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<p>안녕하세요..장군입니다..</p><p>추운 날씨에 모두 임장 다니시느라 고생 많으시죠..모두 성투하시구요..</p><p>1월 5주차 동향 보고 합니다..</p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/999C10445A7473072A" class="txc-image" width="736" height="95" style="width: 736px; height: 95px; clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="0129.png" exif="{}" actualwidth="953" id="A_999C10445A7473072AB6D0"/></p><p><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 18pt;"><strong>매매가격 : 0.06%상승</strong></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><strong><span style="font-size: 12pt;">전국 아파트 매매가격은 전주대비 0.06% 상승을 보이고 있음</span></strong></span><span style="font-size: 12pt;">. </span></span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><strong><span style="font-size: 12pt;">서울(0.29%)</span></strong></span><span style="font-size: 12pt;">은 강북지역과 강남지역이 모두 전주 대비 상승함. </span></span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><strong><span style="font-size: 12pt;">수도권(0.12%)</span></strong></span><span style="font-size: 12pt;">은 전주대비 상승을 기록한 반면, </span></span></p><p><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 12pt;">5개 광역시(-0.01%)와 기타지방(-0.01%)은 전주대비 하락을 기록</span></strong></span><br><span style="font-size: 11pt;"> </span><br> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/991FF6465A74744035" class="txc-image" width="441" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="0129-1.png" exif="{}" actualwidth="441" id="A_991FF6465A7474403557AA"/></p><p><br></p><p><br><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 18pt;"><strong>전세가격 : -0.01% 하락 </strong></span><br> <br><span style="font-size: 12pt;">전국 아파트 전세가격 전주대비 하락 기록 </span></p><p><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 12pt;">서울 전주대비 0.03% 상승 </span></p><p><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 12pt;"></span><span style="font-size: 12pt;">기타지방 전주 대비 하락 기록 </span><br><span style="font-size: 12pt;"> </span><br><span style="font-size: 12pt;">금주 전국 아파트<span style="color: rgb(9, 0, 255);"><u> 전세가격(-0.01%)은 전주대비 하락을 </u></span>나타내고 있음. </span></p><p><span style="font-size: 12pt;">서울(0.03%)은 강남지역과 강북지역 모두 전주 대비 상승함. </span></p><p><span style="font-size: 12pt;">수도권은 전주대비 보합(0.00%)을 나타낸 반면, </span></p><p><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><strong>5개 광역시(-0.01%)와 기타지방(-0.03%)은 전주대비 하락을 </strong></span>기록함. </span></p><p><br></p><p><br></p><p><font size="3"><span style="font-size: 14pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><수도권></span></strong></span><br></font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3"><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><strong><서울></strong></span></font></p><p><font size="3"><span style="color: rgb(9, 0, 255);"></span></font></p><p><font size="3"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);">강북 (14개구) </span><span style="color: rgb(9, 0, 255);"> </span></strong></font></p><p><font size="3"><br><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><strong>성동구(0.74%)</strong></span>는 투자문의 및 실수요자의 매수 문의가 계속되고 있고, 특히 성수동 성수전략정비구역과 왕십리역 주변으로 매물이 귀한 편임. </font></p><p><font size="3"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><strong>마포구(0.41%)</strong></span>는 가격 상승폭이 적었던 대형 평형과 한강 조망이 가능한 현석동 및 상수동 일대 단지들의 수요문의가 늘어나고 있음. </font></p><p><font size="3"><br><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);">강남 (11개구) </span><span style="color: rgb(9, 0, 255);"> </span></strong></font></p><p><font size="3"><br><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><strong>송파구(0.88%)</strong></span>는 다주택자들 매물을 내놓는 대신 보유 혹은 증여로 돌리면서 시장에 매물이 거의 출회되지 않고 있고, 재건축 예정 단지들 뿐만이 아니라 재건축 연한을 넘긴 단지들이 많이 포진된 문정, 방이 일대 가격 상승세 계속되고 있음. </font></p><p><font size="3"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">강남구(0.78%)</span></strong></span>는 부동산 합동 단속과 재건축 부담금 공개 등의 각종 조치로 시장이 다소 한산한 가운데 여전히 출회되는 매물이 부족하고 영동대로 개발, 개포주공8단지 분양 임박 등 호재가 풍부하여 상승세 계속되고 있음. <br></font></p><span style="font-size: 12pt;"><p><br></p><p><br></p></span><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C63F4E5A74770821" class="txc-image" width="735" height="259" style="width: 735px; height: 