1. 규제프리존에 대한 입지규제 특례
(1) (규제프리존 공통적용) 입지규제 특례
지역 전략산업과 연계된 입지규제최소구역* 요건 완화 등 지침 개정을 통해 규제완화 추진
* (내용) 건폐율, 용적률, 높이제한 완화, 건축물의 조경ㆍ대지안의 공지 등 건축기준 완화, 주차장 확보기준 등 토지이용 관련 규제 완화
입지규제최소구역 적용에 대한 규모제한(최소 1만㎡ 이상) 완화
시ㆍ군의 입지규제최소구역 지정 총량제한 상향*
* 주거ㆍ상업ㆍ공업지역 면적의 0.5% 이내로 제한되어 있는 것을 추가 허용
특정 프로젝트와 연계하여 구역 지정이 가능하도록 현행 복합용도 계획(3개 이상의 용도 복합) 요건 완화
산업ㆍ유통ㆍ특정개발진흥지구 등을 전략산업과 연계ㆍ지정하여 시행령상 건폐율 완화 특례*를 적용(도시ㆍ관리계획수립지침 개정)
* 현행 개발진흥지구 건폐율 특례: 자연녹지지역 20→30%, 非도시지역 20→40%
(2) 개발제한구역 해제절차 간소화
(현행) 산업단지 조성사업 추진시 개발제한구역 해제절차를 거친 이후에 개발계획을 수립 절차를 거치고 있어 장기간 소요(2년 이상)
(개선) 개발제한구역 해제 후 산업단지를 지정함에 따라 동일한 절차를 두 번 거치는 등 신속한 사업추진이 어려운 점을 감안하여, 규제프리존으로 지정되는 경우 개발제한구역 해제와 산업단지 지정시 필요한 절차 중 중복 절차는 동시에 진행하도록 개선
제도 개선시 해제와 개발절차를 동시에 추진할 수 있어, 개발계획 수립에 필요한 별도 기간을 단축(2년→1년)할 수 있음
(3) 산업단지 녹지 확보비율 개선
(현행) 친환경 산업이 입주하는 경우에도 산단 녹지율 기준*을 따르도록 되어 있어 기업이 입주하는 산업용지 확보에 애로
* (현행) 산단면적별 녹지율: (300만㎡ 이상) 10~13%,(100만~300만㎡) 7.5~10%, (100만㎡ 미만) 5~7.5%
(개선) 지역전략산업 중 주변환경 등에 미치는 부정적 영향이 크지 않은 친환경 산업이 입주시 산단내 녹지비율을 4%p 범위내 하향 조정
지자체와 국토ㆍ환경부 협의를 통해 녹지비율 완화
(4) 복합용지에 대한 산업시설용지 의무비율 완화
(현행) 산업ㆍ업무ㆍ상업ㆍ주거시설 등이 함께 입주할 수 있는 복합용지는 산업시설용지 면적의 50% 이내로 계획해야 함
(개선) 도시첨단산단에 대해서는 시범적으로 산업시설용지의 75%까지 복합용지로 계획할 수 있도록 허용
(5) 분산전원 설치시 도시공원 점용허가 허용
(현행) 도시공원내 분산전원 설치시 태양광은 가능하나, 그 외 분산전원*은 점용허가 대상에 포함되지 아니하여 설치가 불가
* 예시 : 풍력, 연료전지, 바이오매스 등
(개선) 태양광 설비와 유사한 친환경 분산전원은 현행 태양광 점용허가* 조건과 동일하게 허용 대상에 포함하여 설치 허용
* 태양광 설비의 경우 공원 내 기존 건축물 또는 주차장에 한하여 설치 가능
(6) 신규 산업단지 지정규제 개선
(현행) 시ㆍ도의 산단 미분양률이 일정수준* 이상인 경우 신규 산단 지정이 제한되어, 미분양이 낮은 시ㆍ군도 제한되는 불이익 발생
* 국가산단 : 시ㆍ도 15%, 일반ㆍ도첨산단 : 시ㆍ도 30%, 농공단지 : 시ㆍ군 30%
