위례지구 적격세입자 판교 국민임대주택 임시사용신청

[마천성당추진위]

위례지구 택지개발사업

국민임대주택 (성남판교 A18-2BL) 임시사용 신청

안내

위례 택지개발사업지구 사업기간 중 철거세입자의 주거불안을 경감하고 향후 지역주민의 재정착률을 제고할 수 있도록 국민임대주택 임시사용에 관한 사항을 안내하오니 아래의 안내사항을 읽어보신 후 대상자격을 갖추신 분께서는 구비서류를 지참하시어 신청기간 내 신청하시기 바랍니다.

<유의사항>

본 안내문은 물건조사를 통해 사업지구에 거주하신 분 중 주거세입자 자격을 갖춘 것으로 추정되는 분에게 보내드리는 것으로 본 안내문을 받으신 모든 분이 국민임대주택 임시사용 대상자가 되는 것은 아닙니다.

1. 임시사용주택은 무주택 세대주로서 본인과 세대원(본인과 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 그 세대원 포함) 전원이 무주택이신 분에게 공급되며, 주민등록등본상에 등재되지 않은 배우자 및 세대원을 포함하여 1세대 1주택에 한하여 신청이 가능합니다.

2. 신청접수는 39㎡(17평형), 46㎡(20평형), 51㎡(22평형) 3가지 평형별로 접수하며, 당첨자는 아래의 입주자 선정기준 및 평형배정기준에 따라 공급합니다. 단독세대주의 경우에는 39㎡형의 주택만 신청이 가능합니다.

단, 개발이주자 전세자금을 대출받고 이주하신 분은 신청할 수 없습니다.

* 임시사용주택 입주 절차 ․ 일정

임시사용신청 (～1.10일까지)

⇒

자격심사 (～1.14일까지)

⇒

대상자추첨 (1.17일)

※국민임대주택 접수․신청, 계약체결, 동호추첨 및 입주는 추후 별도 안내

Ⅰ. 신청대상 등

1. 신청대상자

□ 지구 내 허가 또는 무허가 가옥에 지구지정 공람공고일 3개월전(2005.10.31.)부터 실제로 거주하신 세입자

□ 주거용 비닐하우스에 지구지정 공람공고일 1년전(2005.1.31.)부터 실제 거주하신 분

※ 주거용 비닐하우스는 독립된 주거공간(쪽방 제외)을 확보하여 실제 주거용으로 사용하고 있어야 합니다.

※ 지구내 거주여부를 확인 받으신 분에 한하여 임시사용단지 입주가 가능하며, 거주사실 여부 확인을 받지 않으신 분은 신청서류 제출 이후 서류심사가 이루어지며, 이를 위한 실거주증빙(임대차계약서, 임차료 지급영수증, 전기요금 납부 내역, 우편물 수취영수증, 유선케이블tv 가입내역 등 객관적인 증빙자료)을 추가로 제출하셔야 합니다. 공사에서 구비서류 심사 후 대상자 확정여부를 통보하게 됩니다.

2. 대상자 선정방법

□ 각 면적별(형별) 임시사용이 가능한 주택의 가구수가 한정되어 있으므로 신청자의 경쟁이 발생할 경우에는 아래와 같은 순위로 공급됩니다.

- 1순위 : 장애인, 한부모가정, 독거노인 세대 등 사회취약계층

- 2순위 : 잔여물량을 일괄 추첨(추첨일 : ‘11. 1. 17)

※추첨 대상자와 추첨시간은 ‘11. 1. 14일 오후 6시에 홈페이지 게시통보 예정

(http://wirye.lh.or.kr→공지사항 클릭)

Ⅱ. 임시사용에 관한 사항

1. (단지현황) 성남판교 (A18-2블록)

블록명	공급형별	세대수	계	공급예정일	입주예정일
A18-2	39(17평)	425	1,297호	2011. 1	2011. 5
	46(20평)	568
	51(22평)	304

2. (사용기간) 위례지구 국민임대아파트(특별공급) 입주지정기간 종료일 까지

3. (임대조건) 아직 미정이며, 대상자 선정 후 계약체결 시 확정된 금액을 알려드립니다.

□ 인근 국민임대(성남판교 A17-2블록, 2009년 5월에 입주) 아파트의 임대조건을 아래와 같이 안내해 드리오니 참고하시기 바랍니다.

