<P>
<STYLE>P{margin-top:2px;margin-bottom:2px;}</STYLE>
제가 자재상가서 알아본 대로 적어 드립니다..</P>
<P> </P>
<P>1. 조립식 <STRONG>주택에 필요한 자재는 구체적으로 무엇인지</STRONG>? (<STRONG>부자재 포함</STRONG>)</P>
<P> : 특히 철골에 대한 가격이 궁금..</P>
<P> </P>
<P><FONT color=#0021b0>일반샌드위치 판넬(스티로폼)에 비해 우레탄판넬 가격은 2배 쯤 된답니다.</FONT></P>
<P><FONT color=#0021b0>샌드위치 판넬이 100T 기준으로 사이딩판넬이 1평방 미터당..4만원 가량이니까..</FONT></P>
<P><FONT color=#0021b0>우레탄은 8만원 하겠죠?...거기에 평당으로 계산하면 <STRONG>대략 24만원 정도 </STRONG>되구요..</FONT></P>
<P><FONT color=#0021b0>부자재값은 판넬값의 15~20%라고 합니다..</FONT></P>
<P><FONT color=#0021b0></FONT> </P>
<P><FONT color=#0021b0>철골조 가격은 <STRONG>평당 15만원 </STRONG>된다네요..</FONT></P>
<P><FONT color=#0021b0></FONT> </P>
<P><FONT color=#0021b0>그래서 자재비 인건비 합해서..<STRONG>평당60정도</STRONG>면 <FONT color=#f10b00><STRONG>집체만</STRONG></FONT> 시공 가능하다고 합니다..</FONT></P>
<P> </P>
<P>2. <STRONG>자재의 대략적 단가</STRONG>(<STRONG>순수단가</STRONG>: 운반비등은 불포함)와 </P>
<P> 어디서 어떻게 구입하면 경제적인지?</P>
<P> </P>
<P><FONT color=#0021b0>자재는 지역마다 조금씩 차이가 있습니다만..</FONT></P>
<P><FONT color=#0021b0>이런경우 운반비도 무시 못하지 않습니까...그리고 부자재에 대해 자세한 사항도 알아야 하고요....그래서 <STRONG>지역적으로 가까운 포항쪽에서 업체</STRONG>를 알아 보는게 좋을듯 하다고 합니다..</FONT></P>
<P><FONT color=#0021b0>혹시나..자재 중 잘못 되거나 부족한경우가 생길지라도..왕복하는 배편에 그때 그때 실어 보낼 수도 있고요...자재값은 업자가 살때 보다..<STRONG>작게는 15%...많게는 30%</STRONG>까지 차이 난다고 합니다..</FONT></P>
<P><FONT color=#0021b0></FONT> </P>
<P><FONT color=#0021b0>그리고 가능하면..현지에서 조립식 경험이 있는 사람을 1명이라도 책임자로 두어야..자재 들어가는거랑...공사 상황을 체크 할수 있을듯 합니다..이부분이 애매할거 같습니다..</FONT></P>
<P><FONT color=#0021b0></FONT> </P>
<P>2. 25평 조립식 판넬 집 같은 경우 <STRONG>공사기간</STRONG>이 얼마나 걸리는지?</P>
<P> </P>
<P><FONT color=#0021b0>공사 기간은 기상조건 따라 좀 차이가 있지만..<STRONG>5명이서 1주일 </STRONG>이면 된답니다..</FONT></P>
<P><FONT color=#0021b0>지붕과 벽체만 할 경우는 더 짧아 지겠지요...</FONT></P>
<P> </P>
<P>3.<STRONG> 인건비 예산은 어떻게 잡는것이 </STRONG>좋은지..?</P>
<P> </P>
<P><FONT color=#0021b0>인건비는 기술자 <STRONG>A급이 보통 15만원</STRONG>인데...</FONT></P>
<P><FONT color=#0021b0>여기서 현지 까지 가서 하는 경우라면 <FONT color=#0021b0><STRONG>25만원도 </STRONG></FONT>넘게 달라고 할 수 있답니다..</FONT></P>
<P><FONT color=#0021b0>숙식비나...교통비..다 따로 부담하고요..</FONT></P>
