합천군)에 소재하는 직장에서 퇴직한 후 1년 이내의 자 중 「고용보험법」 제43조에 따라 구직급여 수급자격을 인정받은 자 ② 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내일 것 ③ 혼인 중이 아닐 것 ④ 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하이고 사회초년생 계층 본인의 월평균소득은 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 80퍼센트 이하 일 것 * 해당세대의 월평균소득은 사회초년생 계층 본인의 월평균소득을 포함하여 산정함
※ 7인 가구 이상은 1인당 평균금액(356,073원) 합산 / 사회초년생 본인은 284,858원 (예, 7인 가구 = 6인 가구 + 356,073원) ⑤ 해당 세대가 보유하고 있는 총자산이 합산기준 19,900만원 이하이고, 자동차가액이 2,522만원 이하 일 것 ⑥ 입주지정기간 만료일까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것 |
※ 무주택자란 주택을 소유하고 있지 않은 자를 말함(세대 내 다른 구성원이 주택을 소유해도 신청가능함)
※ 소득은 「소득세법」제19조제1항에 따른 사업소득 및 같은 법 제20조제1항에 따른 근로소득을 말하며 국민연금 가입증명서상 납부대상 여부 등을 통해 소득이 있는 업무 종사 여부를 판단함
※ 예술인이란 「예술인 복지법」제2조제2호에 따라 한국예술인복지재단에서 예술활동 증명을 받은 자를 말함
※ ➀-㉯재취업준비생의 퇴직 ‘직장’은 「국민건강보험법」에 따른 국민건강보험 적용대상 사업장을 말함
※ 소득활동 지역은 사업자등록증 또는 법인등기부등본으로 확인하며, 확인 불가시 재직증명서 등으로 확인함
※ ‘소득이 있는 업무에 종사한 기간’은 국민연금가입증명서 등을 통해 소득이 있었던 기간을 합산함. 단, 대학 및 고등‧고등기술학교 재학(휴학포함) 중 소득이 있는 업무에 종사한 기간과 병역의무 이행을 위하여 연구기관, 기간산업체, 방위산업체, 농업회사법인, 농업기계의 사후관리업체 등에 근무한 기간은 제외
※ 대학은 「고등교육법」 제2조제1호부터 제4호까지, 제6호 및 제7호에 따른 학교, 「평생교육법」 제31조제4항에 따라 교육부장관의 인가를 받은 고등기술학교 및 「근로자 직업능력 개발법」 제2조제5호에 따른 기능대학을 말함. 방송대학·통신대학·방송통신대학 및 사이버대학 등 원격대학, 사내대학, 대학원, 대학원대학은 제외.
※ 고등·고등기술학교는 「초‧중등교육법」 제2조제3호에 따른 고등‧고등기술학교를 말함. 같은 법 제51조의 방송통신고등학교, 제55조의 특수학교, 제60조의3의 대안학교, 「초‧중등교육법」 제2조제3호에 따른 고등‧고등기술학교와 동등 학력 인정자 포함.
※ 예술인의 경우에도 ‘소득이 있는 업무에 종사한 기간’이 총 5년 이내여야 함
※ “사회초년생 계층”의 해당 세대는 ①공급신청자가 세대주(세대원이 있는 경우에 한함)인 경우에는 공급신청자 본인과 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재된 공급신청자의 직계존․비속을 말하고, ②공급신청자가 세대주가 아닌 경우에는 공급신청자 본인만을 말합니다.
※ 4인 이상인 세대의 월평균소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득을 기준으로 함
※ 공고일 현재 주택청약저축 미가입자의 경우 입주지정기간 만료일 전까지 청약통장 사본을 제출하지 않을 시 당첨 및 임대차계약이 무효처리됨
■ 경쟁 시 입주자 선정기준
구분 | 입주자 선정 순서 |
일반공급 | “대학생 계층”, “사회초년생 계층”, “산업단지근로자”와 순위에 따라 추첨 |
| 5-4. 신혼부부 계층 |
■ 일반공급대상자
입주자격 검증기준일 현재 무주택세대구성원(예비신혼부부의 경우 무주택자)으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자
(신혼부부는 ➀-㉮와 ②~⑥을, 대학생신혼부부는 ➀-㉯와 ②~⑥을, 예비신혼부부는 ➀-㉰와 ②~⑤, ⑦을 모두 갖추어야 함)
➀-㉮ (신혼부부) 해당 주택건설지역(대구시) 또는 연접지역(경북 경산시, 영천시, 청도군, 고령군, 성주군, 칠곡군, 군위군, 경남 창녕군, 합천군)에서 소득이 있는 업무에 종사하는 자이거나, 2)해당주택건설지역 또는 연접지역에 거주하는 「예술인 복지법」제2조제2호에 따른 예술인 ➀-㉯ (대학생신혼부부) 해당 주택건설지역(대구시) 또는 연접지역(경북 경산시, 영천시, 청도군, 고령군, 성주군, 칠곡군, 군위군, 경남 창녕군, 합천군)에 소재하는 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정일 것 (취업준비생의 경우는 해당 주택건설지역(대구시) 또는 연접지역(경북 경산시, 영천시, 청도군, 고령군, 성주군, 칠곡군, 군위군, 경남 창녕군, 합천군)에 거주하거나, 해당주택건설지역 또는 연접지역에 소재하는 대학 또는 고등‧고등기술학교를 졸업 또는 중퇴한 자로서, 대학 또는 고등‧고등기술학교를 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내이고 소득이 있는 업무에 종사하지 않을 것 * 단, 부모의 거주지가 해당 주택건설지역 또는 연접지역에 속하지 않아야 함) ➀-㉰ (예비신혼부부) 위 ➀-㉮ 또는 ➀-㉯를 충족하는 자로서 혼인을 계획 중이며 입주지정기간 만료일까지 혼인사실을 증명할 수 있을 것 ② 해당 주택공급신청자의 혼인 합산 기간이 5년 이내일 것 ③ 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하일 것
④ 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 22,800만원 이하이고 자동차가액이 2,522만원 이하 일 것 ⑤ 본인 또는 배우자(예비신혼부부의 경우는 혼인 예정인 배우자를 말한다) 중 1인이 입주지정기간 만료일까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것 ⑥ 혼인 중일 것 ⑦ 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자일 것 |
※ 무주택세대구성원이란 해당 세대가 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 세대주, 세대주와 동일한 세대별 주민등록표상 등재되어 있는 세대주의 배우자 및 직계존․비속을 말하며 무주택자란 주택을 소유하고 있지 않은 자를 말함
※ “신혼부부”, “대학생신혼부부”의 해당세대란 공급신청자가 속한 세대의 세대주 및 세대원 전원 (공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 공급신청자의 배우자 및 공급신청자의 직계존·비속, 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 공급신청자의 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 공급신청자의 직계존·비속을 포함)을 말함. 다만, “예비신혼부부”의 해당세대는 혼인으로 구성될 세대를 말함
※ ①-㉯ 취업준비생신혼부부는 부 또는 모가 해당 주택건설지역 또는 연접지역에 거주할 경우 신청이 불가함
※ 소득은 「소득세법」제19조제1항에 따른 사업소득 및 같은 법 제20조제1항에 따른 근로소득을 말하며 국민연금 가입증명서상 납부대상 여부 등을 통해 소득이 있는 업무 종사 여부를 판단함
※ 예술인이란 「예술인 복지법」제2조제2호에 따라 한국예술인복지재단에서 예술활동 증명을 받은 자를 말함
※ 소득활동 지역은 사업자등록증 또는 법인등기부등본으로 확인하며, 확인 불가시 재직증명서 등으로 확인함
※ 혼인기간은 공급신청자의 전체 혼인기간을 합산함 (예 : 전체 혼인 합산기간이 5년 이상인 경우 신청불가)
※ 대학은 「고등교육법」 제2조제1호부터 제4호까지, 제6호 및 제7호에 따른 학교, 「평생교육법」 제31조제4항에 따라 교육부장관의 인가를 받은 고등기술학교 및 「근로자 직업능력 개발법」 제2조제5호에 따른 기능대학을 말함. 방송대학·통신대학·방송통신대학 및 사이버대학 등 원격대학, 사내대학, 대학원, 대학원대학은 제외.