※참고: 성남판교 A17-2BL 임대조건 (A18-2BL 약 10% 인상예정)

공급형별	임대보증금(원)			월임대료(원)
	계	계약금	잔금
39(17평형)	21,000,000	4,200,000	16,800,000	159,000
46(20평형)	33,000,000	6,600,000	26,400,000	224,000
51(22평형)	41,000,000	8,200,000	32,800,000	267,000

□ 국민임대주택 입주기준 소득을 초과하는 경우 임대보증금 및 월 임대료를 10～40% 할증하여 부과합니다.

※기준소득 : 3인이하가구 2,722,050원이하, 4인가구 2,960,380원이하

4. (계약 및 입주) 동․호 선정은 대상자 선정 후 컴퓨터 무작위 추첨하며 입주개시 및 계약체결 일자는 ‘11. 1월 공고예정인 성남판교 국민임대주택 A18-2BL(봇들마을 6단지) 공고문을 참고하시기 바랍니다.

□ (입주시기․방법) 심사결과 임시사용 대상자로 선정된 분은 임시사용주택의 입주지정기간(‘11. 5월 중 예정)내에 개인별 입주하셔야 합니다. 입주지정기간 종료일까지 입주하지 않는 경우 해당기간 종료 후 발생하는 관리비는 사용자가 부담하셔야 합니다.

5. (기타 유의사항)

□ (세입자의 임시사용자격 상실) 위례지구 임대주택 입주자모집당시까지 무주택 세대주자격을 유지하지 않을 경우 임시사용자격이 상실됩니다.

□ (퇴거) 임시사용기간이 종료되는 경우 사용자는 당해 주택에서 자진하여 퇴거하여야 합니다.

□ (사용기간) 임시사용자가 당해 주택에 계속 거주를 희망하는 경우, 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다.

□ (전매․전대금지) 전매․전대 등이 엄격히 금지되며, 사용기간 종료, 자격상실, 불법전대 등의 사유발생시 공사 직권해약 및 강제퇴거 등의 조치를 당할 수 있습니다.

□ (임시사용주택 공급 취소) 입주지정기간 종료 후 까지 위례지구내 거주할 경우 임시사용주택 공급을 취소합니다.

Ⅲ. 구비서류 및 신청장소

1. 구비서류

구비서류	통수	발급기관
1)국민임대주택 임시사용신청서 2)신분증 (지참) 3)인감증명서 및 인감도장(지참) 4)제적등본(신청자 또는 세대주 본인) 5)주민등록등본(전 주소지 기재) 6)세대원 전원의 주민등록초본(전 주소지기재) 7)실거주를 증빙할 수 있는 서류	1 - 1 1 1 각1 각1	공사양식 - 관할 동사무소 〃 〃 〃 해당 발급기관

※ 신청시 신규로 발급 /주거이전비를 수령하신 분은 국민임대 임시사용신청서와 인감증명서 제출

2. 신청장소

□ (기간) 2010.12.29(수)～2011. 1. 10(월) 10 : 00 ～ 17 : 00

□ (장소) LH 위례직할사업단(서울 송파구 문정동 가든파이브 Tool관 8층)

(02-2047-6800)

※신청기간 이후에는 일체 신청불가하며, 방문접수만 가능

국민임대주택 임시사용신청서

본인은 위례 택지개발사업지구내 적격 세입자로서 아래와 같이 성남판교 A18-2BL 국민임대주택의 임시사용을 신청합니다.

1. 신 청 자 (세대주)

성명		주민번호	-
주소			연락처

2. 신청구분(해당자만 날인)

구분	장애인,독거노인,한부모가정 등 ( )

3. 입주희망평형 (해당란에 “인감날인” 및 기재)

희망평형	전용39㎡ (17평형)	전용46㎡ (20평형)	전용51㎡ (22평형)

붙임 : 1. 주민등록등본 1통(주소변동사항 포함)

2. 주민등록초본 1통(세대원 전원발급, 전 주소지 모두 기재)

3. 인감증명서 1통

4. 제적등본(신청자 또는 세대주 본인) 1통

5. 실거주증빙(해당 세입자의 경우) 각 1통

※ 모든 서류는 접수기간 내 신규발급 받으셔야 하며, 이주를 완료하고

주거이전비를 수령하신 분은 인감증명서 및 임시사용신청서만 제출

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