광교신도시 법조타운내 상가 첫 분양 시작

<DIV> 드디어!! 광교법조타운 업무지구에 상가분양이 시작되었습니다.   그동안 업무지구의 상업시설착공이 수원지방법원의 이전시기가 불투명하여 공사시기를 조절해 왔으나 언론의 보도에 힘입어   차일피일 미뤄왔던 수원지방법원과, 검찰청이 금년 착공계획을 시작으로 2017년 입주를 목표로 이전준비가 시작되었습니다.   수원지방법원 신축 설계용역 공모 당선된 희림종합건축사 사무소에서 수주를 하여 지하1층 지상17층 규모로 건설됩니다.   희림종합건축사사무소는 ‘수원지방법원청사 신축 기본 및 실시설계 용역’을 45억 4230만원에 수주했다고 밝혔다. 이는 현상공모에서 희림 컨소시엄(희림종합건축사사무소·제이앤제이건축사사무소)이 최우수로 당선된데 따른 것으로 총 설계비는 50억4700만원이다. 수원지방법원청사는  수원 광교택지개발지구 내 청6-1 구역(광교 법조타운)에 새로운 청사를 짓고 현 청사를 이전할 예정이다. 당선된 설계안에 따르면 신청사는 이전 부지 3만2925㎡에 연면적 5만4518㎡ 지하 1~지상 17층의 규모로 지어진다.   청사동, 민원동, 법정동 등으로 구성되며 세부시설로는 법원장 및 판사실, 사법연수원실, 종합민원실 우체국, 휴게실, 형사 및 민사법정, 회의실, 도서실 등이 들어선다. 희림건축 관계자는  “열린 법원과 신뢰 가는 법원의 이미지를 구축하는데 주안점을 뒀다”며  “판사, 직원, 민원인 등의 특성에 맞춘 평면과 동선 배치가 높은 평가를 받았다”고 말했다.   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/223FA64A5399AA5736" class="txc-image" width="576" style="WIDTH: 576px; FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="590" data-filename="지방청사 공모당선작.jpg" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" height="413" id="A_223FA64A5399AA5736B88E"/> 수원지방법원 설계공모 당선작   수원지방법원은 경기남부지역을 총괄하는 법원으로써 관할지역은 수원, 용인, 화성, 오산이며 관할지역내 인구수는 2014년 2월말기준 286만9천여명이며 곧 300만명을 넘을 것으로 예상하고 있다.     <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/243ABB4D5399AA7B08" class="txc-image" width="590" height="374" style="WIDTH: 590px; FLOAT: none; HEIGHT: 374px; CLEAR: none" actualwidth="432" data-filename="구 지방법원이미지.jpg" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" id="A_243ABB4D5399AA7B088862"/> 수원시 원천동 소재 "현 수원지방법원"     현재 수원지방법원은 오래된 건물로써 업무량 증가 및 공간 부족으로 법원내 테니스장부지를 업무용도 별관으로 증축하기도 했다.   공간부족에 따른 민원인들의 불편함도 여전하다.특히 주차장 부족에  따른 불편함이 빠듯한 시간에 더욱 쫒기고 있다.      <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2530E7485399AA9E15" class="txc-image" width="644" height="377" style="WIDTH: 644px; FLOAT: none; HEIGHT: 377px; CLEAR: none" actualwidth="1019" data-filename="구법원 입구 상가들.jpg" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" id="A_2530E7485399AA9E158622"/>   현 법원앞 사거리   또한 법원앞에는 변호사, 법무사, 공증사무소등 약900여개 업무용 사무실들이 빼곡히 들어서 있는 상태이며 특히 주차장이 부족한 건물들이 대부분이라   법원과의 거리가 다소 멀더라도  주차가 넉넉한 빌딩들을 찾아 법원주변을 벗어난 곳 까지 사무실을 찾아 나서고 있는 실정이다.     이제는 업무용건물이든 근린상가든 주차장확보가 어려우면 고객들이 외면하는 실정까지 왔다     <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/277C7D3F53D30AC910" class="txc-image" width="664" height="606" style="WIDTH: 664px; FLOAT: none; HEIGHT: 606px; CLEAR: none" actualwidth="779" data-filename="신청사 이전위치.jpg" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" id="A_277C7D3F53D30AC910AD39"/>   < 광교 법조타운 그랜드프라자 상가 분양 안내 >   ▶ 특징1 :  대지면적 1058평의 주차빌딩으로써 401대의 주차대수 확보한 건물   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/241EC04C5399AADA32" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="661" data-filename="외관이미지2.jpg" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" width="661" id="A_241EC04C5399AADA324067"/> 광교 그랜드프라자 조감도   ◆ 광교법조타운 분석 ◆  ▶ 특징 : 현재 입주되어 있는 아파트 세대수는 4010세대이며 또한 상가주택지 136개필지(100여개는 공사완료 및진행중임)가 688세대와 (합계4700세대 x 세대당2.5인 = 거주인구 1만1750여명) 초,중,고교(2015.3월개교 공사중)가 있다.   2015년  광교법조타운 그랜드 프라자가 빌딩 완공시에 1차적으로 학원 및 전문식당가로 형성될 것으로 보이며   2017년 수원지방법원 및 검찰청이 이전하게되면 2차적으로 변호사,법무사,공증사무소등의 업무용 사무실 수요가 증가예상 그에 따른 수요/공급의 불균형에 따른 임대료상승 및 매매가 상승예상   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/21524A4F5399AB292E" class="txc-image" width="601" height="505" style="WIDTH: 601px; FLOAT: none; HEIGHT: 505px; CLEAR: none" actualwidth="903" data-filename="법조타운동선.jpg" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" id="A_21524A4F5399AB292ED456"/> 광교법조타운 그랜드프라자 위치도    < 그랜드 프라자 사업개요 > <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/263DB54F53C4F24F17" class="txc-image" width="606" height="391" style="WIDTH: 606px; FLOAT: none; HEIGHT: 391px; CLEAR: none" actualwidth="903" data-filename="사업개요2.jpg" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" id="A_263DB54F53C4F24F17BB52"/>     <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/22122C4B53C4F2B820" class="txc-image" width="650" height="527" style="WIDTH: 650px; FLOAT: none; HEIGHT: 527px; CLEAR: none" actualwidth="943" data-filename="현 법원앞 사무소현황.jpg" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" id="A_22122C4B53C4F2B82075A6"/>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/24203B4B53C4F2B904" class="txc-image" width="624" height="525" style="WIDTH: 624px; FLOAT: none; HEIGHT: 525px; CLEAR: none" actualwidth="938" data-filename="상가밀도.jpg" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" id="A_24203B4B53C4F2B904D2EC"/>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/215BB734539BCD5E1E" class="txc-image" width="592" height="653" style="WIDTH: 592px; FLOAT: none; HEIGHT: 653px; CLEAR: none" actualwidth="968" data-filename="층별MD.png" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" id="A_215BB734539BCD5E1E33C7"/>       ◆ 1층 배치 ◆   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/25457C3553D991091B" class="txc-image" width="612" height="578" style="WIDTH: 612px; FLOAT: none; HEIGHT: 578px; CLEAR: none" actualwidth="853" data-filename="지상1층.jpg" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" id="A_25457C3553D991091B23C5"/> 광교법조타운 그랜드프라자 분양      1층 추천업종: 판매시설 및 약국, 통신사, 퓨전전문식당, 문구점, 아이스크림전문점 부동산, 제과점, 커피전문점, 통신사, 은행등       ◆ 2층 배치 ◆   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2335FF3A53D9913314" class="txc-image" width="631" height="585" style="WIDTH: 631px; FLOAT: none; HEIGHT: 585px; CLEAR: none" actualwidth="927" data-filename="지상2층.jpg" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" id="A_2335FF3A53D9913314DD68"/> 광교법조타운 그랜드프라자 분양   2층 추천업종: 전문식당 및 ,미용실, 패밀리레스토랑 ,은행, 병의원, 학원, 여행사     ◆ 3층 배치 ◆   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/241A3B3B53D9915D1C" class="txc-image" width="622" height="580" style="WIDTH: 622px; FLOAT: none; HEIGHT: 580px; CLEAR: none" actualwidth="924" data-filename="지상3층.jpg" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" id="A_241A3B3B53D9915D1CDBBF"/> 광교법조타운 그랜드프라자 분양   3층 추천업종: 전문식당 및 ,미용실, 피부샵, 패밀리레스토랑 ,병의원   ◆ 4층 배치 ◆   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/235B393C53D9918B07" class="txc-image" width="634" height="585" style="WIDTH: 634px; FLOAT: none; HEIGHT: 585px; CLEAR: none" actualwidth="931" data-filename="지상4층.jpg" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" id="A_235B393C53D9918B07BA4D"/> 광교법조타운 그랜드프라자 분양            4층 추천업종: 변호사, 법무사, 공증사무실, 피부샵, 병의원, 학원가, 헬스장   ◆ 5층 배치 ◆     <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2548F63853D9920930" class="txc-image" width="628" height="600" style="WIDTH: 628px; FLOAT: none; HEIGHT: 600px; CLEAR: none" actualwidth="907" data-filename="지상5층.jpg" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" id="A_2548F63853D992093095B2"/> 광교법조타운 그랜드프라자 분양  </DIV> <DIV>  추천업종: 변호사, 법무사, 공증사무실, 피부샵, 병의원, 학원가, 헬스장 ◆ 6층 배치 ◆     <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/275E0F3853D9922D14" class="txc-image" width="624" height="574" style="WIDTH: 624px; FLOAT: none; HEIGHT: 574px; CLEAR: none" actualwidth="905" data-filename="지상6층.jpg" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" id="A_275E0F3853D9922D148C76"/> 광교법조타운 그랜드프라자 분양</DIV> <DIV>   <DIV>  추천업종: 변호사, 법무사, 공증사무실, 피부샵, 병의원, 학원가, 헬스장</DIV>  ◆ 7층 배치 ◆   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/250F533953D992502E" class="txc-image" width="654" height="590" style="WIDTH: 654px; FLOAT: none; HEIGHT: 590px; CLEAR: none" actualwidth="936" data-filename="지상7층.jpg" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" id="A_250F533953D992502E6CA3"/> 광교법조타운 그랜드프라자 분양   7층 추천업종: 전문식당 및 ,헬스장, 스크린골프, 변호사, 법무사, 공증 사무실,학원 병의원, 패밀리레스토랑 광교법조타운 그랜드 프라자 분양중 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/260683495399AC7938" class="txc-image" width="161" height="215" style="WIDTH: 161px; FLOAT: none; HEIGHT: 215px; CLEAR: none" actualwidth="341" data-filename="내자신.jpg" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" id="A_260683495399AC7938401E"/>  <A class=tx-link href="http://cafe.naver.com/agentseo/22" target=_blank>분양문의: 이사 서현석 010-7685-6367</A></DIV>