※ 고등‧고등기술학교는 「초‧중등교육법」 제2조제3호에 따른 고등‧고등기술학교를 말함. 같은 법 제51조의 방송통신고등학교, 제55조의 특수학교, 제60조의3의 대안학교 및 고졸검정고시 등 「초‧중등교육법」 제2조제3호에 따른 고등‧고등기술학교와 동등 학력 인정자 포함하며 인정학력 취득시를 졸업시점으로 간주함※ 4인 이상인 세대의 월평균소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득을 기준으로 함
※ 예비신혼부부의 경우 당사자 2인 중 1인을 대표로 지정하여 신청자 2인이 동시에 신청함. 대표신청자는 향후 당첨시 계약자가 될 1인을 말하며 신청 이후에는 변경이 불가함. 대표신청자가 아닌 자는 위 예비신혼부부의 입주자격 중 ①-㉰, ②의 적용을 받지 않음.
※ 예비신혼부부의 경우 공급신청시 배우자 등 ‘혼인으로 구성될 세대’의 가구원 명단(세대주와의 관계 포함)을 제출하여야 하며 입주지정기간 만료일까지 혼인으로 구성된 세대를 확인하기 위한 혼인관계증명서, 가족관계증명서, 주민등록표(대표신청자와 예비배우자가 동일 등본에 있지 않은 경우는 각각 제출)를 제출하지 않을 경우 별도의 통지없이 당첨 및 임대차계약은 무효처리됨. 또한 입주자모집 시 신청한 예비신혼부부 당사자와 추후 입주하기 위해 제출한 혼인관계증명서상의 부부 및 가구원 명단(세대주와의 관계 포함)이 일치하지 않는 경우에도 별도의 통지 없이 당첨 및 임대차계약은 무효처리되어 입주할 수 없음
※ 다음 학기에 입학 예정인 대학생신혼부부로 공급신청한 자가 입학 후 1개월 이내에 입학증명서 또는 등록금납부확인서 제출하지 않을 경우에는 당첨 및 계약을 취소함
※ 다음 학기에 복학 예정인 대학생신혼부부로 공급신청한 자가 복학 후 1개월 이내에 재학증명서 제출하지 않을 경우에는 당첨 및 계약을 취소함
※ 공고일 현재 주택청약저축 미가입자(본인 또는 배우자 중 1인)의 경우 입주지정기간 만료일 전까지 청약통장 사본을 제출하지 않을 시 당첨 및 임대차계약이 무효처리됨
■ 경쟁 시 입주자 선정기준
구분 | 입주자 선정 순서 |
일반공급 | “신혼부부계층”, “산업단지근로자”와 순위에 따라 추첨 |
| 5-5. 고령자 |
■ 일반공급대상자
입주자격 검증기준일 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 만 65세 이상인 자
① 대구시에 거주하는 자일 것 ② 무주택기간이 1년 이상일 것 ③ 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하일 것
④ 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 22,800만원 이하이고 자동차가액이 2,522만원 이하 일 것 |
※ 무주택세대구성원이란 해당 세대가 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 세대주, 세대주와 동일한 세대별 주민등록표상 등재되어 있는 세대주의 배우자 및 직계존․비속을 말함
※ 무주택기간은 해당세대가 입주자모집공고일 현재로부터 과거 1년 이상 계속하여 주택을 소유하고 있지 않은 기간을 말함
※ “고령자”의 해당세대란 공급신청자가 속한 세대의 세대주 및 세대원 전원(공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 공급신청자의 배우자 및 공급신청자의 직계존·비속, 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 공급신청자의 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 공급신청자의 직계존·비속을 포함)을 말함
※ 4인 이상인 세대의 월평균소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득을 기준으로 함
■ 경쟁 시 입주자 선정기준
구분 | 입주자 선정 순서 |
일반공급 | “고령자 계층“(고령자 주거약자용 外, 고령자 주거약자용)별 추첨 |
◈ 소득․자산 산정방법(산업단지근로자, 대학생계층, 사회초년생계층, 신혼부부계층, 고령자계층) ◈
- 소득 및 자산 정보는 사회보장정보시스템을 통하여 제공받으며, 이는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 자료입니다. 사회보장정보시스템을 통해 조회되지 않아 소명이 필요한 경우 관련 증빙서류를 제출받아 소명 처리합니다.
