아파트 부산 금정구 우성아파트 매매 괜찮을까요?

[복땡이(안현진)]

안녕하세요..

부산에 집을 구하려고 합니다.

전세로 할까 하다가 매매쪽으로 생각해보고 있습니다.

가격대로 봤을때.. 부산 금정구 부곡동 국제그린아파트와 구서동 우성아파트 쪽을 생각 해보고 있습니다.

국제그린아파트는 세대수가 200~300세대정도입니다. 근처 대동다숲아파트(대단지) 단지가 있고..

또 주변에 명륜2차아이팍 아파트 형성 되면 앞으로 이 아파트의 가치는 어떨지 감이 잘 안옵니다. (참고로 저는 대구사람..^^;)

구서동 우성아파트는 경사진곳에 있고, 금정산자락 밑에 있는.. 1000세대 넘는 아파트 단지입니다.

지난주에 한번 우성아파트쪽을 둘러보았는데.. 옛날에 지은 아파트여서 동과 동사이가 좀 넓은것 같고..

평수도 딱 27평, 30평 두 종류로 되어 있고.. 금정산 밑에 있다 보니 공기 좋을것 같은 생각이 들었습니다.

그리고 구서초등학교가 단지에 인접해 있습니다.

좀 오르막에 있다는 단점.. 지하철 이용이 도보로 15분 정도 걸리는 점..

그런데 주변을 보니 롯데캐슬, 쌍용예가등 브랜드 아파트들이 죽 들어서 있더라구요..

아직 아이는 없지만, 집 구하면 거진 거기서 눌러 살것 같아서.. 한번 구할때 좀 신중을 기하고 싶습니다.

지하철과 가까운 아파트들은 너무 비싸고.. 새아파트들도 너무 비싸고.. 대출을 너무 무리하게 내지는 못할것 같습니다..^^;;

부곡동쪽에 빌라로 구매를 할지도 고민 해보고... ㅎㅎ 집 구하기가 너무 어렵네요..^^;;

제 생각엔 빌라보단 그래도 아파트가 낫지 않을까 하는 조심스러운 생각이 드는데..

부산 부동산에 대해 잘 아시는 분들께서 좋은 조언 부탁 드립니다..

[Big Choi(최형우)]

우성아파트 괜찮습니다...
지인들이 많이 거주하고 있는데...
오르막이라 보행하기 힘든건 사실이지만
1~2분만 내려가면 인접 도로에 버스정류장이 있으며
교통이 그리 불편하지는 않습니다.
갠적으로는 우성아파트를 추천해 드리고 싶네요~~
앞으로는 환경이 우선입니다...
공기좋은곳에서 사십시요^^

[복땡이(안현진)]

답변 정말 감사합니다..^^ 저도 우성아파트쪽으로 마음이 가는데..(개인적으로 산을 좀 좋아해서..^^;;) 대구에 살다 보니 그 주변을 잘 몰라서 여쭤봤습니다.. 답변 감사합니다..^^

[초롱돼지(전철민)]

우성도 저렴한 가격대를 생각해 본다면 나름 괜찮습니다.
다만,구서 선경 1,2차와 신동아쪽도 함 알아 보시면 도움이 되실듯 합니다.^^

[복땡이(안현진)]

구서 선경 1,2차도 생각 해보았습니다.. 중앙난방이 좀 걸려서요.. 가격대도 좀 높은것 같아서..앞을 생각한다면 그쪽이 나을지 어떨지도 고민해봤습니다..다시 한번 선경1,2차와 신동아쪽도 알아보도록 해볼께요.. 답변 감사합니다..^^

[복땡이(안현진)]

부곡동 국제그린과 구서우성아파트 가격대가 비슷해서 두군데 사실 고민이 됩니다. 부곡동 국제그린 근처 시댁이 있어서 그 일대 문화와 교통시설이 잘 갖춰져 있는 점 큰 장점인것 같습니다. 그래서 이래저래 많은 고민이 되고 있습니다.. 좋은 조언 감사합니다..^^

[인생의회전목마(이은경)]

오르막이 조금 힘들긴하지만 그 외에는 우성이 나은것같습니다. 구서동 쪽은 옛날부터 선호주거지라 인프라가 잘 갖춰져있습니다. 다만 둘다 옛날아파트라 주차가 어떤지 살펴보셔야 할 것 같습니다^^;;

[복땡이(안현진)]

부곡동국제그린아파트는 실제 가보진 않았습니다. 근처가 시댁이 있어서 지나가면서 위치정도 파악해둔 상태입니다. 그래서 주차시설이 어떨지는 제가 확실히 보지는 못했습니다. 구서우성아파트는 토요일 오전시간대 가보았습니다. 꼼꼼하게 본건 아니지만..주차시설이 나빠보이진 않았던것 같은데.. 다시 한번 가서 그 부분도 확인 해보는게 좋을것 같습니다.. 좋은 조언 감사합니다.. ^^

[인생의회전목마(이은경)]

저녁시간에 퇴근차량 어느정도 들어오고나서 한 번 보세요.. 옛날아파트들이라 주차면수가 부족할 가능성이 많네요;; 이중주차를 하더라도 상태가 심한지 아닌지 보시구요

[복땡이(안현진)]

아..네.. 좋은 조언 감사합니다.. 참고할께요..^^

[뒤집어보기(황세영)]

저도 지하철과 훨씬 가까운 신동아가 낫다고 봅니다.
운동 삼아 지하철 역에서 걸어 신동아 거치고 우성까지 가 보셨음 좋겠네요^^
아마 깨닫는 바가 있으실듯용

[복땡이(안현진)]

네..운동 삼아 한번 걸어가보도록 할께요..좋은 조언 감사합니다..^^

[수연이 아빠(오동락)]

예전에 우성아파트 갈때 느낀건데 오르막이 장난이 아니더라는..대중교통을 이용하여 출퇴근 하신다면..우성아파트는 많이 힘들 수도 있습니다. 국제그린은 제가 잘 몰라서 패스하구요.. 온천장 근처 역세권에 보시면 신동아 아파트하고 경동아파트가 있습니다. 둘다 평지아파트이고 근처에 동현초등학교, 동현중학교, 부곡여중 있고..시세차이를 잘 모르겠지만 이쪽으로 가시는 것도 괜찮지 않을까 싶습니다.

[Sykes(김민혁)]

그지역에몇십년산 사람으로이야기하자면 부곡동보다 구서동이 훨씬학군과 환경이낫습니다 대신윗분들말대로 좀고바윈데 그건 팔때시세에별영향안미칩니다 또문제는 우성아파트 약간날림공사라는이미지와 엑셀파이프아닌동파이프라 배관누수문제가 제법있는걸로압니다 그거교체비용 오백 금정구는 구서남산동이 풍수상가장살기좋습니다 그중에서도 럭키선경신동아우성롯대캐슬쌍용ㅇ예가를이어오는이산복도로라인아파트들이최고입니다