의정부 녹양역 어반네스트 모델하우스(홍보관) 19일 그랜드 오픈

[전원생환]

 

 <녹양역 어반네스트 지역주택조합 19일 그랜드오픈>

                                 6월중순 개장을 앞두고 한창 공사중인 홍보관건물(모델하우스)

<녹양역 어반네스트 지역주택조합 19일 그랜드오픈>

사전 동호지정을 한지 근 1달여만인 19일에 드디어 홍보관(모델하우스)를 개장하게되었다

그동안 모든사람이 기대에 저버림이 없이 지역민들과 관심있는 조합원들의 가입으로 현재 70%가 넘는 동호지정이 이루어지고 있다

조합아파트로서 모델하우스도 오픈하기전에 70%가 넘는 동호지정이되기는 쉽지 않을뿐더러 관계자들도 기대이상의 좋은 성과라고 보고있다

이는 ▶조합아파트에서 가장 우려되는 토지문제등이 해결되어 있고 또한 입지 역시 ▶녹양역에서 도보로 5분내에 위치하는 초역세권으로 모든사람들의 호응을 받은 것으로 보여진다

▶녹양역세권 도시개발 지역선상에서의 아파트 건축이라 진행상의 문제가 없을것이라고 확신하는 입주자들의 빠른 판단과 결정으로 한달여만에 70%이상이라는 놀라운 동호지정이루어진 것으로 보인다

또한 ▶확정된분양가와 ▶자금 또한 아시아신탁에서 안전하게 관리하기때문 이점이 높이 평가된 것으로 보인다

모델하우스가 오픈되고 추가 조합원모집을 거쳐 ▶빠르면 이달내로

조합원모집이 마무리될것으로 보여진다

<녹양역 지역주택조합 어반네스트 드디어 도시개발사업 인가>

녹양역 지역주택조합 어반네스트의 동호지정이 더욱더 탄력을 받게되었다

이미 그전부터 확신해왔지만 드디어 ▶6월3일자로 녹양역세권 도시개발사업에대한 경기도의 실시계획이 인가되고 5일자로 고시되었다

이로서 ▶도시개발계획지역내에 있는 어반네스트사업은 큰 무리없이 진행되고 조합설립을 거쳐 빠르면 오는9~10월경 착공이 가능해보인다

일찍이 ▶어반네스트는 도시개발계획지내의 주택건설사업이라는 점이 높이 평가되어 보름여만에 60%가 넘는 동호지정(조합원모집)이 달성되었었다

▶6월중순경 모델하우스 개장과 추가모집을 거쳐 빠르면▶6월하순경엔 조합원모집이 완료될것으로보인다

 <녹양역 조합원아파트 어반네스트 10여일만에

                                        50%이상 동호지정>

녹양역 지역주택조합 어반네스트가 ▶열흘남짓만에 드디어 조합원 50%, 400여세대를 모집하는 기염을 토하고 있다

일찌기부터 예견되어 오던일 이었으나 그래도 생각보다는 일찌기 달성되는 모습이다

조합원 아파트의 경우 일반적으로 조합원 모집 50%를 달성하면 모든 행위를 할수 있는 법적지위를 확보했다고 볼수 있다

그러나 ▶녹양역 어반네스트는 조합원 50%달성이 문제가 아니라 모델하우스가 열리기전까지 완판, 즉 동호지정 100%달성이 목표이다

이대로 진행이 된다면 그 이전이라도 달성되지 않을까 생각된다

이는 ▶초역세권인 입지 조건뿐만 아니라

조합원 아파트에서 가장 우려되는 부분인▶토지문제등이 해결되어 있어 이점을 고객들이 평가하고 있는게 아닌가 생각된다

녹양역 어반네스트는 도시개발계획선상에서 진행되기에 토지문제등 별다른 어려움이 없는것이다

또 ▶사업진행시 추가분담금이 없는 확정분양가이고 ▶자금 또한 아시아신탁에서 안전하게 관리되고 있고 ▶발코니확장비등을 포함해서 평당 850만원(기준층)이라는 싼분양가가 고객들이 높게 평가한것이 아닌가

생각된다

오늘도 많은 분들이 분양사무실을 찿아 상담하고 동호지정을 하였다

조금이라도 분양 계획이 있으신분들은 조금 서두러셔서

동호지정을 하시는게 좋은 층과 호수를 지정하는 방법중의 하나 일것으로 보인다.

분양상담

010-9358-1488 / 031-825-0969

녹양역개발사업 어반레스트 분양사업본부/

총괄분양부장 전현희

    <녹양역 지역주택조합 선착순동호지정>

그토록 기다리던 녹양역 지역주택조합이 드디어

▶15일부터 선착순으로 동호지정에 나선다

▶도보로 5분이내거리에 있는 초역세권으로 일찍부터 모든이의 관심을 받던곳이다

특히 주변보다

▶ 200만원이상 분양가가 저렴하여 빠른시간내에 마무리될것으로 보여 분양받으실 계획이 있다면

▶조금이라도 빨리 서두시는게 좋은 동호수를 차지하는 방법일것이다

▶동호선정방법 : 선착순에 의해 선호동 선점

▶동호지정 계약금 : 300만원

<의정부 녹양역 개발사업 지역주택조합 어반네스트분양(조합원모집)>

▶분양계획

*분양규모~25(500),29(100),34평(200세대) 35층 6개동 808세대

*분양금액~평당850만원대(확장비무료, 조합비포함)-기준층

*25평~2억1천만원대

29평~2억5천만원대

34평~2억8천만원대

▶계약금

*선착순 동호지정금~300만원

*계약금~분양금의5%+조합비(9백만)