구분 | 산정방법 | |
소득 | 사회보장정보시스템에서 제공되는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 소득자료를 근거로 해당 세대의 아래의 12가지 소득을 합산(미성년자는 공급신청자인 경우에 한하여 합산)하여 월평균소득을 산정함 • 근로소득 (상시근로소득, 일용근로소득, 자활근로소득, 공공일자리소득) • 사업소득 (농업소득, 임업소득, 어업소득, 기타사업소득) • 재산소득 (임대소득,이자소득,연금소득) • 기타소득 (공적이전소득) ※ 세부내역 별첨 | |
총 자 산 | 부 동 산 (+) | • 사회보장정보시스템을 통해 조사된 해당세대가 소유하고 있는 모든 부동산 가액 * 토지: 소유면적 × 개별공시지가 , 건축물 : 공시가격 • 건축물가액은 건축물의 공시가격으로 함 - 건축물가액이 공시되지 아니한 경우에는 지자체장이 결정한 시가표준액 적용 • 토지가액은 지목에 상관없이 해당세대가 소유하고 있는 모든 토지면적에 개별공시지가를 곱한 금액 단, 건축물가액이나 토지가액을 산출하는 경우 다음 항목에 해당하는 부동산은 제외함 -「농지법」제2조제1호에 따른 농지로서 같은 법 제49조에 따라 관할 시·군·구·읍·면장이 관리하는 농지원부에 동일한 농업인과 소유자로 등재된 경우 -「초지법」제2조제1호에 따른 초지로서 소유자가 「축산법」제22조에 따른 축산업 허가를 받은 사람이며, 축산업 허가증의 사업장 소재지와 동일한 주소인 경우 - 공부상 도로, 구거, 하천 등 공공용지로 사용되고 있는 경우 - 종중소유 토지(건축물을 포함한다) 또는 문화재 건립 된 토지 등 해당 부동산의 사용, 처분이 금지되거나 현저히 제한 받는 경우. 이 경우 입주(예정)자가 구체적인 사실관계를 입증하여야 함 |
자 동 차 (+) | • 사회보장정보시스템를 통해 조사된 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액. • 총자산가액 산출시 적용하는 자동차 가액은 해당세대가 보유한 모든 자동차의 가액을 합하여 산출하되, 「대기환경보전법」제58조제3항에 따른 국가나 지방자치단체의 보조를 받고 구입한 저공해자동차의 경우 자동차가액에서 정부와 지방자치단체의 보조금을 제외한 금액으로 하며, 아래의 경우를 제외함 - 「장애인 복지법」 제39조에 따른 장애인사용 자동차 - 「국가유공자 등 예우와 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자로서 상이등급 1급 내지 7급에 해당하는 자의 보철용 차량 | |
금융 자산 (+) | • 보통예금, 저축예금, 자유저축예금, 외화예금 등 요구불예금: 최근 3개월 이내의 평균 잔액 • 정기예금, 정기적금, 정기저축 등 저축성예금: 예금의 잔액 또는 총납입액 • 주식, 수익증권, 출자금, 출자지분, 부동산(연금)신탁: 최종 시세가액. 이 경우 비상장주식의 평가에 관하여는 「상속세 및 증여세법 시행령」제54조제1항을 준용한다. • 채권, 어음, 수표, 채무증서, 신주인수권 증서, 양도성예금증서: 액면가액 • 연금저축: 정기적으로 지급된 금액 또는 최종 잔액 • 보험증권: 해약하는 경우 지급받게 될 환급금 • 연금보험: 해약하는 경우 지급받게 될 환급금 또는 정기적으로 지급되는 금액 | |
기타 자산 (+) | • 「지방세법」 제104조제4호 및 제5호에 따른 항공기 및 선박 : 「지방세법」 제4조제2항에 따른 시가표준액 등을 고려하여 보건복지부장관이 정하는 가액 • 주택·상가 등에 대한 임차보증금(전세금을 포함한다) : 임대차계약서상의 보증금 및 전세금 • 「지방세법」 제6조제11호에 따른 입목 : 「지방세법 시행령」 제4조제1항제5호에 따른 시가표준액 • 「지방세법」 제6조제13호에 따른 어업권 : 「지방세법 시행령」 제4조제1항제8호에 따른 시가표준액 • 「지방세법」 제6조제14호부터 제18호까지의 규정에 따른 회원권 : 「지방세법 시행령」 제4조제1항제9호에 따른 시가표준액 • 「소득세법」 제89조제2항에 따른 조합원입주권 : 다음 각 목의 구분에 따른 금액 가. 청산금을 납부한 경우: 「도시 및 주거환경정비법」 제48조에 따른 관리처분계획에 따라 정해진 가격(이하 "기존건물평가액"이라 한다)과 납부한 청산금을 합한 금액 나. 청산금을 지급받은 경우: 기존건물평가액에서 지급받은 청산금을 뺀 금액 • 건물이 완성되는 때에 그 건물과 이에 부수되는 토지를 취득할 수 있는 권리(위 조합원입주권은 제외) : 조사일 현재까지 납부한 금액 | |
부채 (-) | • 「금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률」 제2조제1호에 따른 금융회사 등으로부터 받은 대출금 • 공공기관 대출금 • 법에 근거한 공제회 대출금 • 법원에 의하여(판결문, 화해·조정조서) 확인된 사채 • 임대보증금(단, 해당 부동산가액 이하의 금액만 반영) | |
자동차
| • 사회보장정보시스템을 통해 조사된 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액. • 총자산가액으로 포함되는 자동차액과 별도로 「자동차 관리법」 시행규칙 제2조에서 정한 비영업용 승용자동차에 한하여 산출하되, 해당세대가 2대 이상의 자동차를 소유한 경우에는 각각의 자동차가액 중 높은 차량가액을 기준으로 하고, 「대기환경보전법」제58조제3항에 따른 국가나 지방자치단체의 보조를 받고 구입한 저공해자동차의 경우 자동차가액에서 정부와 지방자치단체의 보조금을 제외한 금액으로 하며 아래의 경우를 제외함. - 「장애인 복지법」 제39조에 따른 장애인사용 자동차 - 「국가유공자 등 예우와 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자로서 상이등급 1급 내지 7급에 해당하는 자의 보철용 차량 |
6. 공급일정(장소) 및 신청방법 |
■ 공급일정
주택유형 | 공급대상 | 신청접수 | 동호지정대상자/ 동호지정순서발표 | 동호지정/ 계약체결 | |
시간 | 장소 | ||||
우선공급 (21형, 36형) | 대구시 달성군 내 산업단지 입주기업 |
‘17.07.03(월)~07(금) (오전10시 ~ 오후 4시) | LH 대구경북본부 7층 |
모집회차별 안내 (개별통보)
-장 소- LH 홈페이지 (공지사항) 및 휴대전화문자 |
모집회차별 안내 (동호지정대상자 발표일 안내)
-장 소- LH 홈페이지 (공지사항) 및 휴대전화문자 |
일반공급 (21형, 36형) | 산업단지근로자 사회초년생계층 대학생계층 신혼부부계층 고령자 |
‘17.07.03(월)일부터 회차별로 모집
| *인터넷 홈페이지* 회차별 시작일 오전 10시~ 마감일 오후 4시까지
*현장(고령자에 한함)* LH 대구경북본부 7층 |
모집회차 | 입주자격 검증 기준일 | 동호지정대상자 /동호지정순서발표일 | 모집기간 |
1 | ‘17.07.03(월) | ‘17.07.13(목) | ‘17.07.03(월)~ ’17.07.07(금) |
2 | ‘17.07.10(월) | ‘17.07.20(목) | ‘17.07.10(월)~ ’17.07.14(금) |
3 | ‘17.07.17(월) | ‘17.07.27(목) | ‘17.07.17(월)~ ’17.07.21(금) |
• (인터넷 청약) : 일반공급 산단근로자, 사회초년생, 대학생, 신혼부부, 고령자, (현장접수) : 고령자
- 신청접수 후 휴대전화 문자로 모집관련 사항이 빈번하게 안내 되오니, 휴대문자 확인에 주의하시기 바랍니다.
