1, 매물명
전원주택(황토벽돌, 목재, 숯, 등 친환경자재로 현재 집주인이 직접 직영으로 지은 몸에 좋은 집. ^^)
2. 소재지 (지번-상세히)
전라북도 부안군 하서면 내변산로 1695 (지번주소: 부안군 하서면 석상리 771)
3. 평수와 가격
대지 : 401.72평 주택 : 일반주택으로 약 45평(다락방 2개 포함) *대지 1억 ,주택2억, 합계: 3억원(협의 필요)
4, 지목
대지 : 401.72평 (진입로 부분의 구거지역 및 자투리 토지를 사용할 수 있는 부분이 약 6~70여평 정도 됨.)
5. 용도지역(관리지역, 농림지역 등)
관리지역
6, 진입로(포장,비포장,맹지)
내변산로 (지방도736번)도로 인접. 마당은 비포장.
7 해당토지현황(경작,임야,등)
대지(마당이 넓어 텃밭 및 요식업 할 경우 주차장 용이.)
8. 주변환경과 매물토지의 특징
-산세가 수려하고 바로 앞에 영은천이 흘러 자연경관이 뛰어남.
-매물에서 차로 10분거리에 새만금현장이 있으며, 변산의 속살인 내변산 도로의 초입에 자리잡고 있음.
-주변의 도로접한 건물신축가능 토지시세는 20~30만원 이상 형성.
-뒤로는 낮은 산이 있으며 앞으로는 천이 흐르는 전형적인 배산임수의 터에 자리잡고 있는 주택은 정남향으로 일조권 탁월.
-부안읍-직소폭포간 운행하는 시내버스가 앞 정류장에 하루 6번 운행.
-전주까지 40분. 군산까지 30분. 변산 격포까지 20분. 부안읍까지 11분. 하서면소재지까지 2분.
-주변은 대체로 벼농사와 밭농사를 짖고 있으며 내변산 방향으로 관광객과 관내 손님들 상대로 가든형 식당들 영업 중.
-현 매물의 앞 영은천 넘어 약 100m측면에 현대식 우사가 1동 있음.(3년 정도 생활하고 있으나 본인과 처,아이들이 냄새로 싫어해 본 적 없음.평소에는 냄새가 없음. 비가 오는 날에도 우사쪽에서 우리집쪽으로 바람부는 경우가 거의 없음. ^^)
-바로 앞 영은천에는 물고기와 다슬기 등이 많아 천렵생활 가능. ^^
주변시세, 도로접유무,매물방향,주변교통, 주변환경, 주변농작물재배현황 상세한현장설명
9. 지적도사진, 토지이용계획확인원사진,현장사진, 주위전경사진-여러장상세히
10.전화번호
010-5236-3175
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첫댓글 격포 가끔 가는데 좋아 보이네요
좋습니다.