*중도금~대출(60%)~이자후불제

▶조합원아파트란

지역의 주민(조합원)들이 아파트(주택)를 마련하기 위하여 자금을 출자하여

토지를 매입하고 건설사를 선정하여 건축하는 아파트~조합원이 주체

▶조합원아파트의 장점

*주변보다 20%이상(평당200만원) 싼 분양가

*PF등이 없으므로 금융비용절감,

*부가세 면제,~서민주거안정

*낮은시공단가~제반비용절감(각종원가절감)

*시행사 수익없음~조합이 주체

*청약통장 필요없음

*분양권전매가능~시세차익 발생, 재테크수단활용

▶조합원자격

*서울,경기,인천에 6개월이상 거주

*무주택,34평(85m)이하 1채보유자 가능

*19세이상 세대주

*세대주~세대분리 가능

▶자격이되면 주변시세보다 20%(평당150~200만원)싸게분양 받을수 있음

분양상담

010-9358-1488 / 031-825-0969

녹양역개발사업 어반레스트 분양사업본부/

총괄분양부장 전현희

▶녹양 어반레스트가 안전한이유

조합원 아파트에서 가장 우려되는부분들이 해결된 아파트

*토지매입100%계약

*확정된 분양가~추가분담금 없음

*kb자산신탁에서 안전한자금관리

▶녹양 우반레스트의 특징및 장점

*마음에 드는 동호수지정

*발코니확장비 무료,이자후불제

*300만원으로 마음에 드는 동호수지정

로얄층 선점(예약)하고, 모델하우스 오픈시 정계약서 발행

*민락지구보다 교통편리,가격저렴~평당850만원

*의정부,양주,서울에서 접근요소많음

*주변시세보다 평당150~200만원정도 저렴

◈의정부 녹양역세권 도시개발사업

▶녹양역의 랜드마크조성

47,000평의 토지에 36/62층 아파트및 주상복합아파트~토지주들이 도시개발조합설립~2017년말까지 완료계획

▶경기북부지역의 의정부 메머드급 신도시탄생,의정부일대 발전 견인기대~주거,상업,문화기능을 갖춘 복합용도~일자리 창출,지역경제활성화,생활편익시설확보

▶녹양역등 우수한 입지여건으로 교육문화시설,문화공원,어린이공원,근린공원등 지역민들의 문화와 여가,휴식공간 조성

▶도시환경,교통체계의 변화~25년간 개발되지못한 장기 미집행도시계획이 시설됨으로 새로운도시로 변모할것이다

▶녹양역세권 개발사업은 의정부시의 19000명의 고용유발효과와 3조7천억원의 지역경제활성화및 기반시설확보로 생활편익 증대효과

▶개발 면적

◈총 47,000평~155,000m

▶주거~13,000평~43,000m

▶상업~10,000평~34,000m~주상복합

▶도시기반~24,000평~78,000m(근린공원,교육-문화시설,휴식-체육시설등)

▶사업추진일정 파악

*토지계약

*창립총회

*조합설립인가

*사업승인신청/승인

*착공신고

▶주변 인프라~교통,발전,학군,

*교통-3번국도 후회도로완성, 서울외곽순환도로 송추,의정부IC 인접,

*생활편익시설등초역세권-녹양역,가능역 도보5분 , 아울렛매장 도보5분,

                                  홈플러스,이마트차량15분, 롯데쇼핑,백화점,시네마 예정

*교육환경우수-녹양초중교,의정부고,경기북과학고

                     을지대 캠퍼스,건국대 캠퍼스 예정

분양상담

010-9358-1488 / 031-825-0969

녹양역개발사업 어반레스트 분양사업본부/

총괄분양부장  전현희

녹양역 지역주택조합은

▶조합원 아파트에서가장 우려되는 부분인

▶토지부분이해결되어있고

▶사업진행에 따른 추가분담금이 없기에 안전하게 분양받으실수 있는 조합아파트입니다

▶또 녹양역에서 도보로 5분이내에 위치하고 있어 초역세권아파트로서 벌써부터 많은분들의 관심을 받고있는곳입니다

▶더우기 300만원으로 좋아하는 동과 호수를 사전에 선점할수 있기에 빠른판단과 결정이 필요합니다

▶동호수 지정제로 계약을 하기때문 로얄층의 좋은 동호수를 선점하시기 바랍니다. ▶분양받으실 계획이 있으시면 한시라도 서두시는게 좋은동과 호수를 분양받는 조건이라 생각합니다

▶그 주인공이 바로 녹양어바네스트를 선택하는 혜안을 가진 여러분이 되시길 진정 바랍니다

더 궁금하시거나 의문나시는게 있으시면 언제든지 연락주십시오

분양상담

010-9358-1488 / 031-825-0969

녹양역개발사업 어반레스트 분양사업본부/

총괄분양부장  전현희

 

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