• LH 홈페이지 공지사항 화면 찾기 : 인터넷 청약>임대주택 청약신청(행복주택 신청), 공지사항(안내사항 확인)
• LH 대구경북본부 : 도로명주소 대구시 달서구 상화로 272, (도원동 1445번지)
• 동호지정/계약체결 대상자는 동호지정/계약체결 당일 행복주택 입주자격 관련 서류를 반드시 제출하셔야 하며, 미제출시 부여된 동호지정 순위는 취소(서류일부 미비자는 추후 보완 조건으로 동호지정 가능)되오니 주의하시기 바랍니다.
• 동호지정과 동시에 계약금을 납부해야 하므로 “계약금 50만원을 수표 또는 현장에서 지정계좌로 이체할 수 있어야” 하며, 계약금 미납부시 동호지정 및 동호지정 순위는 취소되오니 주의하시기 바랍니다.
■ 입주자 선정절차
신청 (인터넷,현장) | 공급계층별 동호지정 및 순서발표 | 서류제출/ 동호지정/ 계약금납부 (계약체결) | 입주 자격검증 (무주택,소득,자산 등) | 무주택․소득․ 자산소명요청 (개별통보) | 입주지정 기간통보 (개별통보) |
• 모집회차별 동호지정 순서는 “ 모집회차별 신청자를 공사 전산시템으로 추첨하여 부여함”
• 모집회차별 해당일에 동호지정 및 계약체결 대상자 동호지정 순서 발표(LH 홈페이지 공지 또는 휴대문자 발송)
• 모집단위별 동호지정순서에 따라 동호지정 및 계약체결(계약금 미지참시 동호지정 우선순위 및 동호지정은 자동취소,
서류일부 미비자는 추후 서류 미 보완시 자동 계약해지 및 위약금 징수함에 유의)
• 해당세대의 소득․자산 자료는 사회보장정보시스템의 조사결과에 의함
• 무주택, 소득, 부동산 및 자동차 보유 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간)내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 계약체결 내용은 공사 직권으로 해제됨
■ 입주자격 검증
• 행복주택 입주자격은 신청자격별 해당 세대가 무주택․소득 및 자산 보유 기준을 충족하여야 하며, 입주를 신청하신 신청자 등 해당 세대는 국토교통부 주택소유확인시스템을 통하여 주택 소유 여부를, 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 소득과 자산을 조회하여 입주자격 충족 여부를 검증 후 입주자로 선정합니다.
■ 금융자산 조회 안내
• 「공공주택 입주자 보유 자산 관련 업무처리지침」의 시행(2016.12.30)에 따라 행복주택 입주 신청자격별 해당 세대의 보유 자산 중 금융자산을 금융기관으로부터 조회하기 위하여 입주 신청시 ‘금융정보 등 제공 동의서’를 세대구성원 전원이 서명하여 반드시 제출하여야 하며, 제출하지 아니할 경우 신청이 불가함을 알려드리오니 아래 사항을 참고하시기 바랍니다.
구 분 | 안 내 사 항 | |
동의서 수집 사유 | 사회보장정보시스템을 통해 금융자산 정보 조회시 금융기관 제출용 | |
동의서 서명 대상 | 세대구성원 전원 서명 | |
서명 | 정보 제공 동의 | 금융기관에 세대구성원 전원이 각각 금융정보 제공을 동의 |
정보 제공 사실 미통보* | 금융기관에서 금융정보 제공 사실을 서명자에 통보하지 아니하는 것을 동의 | |
동의서 유효기간 등 | 제출일부터 6개월이내 금융정보 조회시 유효 |
* 금융기관에서 명의자에게 금융정보 제공 사실을 통보하는 경우 「금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률
시행령」제10조의2(명의인에게의 통보에 소요되는 비용의 범위)에 따라 금융거래 통보비용을 부담하여야
하나, ‘정보 제공사실 미통보’ 서명시 금융정보 제공 사실 통보를 생략하여 해당 비용이 발생하지 않도록
반드시 서명하여 제출하셔야 신청 접수 가능합니다.
■ 인터넷(PC) 및 현장 청약 방법
ㅇ 인터넷(PC) 신청자 : 산업단지근로자(일반), 사회초년생, 대학생, 신혼부부, 고령자 * 청약방법 : 한국토지주택공사(LH)인터넷 홈페이지(www.LH.or.kr) →청약센터→인터넷청약→청약신청(임대주택) * 인터넷 청약시스템을 이용하실 경우, 반드시 전자공인인증서 발급(반드시 개인용 공인인증서로 발급)을 신청접수일 이전까지 미리 완료하셔야 합니다. * 공인인증서 : 5대 인증기관(금융결제원, 증권전산원, 한국정보인증원, 한국전자인증, 한국무역정보통신)의 공인인증서를 사용하고 있으므로 이들 기관의 공인인증서 중 하나를 소지하셔야 신청 가능합니다. (인터넷뱅킹 사용을 위해 금융기관으로부터 발급받은 인증서 사용가능)
ㅇ 현장 신청자 : 고령자 , 현장 : LH대구경북본부, 7층 |
ㅇ인터넷(PC) 청약 절차
ㅇ인터넷(PC) 청약 시 유의사항 ․ 공고내용을 반드시 숙지하신 후 신청자격, 소득 등 입력사항에 대해서는 가급적 사전에 본인이 직접 해당서류 등을 확인하시고 신청하시기 바랍니다. 청약 마감시간까지 접수완료(저장기준)하여야 하며, 접속자 폭주 등으로 인하여 예상하지 못한 시스템 장애가 발생할 수도 있으니 마감이 임박하기 전에 미리 여유 있게 신청하시기 바랍니다.
