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vol3
2020.7.10
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◆2020년 6월중 가계대출 동향(잠정)
금융위원회는 7.9.(목) 「2020년 6월중 가계대출 동향(잠정)」을 발표했다.
- ‘20.6월말 전금융권 가계대출은 5월말 대비 8.5조원 증가했으며, 전년동기대비 5.4% 증가함.
- 은행권은 집단대출, 전세대출 및 신용대출 증가로 8.2조원 증가했으며, 제2금융권도 신용대출을 중심으로 0.4조원 증가함.
- 가계대출 증가율(전년동기대비)은 코로나19 영향이 본격화되었던 ’20.3월 이후 예년 대비 다소 높은 수준인 5%대 중반으로 확대된 후 3월~6월중 동 수준에서 유지되고 있는 상황임.
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◆2020년 1/4분기중 자금순환(잠정)
한국은행은 7.9.(목) 「2020년 1/4분기중 자금순환(잠정)」을 발표했다.
- 2020년 1/4분기중 국내부문의 자금운용·조달 차액은 12.2조원으로 전년동기(13.1조원)에 비해 순자금운용 규모가 축소됨.
- 2020년 3월말 현재 국내 비금융부문의 금융자산은 전분기말에 비해 55.1조원 감소한 8,520.2조원을 기록하였으며 금융부채는 152.8조원 증가한 5,809.0조원을 기록함.
- 한편, 국내 비금융부문의 순금융자산은 2,711.2조원으로 전분기말보다 207.9조원 감소하였으며, 금융자산/금융부채 배율은 1.47배로 전분기말(1.52배) 대비 하락함.
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◆2020년 6월중 금융시장 동향
한국은행은 7.9.(목) 「2020년 6월중 금융시장 동향」을 발표했다.
- 국고채(3년)금리는 글로벌 경기회복 기대, 추경 관련 수급부담 등의 상승요인과 코로나19 재확산 우려, 외국인 국채선물 순매수 등의 하락요인이 교차하면서 좁은 범위에서 등락함.
- 코스피는 중국 경제지표 부진, 코로나19 재확산 우려로 일시 급락하였다가 주요국의 추가 경기부양책 기대 등으로 반등함.
- 6월중 은행 가계대출(20.5월 +5.0조원 → 6월 +8.1조원)은 증가폭이 확대된 반면 기업대출(+16.0조원 → +1.5조원)은 증가규모가 큰 폭으로 축소됨.
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◆20.6.17 대책 중 전세대출 관련 조치 시행
금융위원회는 지난 6.17일 관계부처 합동으로 발표한 「주택시장 안정을 위한 관리방안」의 전세대출 관련 조치가 7.10.(금)부터 시행된다고 밝혔다.
- (전세대출 이용 제한) ‘20.7.10.(금) 이후 투기지역·투기과열지구 내 3억원 초과 아파트(이하 “규제대상 아파트”)를 구입한 경우 전세대출보증 이용을 제한함.
- (전세대출 즉시회수) ‘20.7.10일 이후 전세대출보증을 신청하여 받은 후, 차주가 규제대상 아파트를 구입한 경우 전세대출을 회수함.
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◆나 홀로 1인 세대 877만 명, 전체 주민등록 세대의 38.5%
행정안전부는 20‘.6월 말 기준, 주민등록 인구는
51,839,408명이며, 주민등록 세대는 22,791,531세대라고 7.8.(수) 밝혔다.
- 인구는 ’19년말
51,849,861명에 비해 10,453명 감소한 반면, 세대수는 ’19년말
22,481,466세대보다 310,065세대가 늘었음.
- 최근 3년간(’17년~’19년) 추이를 보더라도 인구는 연평균 5만 명 증가에 그쳤으나, 세대수는 연평균 40만 세대가 증가함.
- 세대당 인구는 2.27명이며, 세대원수별로는 1인 세대 비율이 38.5%로 가장 높고, 2인 세대 23.1%,
3인 세대 17.6%,
4인 세대 15.8% 순임.
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◆「월간 재정동향」2020년 7월호 (‘20.5월말 기준)
기획재정부는 7.7.(화) 「월간 재정동향」 2020년 7월호 (‘20.5월말 기준)을 발표했다.
- (총수입) 법인세, 부가세, 종합소득세 등 1~3개월 납부유예, 법인세 납부시기 변동 등 국세 일시요인에 따라 총수입이 큰폭으로 감소함.
- (총지출) 긴급재난지원금의 적극집행에 따라 총지출은 전년대비 큰폭 증가함.(5월 당월기준 전년동월비 +11.5조원)
- (평가) 국세수입·지출의 일시요인으로 적자가 다소 크게 증가했으나, 연간 기준으로는 일시요인이 해소되어 ‘20년 전망 범위내 관리예정임.