259px; clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="0129-3.png" exif="{}" actualwidth="941" id="A_99C63F4E5A747708215195"/></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span></p><p><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><strong><인천></strong></span><br> <br>중구(0.11%)는 인천공항 제2터미널 개항, 미단시티 등의 복합리조트 개발 등 영종도 일대 호재로 상승세 지속되고 있음. </span></p><span style="font-size: 12pt;"><p><br><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><strong><경기></strong></span></p><p><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><strong>성남 분당구(0.55%)</strong></span>는 제3판교테크노밸리 조성계획, 미래에셋 알파돔시티 투자 등 개발 호재도 풍부하고, 실거주 목적 및 투자문의 계속되고 있음. </p><p><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">용인 수지구(0.12%)</span></strong>는 겨울 한파 및 설 명절을 앞두고 다소 한산한 편이나 직접적인 규제가 아닌 지역으로 투자 및 실수요자 문의가 꾸준한 편임. </p><p><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><strong>안산 상록구(-0.13%)</strong></span>는 매매, 임대 모두 조용하고, 수요자가 없어 거래가 이루어지지 않고 있는 상황임. 인근 화성시, 시흥시 입주 물량이 부담으로 작용하고 있음. </p><p><br></p></span><p><br></p><p><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><strong><5개 광역시></strong></span></p><p><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 14pt; background-color: rgb(255, 255, 255);"><strong><br></strong></span></p><p><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 12pt;"><울산></span></strong><br> <br><span style="font-size: 12pt;">중구(-0.05%)는 지역 기반 산업인 조선업 불황과 현대중공업 인원 감축 등으로 투자 수요 및 실수요자 문의 줄어들면서 가격 하락함.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><부산></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 12pt;">기장군(-0.12%)은 정관신도시 입주물량과 인근 양산시 물금읍의 입주물량까지 더해져 매물이 적체되는 현상이 지속되면서 가격 하락함.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">해운대구(-0.07%)는 정부의 부동산 규제 대책으로 투자자들의 거래가 줄어들고 인근지역 신규 입주물량도 증가하면서 지역 내 실수요자 문의가 줄면서 거래가 한산한 편임. </span></p><p><span style="font-size: 12pt;">동래구(-0.06%)는 인근 금정구 장전동 1900여 세대 입주 물량 및 온천동 일대 입주 예정인 신규단지들로 인해 기존 노후단지 물량이 적체되면서 가격 하락함.</span><br><span style="font-size: 12pt;"> </span><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/994693425A7478A701" class="txc-image" width="425" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="0129-4.png" exif="{}" actualwidth="425" id="A_994693425A7478A701E0FD"/></p><p><br></p><p>하나로 다시 정리해서 보겠습니다..</p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9962424F5A7479A728" class="txc-image" width="712" height="447" style="width: 712px; height: 447px; clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="0129-5.png" exif="{}" actualwidth="956" id="A_9962424F5A7479A72864E6"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99115D4F5A7479A833" class="txc-image" width="706" height="550" style="width: 706px; height: 550px; clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="0129-6.png" exif="{}" actualwidth="953" id="A_99115D4F5A7479A833D63A"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99EEDC4B5A747F850B" class="txc-image" width="754" height="511" style="width: 754px; height: 511px; clear: none; float: none;" alt="더블클릭을 하시면 이미지를 수정할 수 있습니다" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="0129-7.png" exif="{}" actualwidth="938" id="A_99EEDC4B5A747F850BE728"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D9934B5A747F850E" class="txc-image" width="685" height="432" style="width: 685px; height: 432px; clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="0129-8.png" exif="{}" actualwidth="787" id="A_99D9934B5A747F850EC91C"/></p><p>전국의 시세 변화가 한눈에 보이죠...</p><p>관심지역의 시세 변화와 입주물량,,호재등을 확인하여 나만의 투자처를 만들어야 겠습니다..<br></p>
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부동산 시장/지역 분석
지역분석
1월 29일 기준 [주간]KB부동산 주택시장 동향입니다..
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첫댓글 매번 올려주시는 자료 고맙습니다. 장군님. ^^ 이자료 매번 올려주시느라 고생하시는데 ...커피한잔 사드리고 싶네연... 앞으로도 잘 부탁드립니다.
커피 킵이요!!!
부지런한 장군언니~매번 좋은자료 감사해요~^^커피는 제가 사드릴께요~^^
킵하겠소이다~
장군님 잘지내시죠
오늘도 좋은 정보 감사합니다~^^
ㅎㅎ 부산은 따뜻한가요?
수원은 추워서 겨울잠 자는중요..ㅋㅋ
장군이 커피가 넘쳐나네~
난 함께 마셔주겠소:~~ㅋㅎㅎㅎ
역시 세상물정 밝은 복부인..ㅋㅋ..
킵해놓고 같이 마심세~~~~
감사합니다.
부동산투자자에게는 정말 유용한 자료네요. 초보투자자로서 장군님께 감사드립니다. 제가 개인적으로 좋아하는 도시인 부산 특히, 해운대구가 하락장이라니 관심을 갖고 지켜봐야겠네요.
감사합니다.
장군이 커피가 많으니 내가 한잔 같이 마셔줌세~ㅋㅋㅋ
부산과 울산은 여전히 파란색이고, 수지구가 요즘 신분당선 라인 중심 아파트들이 많이 오르고 있는듯요
장군님 매번 업데이트되는 자료 공유 감사드립니다.