ㅇ기타사항
․ 인터넷(PC) 청약 접수는 24시간 가능(단, 모집회차별 시작일은 10시부터, 모집회차별 마감은 16시까지 신청가능)
* 접수기간 중에는 신청내용을 변경(수정 또는 삭제)할 수 있으며, 마감시간 종료 후에는 변경이 불가함에 유의 |
7. 신청서류 * 모든 제출서류는 모집 회차별 입주자격 검증 기준일 이후 발급한 서류에 한함 * 신청서류 제출은 동호지정 및 계약체결 당일 제출 |
입주자격 검증 기준일로부터 입주시까지 무주택세대구성원(세대주, 세대주의 배우자, 세대주의 직계존비속)이어야 하며, 무주택세대구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다. ※ “대학생 계층” 및 “사회초년생 계층”은 입주자격 검증 기준일로부터 입주시까지 무주택자이어야 합니다. ※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급 받아 제출 (주민등록번호 표시 예시 : 123456-1234567) |
■ 공통 제출서류
제출서류 | 대상자, 발급방법 등 | 부수 |
개인정보수집․이용 및 제3자 제공 동의서 | ․ 대상자 : 해당세대에 속하는 자 전원 (“대학생 계층”으로 신청하는 경우에는 신청자 본인과 부모에 한하여 작성) (“예비신혼부부”로 신청하는 경우에는 혼인으로 구성될 세대에 한하여 작성) * 만14세 미만의 자는 보호자(법정대리인)가 서명함 ․ 동의방법 : 공고시에 첨부된 동의서에 대상자 전원이 서명 또는 날인 ※ (주의) 동의서를 제출하지 않는 경우 임대주택 입주자 신청․접수가 거부됨 | 1통 |
금융정보 등 (금융·신용·보험정보)제공 동의서 | ||
자산 보유 사실 확인서 | ․ 공적자료로 확인이 불가한 임차보증금, 분양권, 임대보증금 내역을 기재하고 신청자가 서명하여 관련 증빙을 첨부하여 제출 * 임차보증금 및 임대보증금 : 임대차계약서 사본(확정일자가 표시되어야 함) * 분양권 : 분양계약서 사본 및 분양대금 납부확인원 ※ 신고 누락된 자산이 추후 확인되어 자산 보유 기준을 충족하지 않은 경우 계약 해지 처리할 수 있음 | 1통 |
주민등록표등본 | ※ 반드시 세대구성 사유 및 일자, 세대주와의 관계, 세대주 및 세대원 전원의 주민등록번호, 전입일/변동일 등이 전부 표기되도록 발급 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567 ․ 배우자와 주민등록표상 세대 분리되어 있는 경우 배우자 주민등록표등본 1통 추가 제출 ․ 예비신혼부부의 경우 당사자 2인 모두 제출 ․ 입주자 모집공고일 이후 ‘입주자 모집공고일 현재의 세대주’와 주민등록표등본이 분리된 공급신청자는 ‘입주자 모집공고일 현재의 세대주'의 주민등록표등본 1통 추가 제출 | 1통 |
주민등록표초본 | ※ 반드시 과거 주소변동사항, 세대주 성명 및 관계 등이 전부 표기되도록 발급 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567 <아래 해당자만 제출> ․ 해당세대에 속하는 자로서 입주자 모집공고일 이후 주소 또는 세대주 변동이 있는 자 | 1통 |
가족관계증명서 | 아래의 경우에 해당하는 경우는 가족관계증명서 제출 ①주민등록표등본상 배우자가 확인되지 않는 경우(예. 세대분리, 미혼, 이혼, 사별 등) ※배우자가 없는 경우에도 반드시 제출 ②“대학생 계층”, “사회초년생 계층”으로 신청하는 경우 ③신혼부부계층 중 예비신혼부부는 대표신청자와 예비배우자 각각 제출 | 1통 |
임신진단서 | 태아를 가구당 월평균소득기준의 가구원으로 인정받고자 하는 경우에는 입주자모집공고일 이후 의료법에 의한 의료기관에서 발급받은 임신진단서를 제출 | 1통 |
□ 기타 서류
․ 본인 신청시 : 본인신분증, 도장 또는 서명가능 ․ 배우자 신청시 : 본인신분증, 배우자 신분증, 본인도장, 본인과의 관계입증서류(주민등록표등본 등) ․ 그 외의 자 신청시 : (인감증명방식) 본인신분증, 대리인 신분증, 위임장, 본인 인감증명서(본인발급분), 본인 인감도장 (자필서명방식) 본인신분증, 대리인 신분증, 신청자 본인이 자필서명한 위임장(본인서명사실확인서 상의 서명일 것), 본인서명사실확인서 |
■ 공급대상자별 추가 제출서류
공급대상 | 제출서류 | 발급처 | ||||||||
산업단지 입주기업 및 교육연구기관 (우선공급신청자) | ․ 기업체별 소속직원 관사,숙소입소 신청희망자 명부(기업체 확인날인) ․ 기업의 사업자등록증 사본 또는 법인등기부등본 ․ 신청희망자 명부상 직원 개인별 아래 서류 각 1통 ①재직증명서(재직증명서 제출 불가한 직종은 근로계약서/위촉증명서) ②국민연금가입증명서(전체이력으로발급) * 공무원, 군인, 사립학교교직원 등 타공적연금 가입자의 경우 해당 연금 가입증명서 - 공고일 현재 소득활동중이나 국민연금 가입증명서상 ‘납부예외’자인 경우 및 국민연금 가입증명서 상 사업장 소재지가 확인이 안되는 경우 → (신청자 본인이 사업자등록증상 대표자인 경우) 사업자등록증명 → (그 외) 재직증명서, 근로계약서, 사업소득지급명세서 등 ③혼인관계증명서(혼인합산 5년이내임을 인정받고자 하는 경우) * 기업별 총무/관리부 담당자가 서류를 취합 후 1식으로 제출 ․ 공고일 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함) 미가입자는 입주지정기간 만료일 전 별도 안내기간에 청약통장(본인 또는 배우자) 사본 제출 | 공사양식 (붙임-01) 해당직장
해당직장 국민연금공단 해당기관
해당 세무서 해당직장 주민센터
