이제 용인의 첨단 반도체 산업단지 이동과 남사읍에 용인 삼성 반도체가 이제 적극적으로 산단 승인 일정도 신청을 해 놨고요. 발 빠르게 진행이 되고 있는 가운데서 얼마 전에 용인 국가산단 반도체 배후도시 69만 평에 1만 6000세대가 들어설 예정인데 당기고 당겨서 2027년도에 사전청약을 개시한다는 그러한 보도 뉴스가 있어서 오늘 내용을 정리해 볼 수 있도록 하겠습니다.
※ 바로 하단 동영상[11분:56초]으로 시청해 보셔요!!
김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)
http://blog.naver.com/kimhs2808
지금 사진에서 보시는 것은 용인시 남사읍과 이동읍에 삼성 반도체 국가산업단지 226만 평이 개발되는 바로 사진의 모습이 되겠습니다. 당초 이 반도체 배후 신도시는 당초 완공 시기 2034년보다도 이 3년 조성 계획을 앞당겨서 1만 6천여 세대 규모의 LH 공동주택 지구 지정을 연내에 완료를 하겠다는 뉴스가 되겠습니다.
이동읍 69만 평 반도체 배후 신도시 조성
그래서 이동읍에 이러한 현수막이 곳곳에 많이 붙었는데 용인 특례 시가 다시 한번 도약을 하면서 이동읍에 69만 평 반도체 특화 신도시를 조성한다는 그런 내용이 있어서 남사읍 관련된 남사읍 주민들이라든지. 기관단체 이런 협의회에서 그래서 경축 이동 반도체 69만 평 반도체 배후도시를 환영한다는 그러한 현수막을 보고 계십니다.
용인 첨단 시스템 반도체 국가 산업단지 반도체, 용인 국가산단의 주거기능을 담당할 공공 주택 지구 완공 시기가 예정보다 이 3년 앞당겨질 것으로 보입니다. 관련 부처에서는 용인시 처인구 이동읍과 남사읍에 위치한 삼상 시스템 반도체 국가산단의 생산라인 첫 1기 FBA(공장)을 작동하는 때를 2030년에 하는 것으로 국가산업단지 등에서 중요한 반도체 인재들의 의, 식, 주를 해결 가능한 이동읍 지역에서 반도체 배후 신도시를 개발하는 데 박차를 하겠다고 하였습니다.
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그러면 69만 평이 개발되는 반도체 배후도시 이동읍이 생기죠 여기 지도에 나와 있습니다. 노란 부분과 빨간 선이 경계가 되겠고요. 그리고 여기 옆에는 용덕 저수지가 되겠고요. 이 도로가 바로 45번 도로와 경강선 연장이 되겠는데 우리가 잘 알아두셔야 될 것이 이쪽은 여기가 바로 덕성산업단지가 되겠습니다. 용인 테크노밸리죠 이곳 건너편부터 시작해서 이렇게 해서 반도체 배후 신도시를 만드는 69만 평의 자리가 되겠습니다.
용인시 이동읍 공공 주택 지구 바로 반도체 배후 신도시 개발구 상도가 되겠고요. 그래서 저희 연구소에서는 이런 이동 남사의 삼성 반도체 용인 국가산단과 그러니까 이동업 남사읍 그리고 126만 평이 개발되는 원삼면 sk하이닉스 반도체 산업단지 등 고당리 죽능리 덕성리 주변 일대를 집중 연구 분석하는 부동산 연구소가 되겠습니다.
토지 전문가와 함께하는 부동산 현장답사
그래서 저희 부동산 연구소에서는 올해(2024년) 용인과 안성, 평택지역의 토지시장 전망과 부동산 땅 투어를 진행하는 현장답사를 실시합니다. 부동산 투자 특히 토지 재테크 전략은 정부의 부동산 정책에 민감하게 반응하여 움직여야 하므로 토지에 대해서 풍부한 경험과 경력을 가진 전문가와 함께 동행하면서 핵심적인 투자 내용들과 함께 25인승 리무진버스를 타고 현장을 답사하는 시간이 될 것입니다.
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요즘 한창 반도체 국가산업단지로 각광을 받고 있는 용인시를 비롯한 주변 안성, 평택지역에서 반도체 클러스터로 인한 배후도시 수혜 지역, 돈 되는 물건지를 직접 방문하여 실제 현황을 분석하는 자리가 됩니다. 이번 2024년 4월 28일 일요일 부동산 현장답사 일정을 보면 용인 양지면 지역과 삼성 반도체 용인 국가산단 배후도시, 연계되는 도로(42번, 45번 국도), 이동읍과 남사읍에 조성되는 삼성 반도체 국가산업단지,
부동산 현장답사 일정(용인, 안성, 평택)
평택 고덕 신도시의 삼성 반도체와 안성시에 자리한 동신산업단지 그리고 용인과 안성의 교량적 역할을 충실하게 할 수 있는 세종 포천 고속도로와 원삼 sk 반도체 등을 현지 방문하면서 돈 버는 토지 중요 매물지를 안내해 드리는 일정이 되겠습니다. 일시는 2024년 4월 28일 그러니까 며칠 남지 않았네요. 일요일 오전 11 시부터 실시를 하고 지금 인원이 거의 다 찼기 때문에 오늘이나 마감이 될 것 같으니까
이번 현지답사 토지 투어를 희망하시는 분은 아래 글에 있는 상세안내를 보시고 사전예약을 해주시기 바랍니다. 현장투어 비용은 7만 원입니다. 맛있는 점심과 함께 답사비 답사 자료 이런 것이 한꺼번에 제공되는 용인 국가산단 토지 투어 평택까지 안성까지 갈 수 있는 이 투어에 많은 관심이 있기를 기대를 하면서 오늘 여러분들에게 이러한 답사에 참가하고 싶으신 분은 연락을 주시면 제가 상세한 안내를 해드릴 수 있도록 하겠습니다.
※ 맨 위에 동영상(11분:56초) 강의로 볼 수 있어요!!
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백문이 불여일견(百聞이 不如一見)입니다. 부동산에서 땅에 대한 직접 현장방문은 반드시 해야하는 필수절차로 현지에서 직접 보고, 토지전문가(40년 경력)와 함께 물건지 분석 하는것만이 투자성공율을 더욱 상승시켜주게 됩니다. 최근 세종포천간 고속도로와 경강선 연장 및 42번, 45번 도로확장, 동탄 부발선 철도등으로 인한 지가상승이 예상되는 가운데 돈되는 투자1번지 용인, 평택, 안성, 원삼sk하이닉스 수혜지(배후 신도시)의 현장답사에 많은 참여를 부탁드립니다.
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신청: 010 5477 2808
비용: 7만원(자료비+점심제공)
일시: 4월28일 일요일 오전 11시부터 저녁 5시까지
집결: 영동고속도로 양지ic 로타리에 위치
용인시 처인구 양지면 양지리 109-1
김형선 박사 부동산 연구소 앞 주차장
김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)
http://blog.naver.com/kimhs2808