<P><FONT color=#0021b0>그래서 현지인을 쓰는것이 경제적일 겁니다..</FONT></P>
<P><FONT color=#0021b0></FONT> </P>
<P><FONT color=#0021b0>A급 기술자 1명(15만원) 에 시다(7~10만원) 잡고 기간과 인원수를 조절해 보면..</FONT></P>
<P><FONT color=#0021b0>절충점이 있을듯 합니다</FONT>..</P>
<P> </P>
<P>아 그리고 도면을 보더니 설계상 문제점을 지적 해 주더군요..</P>
<P> </P>
<P>다름이 아니고.,..</P>
<P>첫째는 기후상 강설량이 많은 지역으므로...자연 배수를 고려해 줘야 한답니다.. 눈이 많이 쌓여 녹아 내리지 않음 자칫 하중을 견디지 못하는 수도 있으니까요..</P>
<P>그래서 지붕의 경사각을 좀더 기울여 주어야 한답니다...</P>
<P> </P>
<P>둘째는...</P>
<P>지붕 처마가 짧고 벽체와 물홈통이 닿아 있는데...이런 경우 오히려 집안으로 누수가 되는 경우가 많으니..물홈통을 없애고.. 처마를 더 내밀어 시공하는 편이 낫다고 합니다..</P>
<P> </P>
<P>이상 조립식 건축자재상에서 알아 본대로 올렸습니다만...</P>
<P>업자의 의견이기도 하고...해서...좀 더 알아 봐야 할거 같습니다..</P>
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첫댓글조립식을 해본사람의 입장에서는 전 조립식 권하지 않습니다 하지마십시요.... 25평에 3천오백잡으셧으면 많이 잡으신거고.. 울릉도라 운송비때문에 좀 비싸겠지만 전 조립식 해달라해도 잘아는분이면 하지말라합니다 대신 다른 주택권해드립니다 싸게 지으시려면 alc블럭으로 지으십시요 단열 국내 건축자재중에선
최고라 할수 있습니다 인건비 별로 들어가지 않습니다. 기술자 3명이서 2일이면 외부 내부 벽체 다 세웁니다..그리고 지붕슬라브치심 됩니다 그게 힘들면 목조로 트러스 만들고 지붕마감하십됩니다 alc주택 자재한번 알아보시면 무진장 싸다는걸 아실겁니다..시공도 간단하고 단열도 상상초월이고 외부 마감은
첫댓글 조립식을 해본사람의 입장에서는 전 조립식 권하지 않습니다 하지마십시요.... 25평에 3천오백잡으셧으면 많이 잡으신거고.. 울릉도라 운송비때문에 좀 비싸겠지만 전 조립식 해달라해도 잘아는분이면 하지말라합니다 대신 다른 주택권해드립니다 싸게 지으시려면 alc블럭으로 지으십시요 단열 국내 건축자재중에선
최고라 할수 있습니다 인건비 별로 들어가지 않습니다. 기술자 3명이서 2일이면 외부 내부 벽체 다 세웁니다..그리고 지붕슬라브치심 됩니다 그게 힘들면 목조로 트러스 만들고 지붕마감하십됩니다 alc주택 자재한번 알아보시면 무진장 싸다는걸 아실겁니다..시공도 간단하고 단열도 상상초월이고 외부 마감은
스치로폼 안돼고 메쉬감고 드라이비트하심됩니다 잘하시는분 25평이면 하루면 됩니다 내부도 한사람이서 하루면 미장 끝납니다. alc블럭 쌓실때 밑단은 시멘트벽돌로 두단정도 쌓시고 방수 alc로 두단정도 쌓시고 일반 alc로 쌓으시면됩니다 화장실은 방수블럭으로 하시고요 한번 alc주택 알아보시길 바랍니다 업자한테
알아보시면 비쌉니다. 벽산에서 나옵니다 한번 전화하셔서 가격 알아보시고 운송비랑 알아보시길 바랍니다
조립식 절대반대주의자 십니다...ㅋㅋㅋ...ALC 주택은'기타여러가지주택' 15~19번글에 자료가 있습니다...
네..수고 하세요...집짓게 되면 사진도 좀 올려주시고요..ㅎㅎ
울렁도는 잘못하면 집 날아가는데~걍 h빔구조에다 alc로 하시는게.. 좋을듯^^ 최다 리플에 도전합니다~
ㅋㅋㅋ. 그럽시다 최다 리플..
어떤집이 나올지 정말 궁금합니다. ... 근데 업자들은 다 거리 멀면 이것저것 붙여서 폭리 취합니다 ^^* 좋은 업자 만나야 싸게 튼튼한집 지을수 있는겁니다
다행이 군요..든든한 후원자가 계셔서.......예상보다..튼튼한 집이 될거 같습니다...
집지으시는거...사진좀 올려봐 주세요..회원분들에게 많은 도움이 될텐데..
다행입니다 멋진집 기대할께요 ^^*
오셔서 글좀 남겨주세요 이쯤하면 거즘 집 완성 돼셧을거 같은데요 진짜 궁금합니다