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산업단지 근로자 (일반공급신청자) | ․ 공고일 현재 소득활동 중인 직장의 사업자등록증 사본 또는 법인등기부등본 (해당 서류로 직장소재지 확인 불가시 재직증명서 추가 제출) * 재직증명서 제출 불가한 직종의 경우 근로계약서 또는 위촉증명서 ․ 국민연금 가입증명서(※ ‘전체이력’으로 발급) ․ 공고일 현재 소득활동중이나 국민연금 가입증명서상 ‘납부예외’자인 경우 및 국민연금 가입증명서 상 사업장 소재지가 확인이 안되는 경우 : - (신청자 본인이 사업자등록증상 대표자인 경우) 사업자등록증명 - (그 외) 재직증명서, 근로계약서, 사업소득지급명세서 등 ․ 혼인관계증명서(혼인합산 5년이내임을 인정받고자 하는 경우) ․ 공고일 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함) 미가입자는 입주지정기간 만료일 전 별도 안내기간에 청약통장(본인 또는 배우자) 사본 제출 | 해당 직장 국민연금공단
해당 세무서 해당 직장
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대 학 생
계층 | 대학생 |
․ 재학증명서 - 다음 학기에 입학예정자는 입학증명서 또는 등록금납부확인서 - 다음 학기에 복학예정자는 휴학증명서 및 각서(공사양식)제출하고 복학 후 1개월 이내에 재학증명서 제출 ․ 병역의무이행을 위하여 행복주택 임대차계약을 해지하거나 갱신계약을 하지 않은 대학생이 병역의무이행 후 신청하는 경우 - 병적증명서 - 공문 등 이전 임대차계약기간을 확인할 수 있는 서류 ․ (추가제출서류) 부모의 이혼 등으로 가족관계가 단절된 경우 - 부 또는 모의 혼인관계증명서(이혼사실확인) - 신청자 본인 및 부 또는 모의 주민등록등초본(동일 거주지 확인) |
해당 학교
병무청 이전 임대사업자 주민센터 | |||||||
취업준비생 |
․ 대학 또는 고등․고등기술학교 졸업증명서 또는 제적증명서 ․ 국민연금 가입증명서(※ ‘전체이력’으로 발급) ․ 병역의무이행을 위하여 행복주택 임대차계약을 해지하거나 갱신계약을 하지 않은 취업준비생이 병역의무이행 후 신청하는 경우 - 병적증명서 - 공문 등 이전 임대차계약기간을 확인할 수 있는 서류 ․ 부모의 주민등록등초본 ․ (추가제출서류) 부모의 이혼 등으로 가족관계가 단절된 경우 - 부 또는 모의 혼인관계증명서(이혼사실확인) - 신청자 본인 및 부 또는 모의 주민등록등초본(동일 거주지 확인) |
해당 학교 국민연금공단 병무청
주민센터 | ||||||||
사 회 초 년 생
계층 | 사회초년생 |
․ 공고일 현재 소득활동 중인 직장의 사업자등록증 사본 또는 법인등기부등본 (해당서류로 직장소재지 확인 불가시 재직증명서 추가제출) * 재직증명서 제출 불가한 직종의 경우 근로계약서·위촉증명서 ․ 국민연금 가입증명서(※ ‘전체이력’으로 발급) * 공무원, 군인, 사립학교교직원 등 타공적연금 가입자의 경우 해당 연금 가입증명서 ․ 공고일 현재 소득활동중이나 국민연금 가입증명서상 ‘납부예외’자인 경우 및 국민연금 가입증명서상 사업장 소재지가 확인안되는 경우 : - (신청자 본인이 사업자등록증상 대표자인 경우) 사업자등록증명 - (그 외) 재직증명서, 근로계약서, 사업소득지급명세서 등 ․ 「예술인 복지법」시행령 제2조에 따라 예술 활동을 증명한 자의 경우 : 예술활동증명서 ․ 대학 졸업증명서(최종학력이 고등․고등기술학교인 자는 고등·고등기술학교 졸업증명서) ․ 공고일 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함) 미가입자는 입주지정기간 만료일 전 별도 안내기간에 청약통장 사본 제출 |
해당 직장
국민연금공단
세무서 해당 직장
한국예술인 복지재단 해당 학교 | |||||||
재취업준비생 |
․ 입주자모집공고일 이전 1년 이내 퇴직한 직장의 사업자등록증 사본 또는 법인등기부등본 (해당 서류로 직장소재지 확인 불가시 퇴직증명서 추가 제출) ․ 재취업준비생의 경우 입주자모집공고일 이전 1년 이내의 고용보험 수급자격증 또는 수급자격 인정명세서 ․ 건강보험자격득실확인서(※ 건강보험가입일부터 입주자모집공고일 현재까지의 자격득실확인내역이 전부 표기되도록 발급) ․ 공고일 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함) 미가입자는 입주지정기간 만료일 전 별도 안내기간에 청약통장 사본 제출 | |||||||||
신 혼 부 부
계층 | 신혼부부 |
․ 공고일 현재 소득활동 중인 직장의 사업자등록증 사본 또는 법인등기부등본 (해당서류로 직장소재지 확인 불가시 재직증명서 추가제출) * 재직증명서 제출 불가한 직종의 경우 근로계약서·위촉증명서 ․ 국민연금 가입증명서(※ 공고일 현재 가입이력이 표기되도록 발급) * 공무원, 군인, 사립학교교직원 등 타공적연금 가입자의 경우 해당 연금 가입증명서 ․ 공고일 현재 소득활동중이나 국민연금 가입증명서상 ‘납부예외’자인 경우 및 국민연금 가입증명서상 사업장 소재지가 확인안되는 경우 : - (신청자 본인이 사업자등록증상 대표자인 경우) 사업자등록증명 - (그 외) 재직증명서, 근로계약서, 사업소득지급명세서 등 ․ 「예술인 복지법」시행령 제2조에 따라 예술 활동을 증명한 자의 경우 : 예술활동증명서 ․ 혼인관계증명서(※ 반드시 전부사항증명서로 발급) ․ 공고일 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함) 미가입자는 입주지정기간 만료일 전 별도 안내기간에 청약통장(본인 또는 배우자) 사본 제출 |
해당 직장
국민연금공단
세무서 해당 직장 한국예술인 복지재단 주민센터 | |||||||
대학생신혼부부 |
※ 대학생의 경우는 ․ 재학증명서 - 다음 학기에 입학예정자는 입학증명서 또는 등록금납부확인서 - 다음 학기에 복학예정자는 휴학증명서 및 각서(공사양식)제출하고 복학 후 1개월 이내에 재학증명서 제출 ․ 병역의무이행을 위하여 행복주택 임대차계약을 해지하거나 갱신계약을 하지 않은 대학생이 병역의무이행 후 신청하는 경우 - 병적증명서 - 공문 등 이전 임대차계약기간을 확인할 수 있는 서류 ․ 혼인관계증명서(※ 반드시 전부사항증명서로 발급) ․ 공고일 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함) 미가입자는 입주지정기간 만료일 전 별도 안내기간에 청약통장(본인 또는 배우자) 사본 제출 ※ 취업준비생의 경우는 ․ 대학 또는 고등․고등기술학교 졸업증명서 또는 제적증명서 ․ 국민연금 가입증명서(※ ‘전체이력’으로 발급) ․ 부모의 주민등록등초본 ․ 혼인관계증명서(※ 반드시 전부사항증명서로 발급) ․ 공고일 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함) 미가입자는 입주지정기간 만료일 전 별도 안내기간에 청약통장(본인 또는 배우자) 사본 제출 |