(개선) 지역전략산업을 위한 산단 지정이 필요한 경우에는 입주 수요 검증(산업입지정책심의)을 거쳐 지정할 수 있는 특례 적용
(7) 수소ㆍ전기차 관련업종의 규제프리존내 산단 우선입주 허용
(현행) 수소ㆍ전기차 관련 업종이 산업단지에 입주하기 위해서는 산단 개발계획(국토부) 및 관리계획(산업부)에 해당 업종 반영 필요
(개선) 지자체가 요구할 경우 시행자(LH), 관리기관(산업부, 산단공)과 협의하여 개발계획 및 관리계획 변경
(8) 산업단지 외투지역 지정 의제
(현행) 산단 내 외국인 투자지역 지정을 위해서는 산단 내 대상 부지에 대한 조성공사가 완료된 후에 지정 가능
(개선) 산업입지법에 따른 산업단지 개발계획에 외투지역 지정 관련 사항이 포함된 경우 산단 지정 시 외투지역 지정 의제
2. 지역전략산업관련 입지프로젝트 지원
지역 전략산업 관련 입지프로젝트의 조기 가시화를 위하여 가급적 신규보다는 기존 공간의 활성화(기능개편, 확장)를 추진
(도시첨단산업단지*) 창업ㆍ기술혁신을 지원하는 기업지원허브**를 조성하고 기업성장단계별 저렴한 업무공간 제공
* 도시첨단산단 신규지정 요구에 대해서는 수요가 검증된 경우에 한하여 지정
** 공공이 건물을 조성하고, 관계부처의 창업, 기술개발 관련 지원기관ㆍ시설 입주
(혁신도시클러스터) 전략기획, 투자유치 등 혁신도시 활성화를 위한 컨트롤타워 역할을 수행하는 산학연 지원센터* 조성
* 혁신도시법에 따라 혁신도시내 기업 등의 유치ㆍ지원, 유치기관 간 협력증진, 전략기획 수립 등을 위해 시도지사가 설치ㆍ운영하는 지원기관
(도시재생) 공공청사 이전부지, 폐항만, 역세권, 노후산단 등 유휴 부지 등을 민ㆍ관이 공동개발
창조경제혁신센터 등을 중심으로 지역전략산업을 육성하거나 창업기업 등을 위한 오피스ㆍ정주ㆍ문화여가 공간 등 제공
(투자선도지구) 산업ㆍ관광ㆍ역세권 등 지역전략 프로젝트에 대해 투자선도지구 지정 → 각종 규제특례ㆍ기반시설 지원
지역 전략산업 관련 입지프로젝트 선정시 사전에 입주수요, 입지여건 등을 평가 → 조기 시행 지원
(SOC) 원칙적으로 제외하되 창조경제혁신센터와 창조거점간 연계 등 창조활동을 위해 반드시 필요한 경우에는 지원 검토
재정 등 정부지원방안은 지역별 사업계획에 따라 보다 구체화하고, ‘17년 예산반영 등을 통해 본격지원
3. 교통ㆍ자동차 관련 규제프리존에 대한 규제특례
(1) 자율주행차의 일반도로 운행 확대
(현행) 자율주행차 일반도로 시험운행을 위해 ‘15.10월 고속국도 및 국도 일부를 시험구간으로 지정
제작사 의견과 도로분야 전문가 검토를 거쳐 사고가능성이 낮은 도로를 대상으로 지정
* 수도권 고속국도 1개구간(경부선 서울TG→ 영동선 호법JC), 일반국도 5개구간(수원, 화성 등) 360km 지정
(개선) 안전성 등을 고려하여 규제프리존 내 자동차전용도로 및 외곽도로 등에 자율주행차 시험운행구간 추가 지정
* 자율주행차 임시운행을 허용하는 개정 「자동차관리법」 시행(16.2월), 일반도로 시험운행 진행상황을 검토하여 시험운행 구간 확대
기술개발에 따라 시내 혼잡도로 등에서도 점진적 허용
(2) 수소차(전기차) 전용번호판 도입
