조합의 4/23설명회와 6/26설명회 자료의 차이점에 대한 상세설명을 촉구합니다

[동원빌 가205호]

저는 지금까지 조합에 성실하게 협조하고

오랜기간 조합을 이끌어오신 조합장님과 사무장님의 노고에 항상 감사하는 조합원중의 1명입니다.

그러나 이번 6.26 간담회 발표 PPT자료가 4.23.PPT 설명자료에 비하여 비례율 등 유익함이 오히려 하락한데  대하여 조합 임원님들의 준비가 매우 부족하고 협상력에 의문이 들기까지 합니다.

그 이유는 다음과 같습니다. 이에 대하여 조합원들의 수긍이 되도록 상세한 설명자료를 촉구합니다.

[6/26 조합 설명회의 오류]

1. 조합은 사업성 비교도표를 4/23ppt와 6/26ppt자료를 비교 설명해야 함에도 불구하고, 기존 호반건설 계획자료와 6/26ppt자료를 비교 설명하여 4/23설명회 자료를 없었던 것처럼 무시하고 가운빌라495평(55세대) 편입하여 1322평이 늘어나 유익하다고 설명함

그리하여 6/26ppt자료 설명이 4/23ppt에서 [대안2]에 비하여 현저히 나타난 조합원 피해사항 설명을 생략함.

<피해1> 4/23ppt에서 [대안2] APT 1528세대를 지을 때 95.26%의 비례율이 6/26ppt에서 APT 1417세대 90.07%로 5.19% 낮아짐/이에 대한 설명이 부족함

<피해2> 4/23ppt의 [대안2]에서 APT로만 짓고 오피스텔을 안짓기로 계획하였는데, 6/26ppt자료에서는 오피스텔 238호(기존 716호) 짓는 것으로 발표함. 지난번에 안짓기로 한것을 비례율을 줄여가면서 까지 지어야 하는 이유 설명이 부족함

<피해3> 4/23ppt의 [대안2]에서 주차대수 1.62대로 한 것을 6/26ppt자료에서는 1.52대로 축소됨. 이에 대한 충분한 설명부족. 발표자중에는 본인이 살고있는 아파트의 주차대수가 1.7대임에도 부족하여 밤에는 주차난이 발생한다고 함.

<피해4> 4/23ppt의 [대안2]에서 상가 평수를 약4872평으로 축소하였는데 6/26ppt자료에서는 상가규모를 5279평으로 407평을 늘렸습니다. 그 때는 상가분양이 안되어 공실률이 70-80%된다고 강조하면서 크게 축소한 것을 자랑하고는 이제와서 주차장을 줄이고 상가를 늘린 이유는 무엇인지 설명이 없음.

<피해5> 재정비 사업 추진초기에 가운빌라 주민들이 줄기차게 반대하였다는데, 이제와서 편입해달라하여 남양주시와 협의하여 편입하게되면 기존 4/23ppt의 [대안2]보다 더 좋은 대안을 만들어야 함에도 불구하고 조합원 만장일치로 통과된 기존 [대안2]를 무시하고 더 못한 대안을 마치 최선의 대안으로 설명함

[맺음말]

이에 대하여 조합은 4/23설명회 ppt자료와 6/26설명회 ppt자료를 자세히 비교한 ppt자료를 만들어서 기존 [대안2]를 무시한 것에 대하여 사과하고, 6/26설명회 ppt자료의 대안을 추진해야하는 이유를 명백하게 조합원들에게 다시 설명해야합니다.

조합원님들은 위 글에 대하여 댓글로 의견을 주시기 바랍니다.

[김성필]

동의합니다. 간담회에 대한 준비 부족이 상당합니다. 가운빌라 포함 여부를 추진하려면 우선 조합원에게 상황설명을 하고 진행을 했어어야 합니다. 그리고 상당한 이익이 되는 안을 마련했었어야 합니다. 조합은 조합원의 생각을 크게 여기지 않는거 같네요. 그리고 조합원이 조합게시판에 글을 게시하면 회신을 해야 함에도 답을 안해줍니다. 선택적 소통이구 참 문제가 크다고 여겨지네요.

[김준한]

조합장님비롯 추진위원님들노력에감사합니다.
하지만 언제까지 질질 할겁니까 이러다가는 전과똑같은 꼴납니다.
최초 계획한대로 밀어부치세요.
시간이가면 갈수록 입지는적어지고 법은강화됩니다.
조금더 좋은 것을 찾다가는 되는것이 업습니다.
임원들께서는 조금만 더 수고바랍니다.
6-2구역 재개발은 우리모두의 자산입니다
관심을 가지고 지도바랍니다.
오늘도 우리의자산은 조금씩 없어지고있습니다.
하루라도 빨리 완공되어야 빛으봅니다.
조합장님비록 조합원님모두 화이팅 힘네세요.

[6의2조합]

답변이 늦어 대단히 죄송합니다.

오늘까지 총회 공고 및 책자 인쇄 업무로 인해 답변을 드리지 못했습니다.

오늘도 답변 50%정도 작성하다 등기발송 업무때문에 마무리를 못하고 일요일에 완성하여 새글로 답변드리도록 하겠습니다.

늦어져서 죄송합니다.