오산 세교2지구 호반써밋 앞 메디컬센터 및 약국 분양 안내

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오산 세교2지구 호반써밋 메디컬센터 및 약국 분양

5월 8일 진행된 오산세교2지구
금강펜테리움 센트럴파크 청약이 최고 71.86대 1로 흥행에 성공했다고 합니다. 
부동산 시장의 양극화 속에서 이런 압도적인 흥행이 가능할까 싶었지만 
어느정도는 예상이 되었다는 것이 전문가들의 의견입니다.
‘될곳은 된다’라는 말이 있습니다. 동탄신도시와 가까운 거리에 개발되는 
세교2지구는 세교 3지구 개발 호재와 함께 사람들이 몰리고 탄탄한 상권이 만들어질 예정인데요. 
오산 세교2지구 가장 중심가에 매력적인 매물 호반써밋 앞 메디컬센터 및 약국 분양 에 대해서 알아보고자 합니다.

사업개요
오산세교2지구는 토지조성과 토목공사가 진행되고있으며일부 아파트의 사용승인 및 공사가 진행 중입니다. 
수용인구는 약 18000세대이며 오산시청을 중심으로서 북쪽에 자리 잡은 세로 장방형의 신도시인데요.
예상 수용인구는 약 4만 5천명입니다. 
오늘 소개해드릴 매물의 경우 오산 세교2지구 호반써밋 앞 메디컬센터와 건물 1층 독점약국 분양 정보입니다.

근린상업시설
블럭번호 근생 10-1-1, 근생10-1-2로 
예정지번은 오산세교 벌음동 4001-1,4001-2번지 건물로 
대지면적 594평, 연면적 2,514평, 지하 2층에서부터 지상 5층 구성이며 주차대수 66대를 확보했습니다.

입지환경
지도상으로 보시더라도 세교 2지구와 3지구의 정 중앙에 위치하고 있으며
아래로는 고등학교와 초등학교, 좌측으로는 호반써밋, 우미린 우측으로는 세교3지구 아파트가 들어오기에 
근린생활시설 사업지 건물 1km이내에  약 1만 세대의 입주민들의 수요를 그대로 받을 수 있는 위치에 있습니다.

프리미엄
아래로 고등학교와 초등학교 예정지로 
다른 상가가 들어올 수 없으며 호반써밋 아파트의 경우
후문에만 4개 호실의 단지 내 상가가 존재하기에 실제로 정문 앞에 있는 본 사업지건물이 

단지내 상가의 역할을 담당하게 될 예정입니다.

생활인프라
23년 11월 15일, 오산세교 3지구의 3만호 추가공급이 발표가 되었는데요. 
세교 2지구와 통합한 자족도시를 계획 중이며 오산역 GTX와 KTX까지 택지형 신도시를 넘어
동탄신도시의 확장을 상상해 보시면 좋을 것 같습니다.

지역 장점
상가건물 분양에 대해 가장 걱정하시는 부분이 
세대 대비 공급되는 상가가 너무 많지 않을까, 또는 계획에 비해서 실제로 입주가 되지 않는 경우인데요. 
오산 세교2지구 호반써밋 메디컬센터 및 약국 분양 건물의 경우 지구계획으로 지정되어 분양 사이트 외에는
주민센터, 천변길, 아파트, 공원 외에는 추가적으로 지을 수 있는 자리가 없을 것으로 보고 있습니다.

층별 안내
1층은 생활편의시설로 카페와 베이커리 ,본죽, 안경점과 헤어샾, 화장품, 패스트푸드 점이 입점될 예정이며
2층은 은행과 식당가, 동물병원, 펫샵 등의 업종을 추천드리고 있습니다. 
3층과 4층은 메디컬센터는 소아과,내과,안과,치과,한의원,정형외과,통증의학과 등등 
오산세교2지구와 3지구의 가장 큰 메디컬 센터로 자리잡게 될 것입니다. 
5층의 경우 스크린골프장과 요가학원, 헬스장, 에어로빅, 키즈카페, 학원 등 
신도시의 거주민들이 필히 이용하는 다양한 업종으로 추천이 되고 있습니다.
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1층 평면도를 보시면 카페와 롯데리아, 편의점, 미용실이 입점예정이며 
110호 지정 독점약국자리로 3~5층의 각종 병원의 수요를 온전히 받을 수 있는 독점자리라고 할 수 있습니다.

일반음식점, 편의시설
금융기관, 미용실, 중식당 ,네일샵, 문구, 일식, 피자 등 자리할 것으로 봅니다.
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오산 세교2지구 호반써밋 앞 메디컬센터 및 약국자리 분양 안내이며
에듀힐 상가의 1층 독점약국자리는 세교 2지구와 3지구 최고의 노른자 상권의 가장 중심입지, 독점약국자리입니다. 
3,4층은   메디컬센터 내과, 이비인후과,소아청소년과,안과,피부과,한의원 등  입점 계획입니다
그만큼 경쟁력이 있는 사이트라고 할 수 있는데요. 
신도시 분양상가 전문가로서 확보된 배후세대와 산업단지를 가지고 있느냐, 
그렇지 못하느냐에 따라서 안정적인 임대수익에 대한 계산이 가능합니다.

자세한 분양가와 분양절차가 궁금하신 분은
아래 연락처로 연락 주시면 친절하게 상담을 도와드리겠습니다. 
완성된 신도시의 입지, 그리고 미래가치를 눈으로 직접 확인해실 수 있도록 최선을 다해서 도와드리겠습니다. 

감사합니다.

궁금한 부분은 언제든 문의 하십시오. 환영합니다