(현행) 수소차가 보급되고 있으나 식별이 곤란하여 별도의 세제 및 요금 감면대상 여부 확인이 필요하여 이용자 불편
(개선) 수소차에 대한 관심제고 및 각종 인센티브 제공에 필요한 준거로 활용될 수 있도록 전용번호판 도입
* 자동차 등록번호판 등의 기준에 관한 고시 개정
※ 현재 추진중인 전기차 전용번호판 도입방안에 포함하여 검토
(3) 수소연료전지버스 임시운행 허가범위 확대
(현행) 연료전지버스 운행시 시험ㆍ연구목적의 임시운행 허가 제도만 존재하여 일반 도로에서의 시범운행 및 셔틀버스 운행이 어려움
보급 확대 등을 위해 일반인을 대상으로 시범운행 및 셔틀버스로 운행하는 경우 시험ㆍ연구의 목적에 맞지 않아 임시운행 곤란
(개선) 수소연료전지버스의 임시운행 허가기간중 일반인 탑승이 필요한 경우,
안전에 문제가 없도록 안전요건*을 준수하여 운행토록 임시운행 허가규정을 개정
* 운행구간 설정, 속도 제한, 안전요원 동승, 안전벨트 착용 등(자동차관리법 시행규칙 개정사항)
** 시험ㆍ연구 목적으로 임시운행허가를 신청하는 경우 시ㆍ도지사가 권한범위내에서 운행을 허용하도록 규정(자동차관리법 시행령 제7조)
(4) 공동주택 건설시 전기차 주차면 확보 의무화
(현행) 전기자동차의 충전시설을 부대시설로 인정하여 공동주택에 설치 가능하나, 충전장소 확보가 어려운 상황
(개선) 공동주택 건설 시 전기자동차 전용 주차구역을 추가로 설치하는 방안을 마련
(5) 공영주차장에 전기차 주차면 확보 의무화
(현행) 공영주차장에 전기차 전용주차구획 설치 의무화 필요
(개선) 현행 법령상 공영노외주차장에 전기자동차 충전시설 설치가 가능 * 주차장법 시행규칙 제6조제4항(노외주차장 부대시설)
또한, 전기차 등 환경친화적 자동차의 보급을 촉진하기 위해 주차장 설치기준에 전용주차구획 설치가 가능하도록 주차장법 개정 중(법사위)
(6) 전기차 대여사업시 렌터카 등록기준 완화
(현행) 자동차 대여사업의 등록을 위해서는 등록기준* 대수 이상의 자동차 보유 필요
* 50대 이상, 단 전기차의 경우에는 1대당 1.67의 가중치 적용
(개선) 지역내 전기차 대여사업 활성화를 위해 사업등록 요건 상 전기차 관련 가중치를 지자체(제주도) 조례로 위임
(7) 전기버스 승합차의 버스 등록기준 완화
(현행) 노선버스 및 전세버스에 사용되는 자동차의 종류를 중형 이상의 승합자동차(16인승 이상)로 규정
(개선) 전기 승합차의 경우에는 13인승 이상도 버스 운송사업용 자동차로 등록하여 운행이 가능하도록 기준 완화
(8) 전기차 차령기준 완화
(현행) 사업용 전기차에 알맞은 차령, 전기차 배터리 교체시기 등 전기차 특성을 반영한 기준 부재
(개선) 상대적으로 가격이 높은 전기차 도입 촉진을 위하여 사업용 전기차(택시, 렌터카, 버스) 차령에 대하여 일괄적으로 2년 연장
(9) 전기차 검사기준 마련
(현행) 자동차 검사기준이 내연기관 차량 위주의 검사항목으로 규정되어 전기차에 적합한 검사기준 마련 필요
(개선) 전기차에 대한 안전기준 기개정 완료('14.6), 고전원전기장치에 대한 검사(육안)를 보완하는 개정안 입법예고 중('15.11~12)
고전원전기장치의 활선도체부 안전성 검사 강화를 위한 도구(IPXX B, IPXX D)* 검사 도입 추진(‘16년)