해당 대학
병무청
이전 임대사업자 주민센터
해당 학교 국민연금공단
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예비신혼부부 | <대표신청자 신분별 제출서류>
<공통제출서류> ․ 행복주택 예비신혼부부 신청 확인서(공사양식) ․ 예정 세대구성원 명단(공사양식) 제출 ․ 대표신청자가 아닌 신청자(예비배우자)의 신분증 사본 제출 ․ 혼인 후 대표신청자의 혼인관계증명서 (※ 반드시 전부사항증명서로 발급), 가족관계증명서 - 입주 전까지 미제출 시 입주가 불가하며, 당첨 및 계약이 무효처리됨 ․ 공고일 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함) 미가입자는 입주지정기간 만료일 전 별도 안내기간에 청약통장(본인 또는 예비배우자) 사본 제출 ․ 당사자 2인 모두 현장 방문하여 서류제출 하거나 당사자 1인방문 제출 ※ 당사자 1인 방문시 : 당사자 2인 신분증, 위임장, 미방문자 본인발급분 인감증명서, 미방문자 인감도장 지참
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해당 직장 국민연금공단
세무서 해당직장
한국예술인 복지재단
해당 학교
주민센터 |
8. 동호지정 대상자 발표 및 계약체결 |
■ 동호지정 대상자 및 동호지정 순위 발표
• 우리 공사 전산추첨시스템을 통해 모집회차별로 동호지정 대상자 및 동호지정 순서를 결정하여 공사 홈페이지(www.lh.or.kr) 에게시(LH 홈페이지> 인터넷 청약>임대주택 청약신청(행복주택 신청), 공지사항(안내사항 확인))
• 신청인원이 모집호수를 초과할 경우, 모집호수의 일정비율을 예비자로 선정하며, 예비자는 당첨자의 미계약 또는 해약시 순위에 따라 계약체결함
■ 계약안내 : 모집회차별로 개별안내
• 계약절차 : 동호지정 순서에 따라 동호지정 → 계약금 납부 → 계약서 작성(완료)
• 계약시 구비서류
구 분 | 구비서류 등 | |
본인 및 배우자 계약 시 | ① 계약금을 수표로 납부 또는 현장에서 계좌이체 ② 계약자 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1) * 배우자 계약 시는 배우자 신분증, 계약자와의 관계입증 서류 추가 지참 *운전면허증은 위조방지 홀로그램 처리와 유효기간 내에 있는 신 운전면허증에 한함 ③ 계약자 도장 (본인계약시는 서명 가능) *계약자가 미성년자인 경우 동의서(공사 양식), 가족관계증명서, 법정 대리인의 인감증명서, 인감도장, 신분증 | |
|
| 배우자 이외의 자가 대리계약 시에는 본인 및 배우자 계약 시 구비서류 등과 함께 아래 서류 등을 추가 제출(지참) |
제3자 대리 계약시
| 인감증명 방식 | ① 위임장 (계약장소에 양식 비치) ② 당첨자 인감증명서(본인발급분) ③ 당첨자 인감도장 ④ 대리인 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1) |
서명확인 방식 | ① 당첨자가 자필서명한 위임장 (본인서명사실확인서상의 서명일 것) ② 본인서명사실확인서 ③ 대리인 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1) |
9. 유의사항 |
관련항목 | 유의사항 | ||||||||||||||
거주기간 | ■ 입주 자격별 최대 거주기간 • 이 주택의 임대차 계약기간은 2년입니다. 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같습니다.
• 행복주택의 입주자는 동일한 공급대상의 입주자로 다시 선정될 수 없습니다. 다만 신혼부부 계층이 출산이나 입양으로 세대구성원수가 증가하는 경우, 신혼부부 또는 사회초년생의 소득 업무 근거지가 변경된 경우(해당 주택건설지역 또는 연접지역내에서 업무근거지가 변경된 경우는 제외) 또는 대학생 계층인 입주자의 경우 병역의무이행을 위하여 계약을 해지하거나 갱신계약을 하지 않은 경우에는 다시 신청하여 선정될 수 있습니다.(대학생 계층의 경우 병역의무이행 이전과 이후의 합산 거주기간은 최대 거주기간 10년의 제한을 받습니다.)
• 대학생 계층인 입주자가 거주하는 중 사회초년생 계층또는 신혼부부 계층의 자격을 갖추거나 사회초년생 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으나, 동․호변경은 불가하며 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다. | ||||||||||||||
예비입주자 | ■ 예비자의 계약 및 입주자격 • 공급대상자별 예비자로 선정 및 대기 중 공가가 발생함에 따라 입주하기 위하여 계약을 하는 경우에도 예비자로 선정된 해당 공급대상자별 자격요건을 만족하여야 계약 및 입주가 가능합니다. | ||||||||||||||
갱신계약 등 | ■ 갱신계약자격 • 이 주택의 입주자격은 최초 계약 시뿐만 아니라 갱신계약 시에도 유지하여야 합니다. 거주 중 입주자격을 상실하는 경우 바로 퇴거하지는 않으나 갱신계약을 할 수 없습니다. • 갱신계약자격은 공급대상자별 일반공급대상자의 신청자격과 동일합니다. * 다만, 사회초년생 계층의 경우 "소득이 있는 업무에 종사한 기간 5년이내", 신혼부부 계층의 경우 “혼인중일 것”, "혼인합산기간 5년이내"의 요건은 확인하지 않습니다(거주기간 중 자격변동으로 공급대상을 변경하여 새로 계약하는 경우에는 확인함). • 대학생의 경우 거주기간 중 연속해서 1년을 초과하여 휴학하는 경우에는 갱신계약을 할 수 없으며, 대학생 계층의 경우 졸업 또는 중퇴 후에는 1회에 한하여 갱신계약할 수 있습니다.
