인근현장 사례로 바라본 시공사들의 작태

[정연훈 이사]

산성구역은 이주 철거한지 4년차를 바라보고 있습니다.

근 3~4년 동안 산성구역 조합원님들은 떠돌이 생활을 하고 계시며

매달 이자를 내고 계십니다.

24년 2월

대우건설/GS건설/SK건설은 조합과 도급계약 증액을 마무리하고 공사비협상을 마무리한듯 보였습니다.

그러나,

증액계약을 마무리한지 4~5일만에

시공사는

또 다시 증액을 요구하고 있습니다.

표면적으로는

지하공법 변경을 요구(약 170억원)하고 있지만,

실제는

착공전 물가변동을 반영하여 420억원을 증액을 유도하고 있습니다.

현 시공사는

지금 조건 659만원(시공사 주장)으로 본계약 완료하고,

착공 시점 지하공법, 특화설계, 내부마감재 증액을 요구하며 착공을 지연시킬 것으로 판단됩니다.

그렇게 된다면,

조합에서 주장하는

평당 800~900만원이 현실로 다가올 것이며,

조합원님들은 분담금 폭탄으로

입주가 불가능 하실수도 있습니다.

시공사는 조합원님들을 대변하지 않습니다. 시공사는 이익을 추구하는 기업일 뿐입니다.

조합이 조합원들을 대변합니다.

조합원님들 바른 판단을 요청드립니다.

감사합니다.

[이사 이윤섭]

우리조합은

건설사들이 재개발/재건축 정비사업에 대한 수주 영업과
계약의 단계별 (가계약, 본계약, 착공전 변경 계약, 공사 중 변경 계약, 준공 정산(입주 전) 형태를 눈으로 직접 목격하고 있습니다.
다행스럽게도 각 조합의 자료들을 쉽게 입수할 수 있어서, 시공사로부터 조합원 권리와 이익을 지키는데 더 집중할 수 있습니다.

건설사의 영업형태에 대해 눈 뜨고 코 베이는 상황이 발생되지 않도록 조합집행부가 열심히 업무에 매진하도록 해야 합니다.
조합원님들께서는 정비사업에 대해 더 스마트해지고 조합집행부에게 궁금한 것을 자꾸 문의하셔야 됩니다.

조합원님들께서 조합집행부를 신뢰해 주시고 지지해야 건설사들의 횡포로부터 이겨내고 조합사업이 더 빨리 진행할 수 있습니다.