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◆2020년 5월 국제수지(잠정)
한국은행은 7.7.(화) 「2020년 5월 국제수지(잠정)」을 발표했다.
- 2020년 5월 경상수지는 22.9억달러 흑자를 기록함.
- (경상수지 세부 내용) ▲ (상품수지) 흑자규모는 전년동월 55.0억달러에서 25.0억달러로 축소됨 ▲ (서비스수지) 적자규모는 여행 및 운송수지 개선 등으로 전년동월 9.5억달러에서 4.8억달러로 축소됨 ▲ (본원소득수지) 흑자규모는 배당수입 감소 등으로 전년동월 12.9억달러에서 5.4억달러로 축소됨 ▲ (이전소득수지) 2.7억달러 적자를 시현함.
- 금융계정은 32.4억달러 순자산이 증가함.
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◆「상호저축은행법」개정안 국무회의 통과
금융위원회는 7.7.(화) 국무회의에서 「상호저축은행법」 개정안이 의결되어, 7월 증 국회제출 예정이라고 밝혔다.
- (신고제도 합리화) 신고 민원의 투명하고 신속한 처리와 적극행정을 유도하기 위하여, 저축은행 및 중앙회의 금융위 신고사항이 모두 수리를 요하는 신고임을 법률에서 명확하게 규정함
- (하위법규 규정사항의 법적근거 명확화) ▲ 해산·합병 등의 인가의 구체적인 기준 등에 관하여 필요한 사항을 대통령령으로 정하도록 상호저축은행법에 명확히 규정함 ▲ 신고 필요 여부는 국민의 의무와 관련되므로 금융위원회 고시(감독규정)가 아닌 대통령령으로 정하도록 개정할 계획임.
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◆국내 제조업 해외직접투자 동향 및 시사점
KDB산업은행 경제연구소는 본고에서 국내 제조업의 해외직접투자 동향을 살펴보고 이에 따른 시사점을 제시하고자 하였다.
- 미국, 중국 등 주요국의 해외직접투자는 감소하는 반면 국내 제조업의 해외직접투자는 ‘18~‘19년 급증, ‘20.1분기는 코로나19 영향으로 감소함.
- 국내 제조업의 해외직접투자는 각국간 무역장벽 확대, 주요국의 산업육성 정책 등에 대응하여 ‘현지시장진출‘을 위한 투자를 중심으로 이루어지고 있는 상황임.
- 향후 무역장벽을 기반으로 첨단기술 선점을 위한 국가간 경쟁이 격화되고, 자국시장 규모에 기반한 해외기업 유치의 중요성이 더욱 높아질 것으로 예상됨.
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◆서울 상업용부동산 최근 동향과 시사점(6월 Industry Watch)
우리금융경영연구소는 본고에서 최근 서울 상업용부동산 동향을 살펴보고 이를 통해 시사점을 제시하고자 하였다.
- 코로나 19 여파로 2020년 1분기 대부분 지역의 서울 상가 임대료가 하락하였으나 코로나 19 충격으로 임차인 매출이 급감한 특수 상황이 반영된 것으로 보임.
- 공실률·임대료 수준과 추이, 배후수요 변화 요인 등을 종합적으로 고려하여 상권 유형별로 코로나 19의 영향과 전반적인 임대여건을 검토한 결과 주거 지역과 업무시설 등 배후수요가 안정적인 상권은 영향이 크지 않았으며, 2분기는 전반적으로 관련 충격이 완화될 것으로 예상됨.
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◆2020년 하반기 주택경기 전망
건설산업연구원은 본고에서 2020년 상반기 주택시장 현황을 살펴보고, 하반기 주택경기를 전망해보고자 하였다.
- 상반기 주택시장은 매매가격 1.99% 상승, 거래량은 전년 대비 86.1% 상승하며 전국적으로 약진세였음. 반면, 코로나19의 영향을 받은 대구·경북 지역은 비교적 약세를 나타냄.
- 하반기에는 코로나19로 인한 거시경제 상황과 재고주택 및 신규주택 물량 공급이 관건임.
- 2020년 인허가와 분양시장은 시장의 전반적 위축으로 전년 대비 각각 7.8%,
10.9% 내외 감소할 것으로 판단됨.
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KDI경제정보센터
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◆주간아파트가격동향 (20200706기준)
□ 한국감정원(원장 김학규)이 2020년 7월 1주(7.6일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.15% 상승, 전세가격은 0.13% 상승했다.