* IPXX B/D : 국제보호등급 코드에서 규정한 손가락/철사 접근 안전성을 확인하기 위한 손가락/철사 모형
4. 항공ㆍ드론ㆍ기타 규제프리존에 대한 규제특례
(1) 시범사업 지역내 야간ㆍ高고도ㆍ장거리 비행 허가절차 간소화
(현행) 드론의 야간ㆍ高고도(150m 이상)ㆍ장거리(조종자 가시권 밖) 비행을 위해 요구되는 관계부처 허가 절차 복잡*
* 현재는 사용자가 적합한 지역을 찾아 시험비행허가(국토부), 주파수(무선국) 허가(미래부), 공역사용 허가(국토부/국방부), 항공촬영 허가(국방부)를 각각 따로 받아야 함
(개선) 공모 절차를 거쳐 안전대책과 기술력 등이 확인된 시범사업자 및 시범사업 지역에 한해서 부처별 허가절차를 통합처리*
* 국토부가 총괄하여 부처협의를 통해 one-stop 서비스 제공
** 다만, 드론의 안전한 비행테스트를 위해 다른 항공기 등의 시범사업 공역 이용통제와 비상시 안전대책 수립, 비행 세부일정 조정 등의 안전관리 실시
(2) 국가 종합비행성능시험장 예정지 용도 변경
(현행) 비행시험장 구축 예정지역은 농업목적으로 매립*된 간척지로 농업진흥지역으로 지정되어 있어 다른 용도로는 사용 불가*
* 매립 간척지의 경우 10년간 매립목적 변경 불가(「공유수면매립법」 제48조)
(개선) 공유수면매립법 상 간척지 매립목적을 변경*하고, 농업진흥지역 해제*를 위한 용도지역 변경(농림지역 → 계획관리지역)
* 지방해양항만청장이 해양수산부장관과 협의하여 변경확인
** 시ㆍ도지사는 도시ㆍ군 관리계획 수립을 통한 용도지역 변경 및 농업진흥지역 해제 가능
(3) 국가 종합비행성능시험장 구축사업 환경영향평가 간소화
(현행) 국가종합비행성능시험장(활주로, 통제센터 등) 등 인프라 구축 지역에 필요한 환경영향평가 기간이 장기간 소요
(개선) 해당지역(간척지)에서 5년간 실시한 환경영향조사 자료로 환경영향평가 현지조사를 대체*
* 신뢰할만한 기존자료가 있을 경우 환경영향평가 조사에 요구되는 현지조사 대체 가능(환경분야규제혁신 방안, ’15.7월, 환경부)
(4) 하천구역내 태양광 발전시설 설치 허용
(현행) 하천구역 태양광 발전시설은 하천법령상 점용허가를 받아 설치 가능하나, ‘하천점용허가 세부기준’에 명확한 근거가 미흡
(개선) 하천내 가능한 지역*에 태양광 발전시설 설치에 지장 없도록 ‘하천점용허가 세부기준’ 개정으로 명확한 근거 마련
* 하천시설물(제방, 호안) 안전, 환경생태 악영향, 경관 등에 문제가 없는 지역
(5) 단지서버 설치 의무규정 완화
(현행) 지능형 홈네트워크 기술기준에서 개인정보 보호를 위해 단지서버를 단지 내에 설치(단지 외부에 설치 불가)
(개선) 지자체에서 추진하는 스마트시티 등 특화지구에 한해 시범사업으로 단지서버를 단지 외부에 설치하는 것 허용
* 개인정보 보호를 위해 단지서버 외부 설치시 연결망에 대한 보안시스템을 강화하고, 입주자 모집공고시 단지서버 설치관리내용 표시
151216(참고) 규제프리존 도입을 통한 지역경제 발전방안 중 국토부 소관 주요 내용.hwp (68Kbyte)
(참고자료)규제프리존 도입을 통한 지역경제 발전방안(관계부처 합동).hwp (431Kbyte)