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LH, 화성남양뉴타운 마지막 상업용지 등 공급 - 화성시청 및 산업단지 인접해 상업시설 수요 풍부 - 5월 2~3일 입찰 신청, 3일 개찰, 14~15일 계약체결 예정 |
LH는 화성남양뉴타운에 상업용지 14필지, 준주거용지 13필지, 주차장용지 2필지 총 29필지를 공급한다고 밝혔다.
□ 공급대상 토지 세부내역
용도 | 필지수 | 용도 지역 | 면적(㎡) | 공급예정금액(천원) | 입찰보증금 | 공급 방법 |
상업용지 | 14 | 일반상업지역 | 864 ∼ 1,723 | 2,116,800 ∼ 4,135,200 | 입찰금액의 5% 이상 | 경쟁입찰 |
준주거용지 | 13 | 준주거지역 | 368 ∼ 615 | 736,000 ∼ 1,245,600 | ||
주차장용지 | 2 | 일반상업지역 | 1,508 | 2,231,840 | ||
준주거지역 | 741 | 881,790 |
공급대상 토지의 세부내역을 살펴보면, 이번에 공급하는 상업용지의 공급면적은 864~1,723㎡, 공급예정금액은 3.3㎡당 753만원~862만원이며, 남양뉴타운 내 상업용지 전체 41필지 중 마지막 상업용지다.
준주거용지의 공급면적은 368~615㎡, 공급예정금액은 3.3㎡당 650만원~750만원이고, 주차장용지의 공급면적은 741~1,508㎡, 공급예정금액은 3.3㎡당 290만원~488만원이다.
공급 방식은 경쟁입찰 방식으로, 최고가 응찰로 낙찰자를 결정한다. 대금납부조건은 상업용지의 경우 3년 무이자 할부, 준주거용지 및 주차장용지는 2년 무이자 할부조건으로 계약금 10%를 제외한 중도금 및 잔금은 매 6개월 단위로 납부하면 된다.
남양뉴타운은 화성시청과 화성서부복합문화센터, 화성서부경찰서가 인접하고, 지구 내에 남양읍사무소 등 행정기관 이전이 예정되어 있어 행정중심지로 발전 가능성이 높다.
또한, 주변에 105만평 규모의 현대자동차 남양연구소가 위치하고 마도·송도·북양산단 등 산업단지가 가까워 지구활성화가 빠르게 진행되고 있어 상업시설 수요도 풍부하다.
지구 동쪽에는 서해안 고속도로(비봉IC), 서쪽에는 제2서해안고속도로(송산마도IC) 및 고속화국도 38호선이 인접하고, 국도 77호선이 남북으로 위치해 서울, 안산, 평택 등 접근성이 용이하다. 서해선복선전철 화성시청역이 2020년 개통되면 교통여건이 더욱 개선될 예정이다.
특히 이번에 공급하는 토지는 인근에 대단위 공동주택 용지가 있어 배후 수요가 풍부하고, 기매각된 상업용지 및 준주거용지와 연계한 시너지 효과를 누릴 수 있을 것으로 예상된다.
□ 공급 일정 및 장소 (※ 인터넷 접수만 가능)
구분 | 신청서 제출 | 입찰보증금 납부기한 | 개찰 | 낙찰자발표 | 계약체결 |
일정 | 5. 2.(수) (10:00) ~ 5. 3.(목) (14:00) | 5. 3.(목) (14:00) | 5. 3.(목) (14:30) | 5. 3.(목) (17:30 이후) | 5.14.(월) ∼ 5.15.(화) (10:00 ~ 16:00) |
장소 | LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr) | LH 화성서남부사업본부 판매부 (화성시 태안로 159-26) |
공급 일정은 5월 2일(수)~3일(목) LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 통한 입찰 신청, 3일 개찰 및 낙찰자 발표, 14일(월)~15일(화) 계약체결 예정이다.
기타 공급과 관련한 자세한 사항은 LH청약센터에 게시된 공고문을 참고하거나 LH 화성서남부사업본부 판매부(031-228-0102, 0106)로 문의하면 된다.
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