□ [전국 : 0.15%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.16%→0.17%) 및 서울(0.06%→0.11%)은 상승폭 확대, 지방(0.10%→0.12%)도 상승폭 확대(5대광역시(0.07%→0.07%),
8개도(0.08% →0.09%), 세종(1.48%→2.06%))됐다. ㅇ 시도별로는 세종(2.06%), 경기(0.24%), 충남(0.20%), 경남(0.15%), 울산(0.14%), 서울(0.11%), 부산(0.11%), 대전(0.09%), 강원(0.09%) 등은 상승, 제주(-0.10%)는 하락했다
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한국감정원
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◆[7.10] 미국 조기 경제활동 재개 지역, 코로나 19 재확산으로 경기회복세 저하 등
■ 주요 뉴스: 미국 조기 경제활동 재개 지역, 코로나 19 재확산으로 경기회복세 저하
ㅇ 중국 국영은행과 정부, 홍콩 보안법 제재와 공급망 안정 등에 대비
ㅇ EU, G20과 코로나 19 대응 공조 필요성 제기·영국과 브렉시트 협상 난항 지속
ㅇ JP 모건, 금융시장의 유동성 개선은 불완전하여 충격에 취약
■ 국내금융시장: KOSPI 0.4% 상승*. 원/달러 NDF 환율(1197.0원) 0.1% 절하. CDS 약보합
*중국 생산자물가 상승률의 예상 외 호조 등이 견인
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◆[7.9] 세계은행 총재, G20은 극빈국에 영구 부채감면 필요 등
■ 주요 뉴스: 세계은행 총재, G20은 극빈국에 영구 부채감면 필요
ㅇ ECB 라가르드 총재, 향후 통화정책 완화 기조 유지를 시사
ㅇ 미국 뉴욕 연은, 연준의 긴급대출은 시장안정에 기여
ㅇ EU, 영국 금융기관의 역내 시장접근은 규정에 좌우
■ 국내금융시장: KOSPI 0.2% 하락*. 원/달러 NDF 환율(1192.2원) 0.3% 절상. CDS 약보합
*전세계 코로나 19 감염자 재확산 우려 등이 배경
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국제금융센터
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◆홍남기 "다주택자 종부세 중과세율 상향 조정
정부가 10일 다주택자와 단기 거래에 대한 부동산 세제를 강화하고, 임대아파트 등록임대사업자 제도를 개편하는 내용을 담은 '주택시장
안정 보완대책'을 발표한다.
먼저 정부는 다주택자에 대한 종부세 중과세율을 상향 조정하고, 단기 보유자·규제지역 다주택자에
대해 '출구' 마련과 함께 양도세 중과세율을 인상하기로
했다.
현행 종부세율은 0.5∼3.2%이며 정부는 앞선 12·16
대책 발표 때 종부세율을 0.6∼4.0%까지
올리기로 했는데, 이번에 특정가액 이상 종부세 과세표준(과표)를 내리고 최고세율을 6.0% 수준으로 올려 다주택자들의 종부세
부담을 대폭 늘릴 것으로 관측되고 있다.
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◆[7·10대책] 단기보유 주택매매 양도세 강화…1년미만 70%·2년미만 60%
1년 미만으로 보유한 주택을 팔 경우 70%의 양도소득세율이 적용되고 2년 미만은 60%의 세율이 적용되는 등 단기보유 주택 매도시 양도세 부담이 대폭 강화된다.
우선 정부는 2021년 이후 양도분부터 1년
미만 보유 주택에 대한 양도세율을 현행 40%에서 70%로
인상하고, 1년 이상 2년 미만 보유 주택의 양도세율은
현행 기본세율(과세표준 구간별 6∼42%)에서 60%로 인상하기로 했다.
다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 경우 적용하는 중과 세율을 지금보다 10%포인트
더 높여 2주택자는 20%포인트, 3주택자는 30%포인트의 양도세를 중과한다.
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◆생애최초 주택공급 늘린다…맞벌이소득
8000만원까지 LTV 10%p 우대
민영주택에도 생애최초 특별공급이 생기고, 공급비율도 이전보다 확대된다. 규제지역에서 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI)을 10%포인트(p) 완화해주는
서민·실수요자 소득 기준이 완화된다. 3기 신도시뿐만 아니라 모든 공공택지에서 사전청약제가 도입된다.
우선 문 대통령이 지시한 대로 생애최초 주택 구입에 대한 지원이 강화된다. 생애최초 특공이 기존 국민주택뿐만 아니라, 민영주택에도 도입된다.
공급비율의 경우 국민주택은 20%에서 25%로 확대되고, 민영주택은
85㎡ 이하 중 공공택지는 분양물량의 15%, 민간택지는 7%를 배정한다. 국민주택의 소득기준은 도시근로자 월평균소득 100%로 유지하되, 민영주택은
130% 이하까지 확대한다. 3인가구 기준 731만원이다.
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안녕하세요. 2020년 7월 10일 대동포럼 뉴스레터입니다.
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첫댓글 감사합니다
감사합니다 잘볼게요
감사합니다
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감사합니다.
감사합니다.
감사합니다~~^^
감사합니다
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늘 감사합니다...
무식한 사람도 보다 보면 어떻게 돌아가는지 잘알겠죠? 잘보겠습니다.
감사합니다.