제11차 특수물건, 추천물건 현장답사 개최-공동투자
- 실전투자과정 연장 프로그램으로 추천물건 현장답사체험에 초대합니다.
출발일은 11.12(목) 입니다.
이번 답사는 지분경매위주로 현장답사를 떠납니다.
본 현장답사는 투자자들의 관심을 모으고 있는 이 지역의 부동산현장을 방문하여
유망물건을 조사해보고 바로 투자,입찰하는 프로그램 입니다.
카페회원이면 누구나 본 현장답사에 참여가 가능합니다.
지분물건에 대한 이해와 현장을 통해 해결방안을 모색하여
투자수익가능하도록 연구하는 현장답사 모임입니다.
* 공동투자여부는 답사 후 결정합니다.
현장답사물건 : 도로, 땅_지분, 법정지상권등
<실전투자클럽 현장답사 팀별 운영방법>
1) 참가인원을 대상으로 팀을 구성합니다.
2) 팀 구성은 경험자와 초보자로 조합하여 구성합니다.
3) 현장답사전에 추천물건과 관심물건에 관한 권리분석과 물건분석.지역분석을 합니다.
4) 현장답사시에 현장답사에 관한 노하우를 알려 드립니다.
(현장답사시 중요포인트,부동산흐름과 시세조사, 점유자 면담, 중개업소 등)
5) 각 경매물건에 대해 점유자 면담과, 부동산 방문, 관공서 및 주변탐문 등으로 나누어 팀별로 움직입니다.
6) 각 팀별로 번갈아가며 조사를 담당하고 지도교수가 각 팀에 합류에 함께 움직입니다.
7) 임장 후엔 각 팀별로 조사방법 및 조사내용을 발표합니다.
8) 각 팀별로 실전투자 추천물건 난에 추천물건을 토론 게재합니다.
9) 최종 낙찰가격을 결정하며, 입찰 참가를 결정하고 추후 낙찰결과를 확인합니다.
<상세안내>
1. 집합시간: 09. 11.12(목) 오전 9:30분
2. 집합장소: 심곡본동 527번지 KCC 엠파이어타워 B동1701호
3. 참가비용: 5만원_ 현장답사 1회이상 참여하신 분은 4만원
(투자물건 자료 및 차량, 식사 제공)
4. 입금계좌: 국민은행 484202-96-117264 예금주: 이석균
5. 문의 및 연락: 부자로 (HP:010-9287-7700)
6. 참석신청: 참가비를 상기계좌로 입금하시고 연락처와 함께 꼬리말을 달아 주시면 됩니다.
입금하시고 입금자성명과 입금여부를 반드시 꼬리말로 달아주시기 바랍니다.
자료및 차량준비를 사전에 해야 합니다.
차량 준비관계로 11.11. 신청마감합니다.
7.차량출발: 차량지원이 가능한 분은 꼬리글에 적어주시면 인원여부에 따라 연락드립니다(유류비지원).
8.특기사항: 리더는 이교수(부자로)이며, 집합장소에 다시 도착하는 시간은 오후 5시 전후입니다.
현지에서 현장답사 물건에 대한 해설이 있습니다.
당일 비가와도 현장답사를 갑니다.
9.답사물건: 특수물건.추천물건[경인지역, 수도권지역]
. 인천 주안 근린주택 유치권
. 부천 작동 근린주택 유치권
. 인천 옥련동 법정지상권 토지만 매각
. 부평구 부평동 도로_지분매각
. 서구 가정동 임야_지분매각
. 남구 용현동 도로_지분_법정지상권
. 연수구 청학동 빌라_토지 및 건물 지분
. 연수구 청학동 주택_토지및 건물 지분
. 부천시 원미구 주택_뉴타운.재개발
. 강서구 공항동 토지_법정지상권
. 영등포구 신길동 주택_법정지상권 등
* 변경,연기, 매각등의 사유로 일부경매물건은 변경될 수 있음.
첫댓글 너무나 유익한 시간 감사합니다. 현장을 통해서 어려운 물건들을 어떻게 정리하고 처리해 나가야 될지 많이 배운 하루였습니다. 지분경매, 유치권, 법정지상권등 해결방법의 다양함에 숨가쁜(?) 하루 였습니다.
네, 참석해 주신, 최사장님,윤사장님, 제논님, 가설재님, 이준범님 관공서및 이해관계인들과의 만남을 통해 좋은 정보를 얻었습니다. 수고하셨습니다.