■ 갱신계약 시 임대조건 • 이 주택의 갱신계약 시 적용되는 임대보증금 및 임대료는 국토교통부고시 「행복주택의 표준임대보증금 및 표준임대료 등에 관한 기준」에 따라 주변 지역의 시세를 반영하여 산정됩니다. • 거주 중 소득기준을 초과한 경우에는 임대차계약기간 종료시점 기준으로 산정된 공급대상자별 표준임대보증금 및 표준임대료에 아래의 할증비율로 산출된 금액이 적용됩니다. * 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표5 제2호가목에 따른 철거민 등 기존거주자 중 해당 공급대상의 자격을 갖추지 못한 경우에는 해당 시점의 표준임대보증금 및 표준임대료에 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득(가구원수가 4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득) 100%를 초과하는 비율에 따라 아래의 할증비율로 산출된 금액이 적용됨
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신청자격 | • 이 주택의 입주자(세대구성원 전원 포함)는 입주자모집공고일 현재부터 임대차계약 종료일까지 무주택세대구성원(세대주, 세대주의 배우자, 세대주의 직계존비속)이어야 합니다. * 대학생 계층 및 사회초년생 계층은 입주자모집공고일 현재부터 임대차계약 종료일까지 무주택자이어야 합니다. • 주택소유여부 확인방법 및 판정기준은 「주택공급에 관한 규칙」 제52조 및 제53조에 따르며, 입주신청 시 서약서에 명기된 내용을 확인해야 합니다. • 이 주택의 신청자격인 공급대상자격, 무주택자․무주택세대구성원, 소득, 부동산 및 자동차 보유기준 등을 위반할 경우, 계약이 취소되거나 갱신계약을 하실 수 없습니다. | ||||||||||||||
중복입주 금지 | • 이 주택의 입주자로 선정된 자가 임대차기간 종료 전에 다른 주택을 소유하게 된 경우 (분양전환되는 주택 포함)에는 이 주택을 우리공사에 명도하여야 합니다. • 우리공사 임대주택을 포함한 공공임대주택의 입주자 또는 입주자로 선정된 자는 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 명도하는 조건으로 신청할 수 있으며, 명도하지 않을 경우 전부 무효 처리됩니다. 다만, 다른 공공임대주택 입주자의 세대에 속한 대학생 계층, 사회초년생 계층, 신혼부부 계층이 행복주택에 당첨되어 입주하는 경우에는 다른 공공임대주택 입주자가 기존 임대주택을 명도하지 않아도 됩니다. | ||||||||||||||
신청 서류 | • 신청서류는 입주자모집공고일 후 발행된 것이어야 하며, 다른 기관에서 발행한 서류는 직인이 날인된 원본을 제출하여야 합니다. • 계약체결 후라도 제출한 서류가 허위, 위조 또는 정부의 전산자료 등에 의하여 사실과 다른 것으로 판명될 경우에는 계약이 취소됩니다. • 신청이후에는 취소나 정정이 불가능하며, 신청서류는 일체 반환하지 않습니다. • 주택청약종합저축(청약저축 포함)을 사용하여 이 주택의 입주자로 선정된 후에 동일한 통장을 재사용하여 다른 분양주택 또는 임대주택을 신청할 수 있습니다. | ||||||||||||||
계약안내 | • 신청이후 연락처(주소, 전화번호)가 변경될 경우, 즉시 그 내용을 우리공사에 통보하기 바랍니다. • 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내에 입주하지 않고 임대차계약이 해지될 경우 소정의 위약금을 납부하여야 합니다. * 기 납부한 계약금은 소정의 위약금을 공제하고 환불함. | ||||||||||||||
기타사항 | • 주민공동시설 중 보육시설, 일자리지원센터, 사회적기업 등은 입주민 외 일반인들에게 개방될 수 있습니다. • 주택소유, 소득, 부동산 및 자동차 보유기준 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간)내에 증명서류(소명자료)를 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 동 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 당첨 및 계약을 취소합니다. • 신청자가 예비입주자로서 아래에 해당되는 경우 장애인 편의시설 설치주택 해약발생시 일반 세대에 우선하여 공급 안내할 예정이니, 해당세대의 경우 장애인 세대 확인서를 작성하여 주시기 바랍니다. (추가로 편의시설을 설치하는 것은 아님) * 본인 또는 부양가족 중 1명 이상이 3급이상 지체장애인(뇌병변장애인), 청각장애인, 시각장애인인 경우 • 사위 기타 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 받게 한 자 또는 임대주택의 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대한 자 및 이를 알선한 자에 대하여는 2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금에 처하게 됩니다. • 태아를 가구원으로 인정받아 입주예정자로 선정된 자는 입주 전까지 임신 또는 출산관련 서류를 제출하여야 하고, 피입양자를 가구원으로 인정받아 입주예정자로 선정된 자는 입주지정기간 개시일 이후 발급받은 가족관계증명서와 입양관계증명서를 제출하여야 합니다. 관련서류 미제출 또는 허위임신․불법낙태 등의 사실이 판명되는 때에는 공급이 취소됩니다. • 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 납부하여야 하며 퇴거할 때 돌려드립니다. • 입주 시 잔금 및 관리비예치금의 납부, 이삿짐의 도착, 입주자가 계약자 본인임을 확인한 후 열쇠를 드리며, 입주지정기간 종료일 이후에 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 다음날부터 임대료, 관리비 및 잔금연체료가 부과됩니다. • 실 입주일이 입주예정일보다 앞당겨질 경우, 납기가 도래하지 않은 잔금은 입주 전에 함께 납부하여야 합니다. • 전세자금대출은 주택도시기금 취급은행(우리은행, 국민은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행)에서 받으실 수 있으며, 계약자의 신용상태 및 대출한도를 은행과 미리 상담하시기 바랍니다. * 당첨자 중 만 65세 이상 고령자의 경우 계약금 대출, 만 19세 이상 대학생의 경우 전세 보증금 대출 가능 • 신청 및 계약장소 주변에서 발생하는 각종 상행위(대출, 인테리어 등)는 우리공사와는 전혀 무관한 사항이오니 착오 없으시기 바랍니다. • 하자 등에 따른 소비자 피해에 대해서는 소비자피해보상규정에 따라 보상될 수 있습니다. • 입주개시일 이전에 입주예정자의 사전방문을 실시하며, 구체적인 일정은 계약자에게 개별 통보합니다. • 기타 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「공공주택특별법」 및 「주택공급에 관한 규칙」등 관계법령에 따릅니다. • 임대료 납부는 자동이체 및 이빌링을 원칙으로 하며, LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)에서 자동이체 및 이빌링 서비스를 신청하실 수 있습니다. |
이 주택은 무주택국민의 주거복지 증진을 위해 정부 재정과 주택도시기금 지원으로 건설됩니다. |
임대문의 | ‧ 콜센터 : 전국 대표전화 1600-1004 ‧ 인터넷 - 마이홈포털 (http://www.myhome.go.kr) - LH 홈페이지 (http://www.lh.or.kr) |
대중교통 | 지하철 : 1호선 상인역 4번 출구, 버스 : 649번 |
도로명주소 | 대구시 달서구 상화로 272, (도원동 1445번지) |
2017.06.16
한국토지주택공사 대구경북지역본부장