<P>안녕하세요..</P>
<P>제가 워낙 부동산쪽에는 문외한이라 도움 청합니다.</P>
<P>현재 주공6단지 아파트(21평) 살고 있구요, 이번에 셋째아이도 태어나고 집도 좁아서 투자나 그런 계념이 아니고 좀 넓은곳으로 이사를 가고 싶어서요.(물론, 집구입후 가격이 올라가면 좋겠지만요..^^)</P>
<P>저히집은 10/6층이구요, 주공6단지 뒷편 경기공업대학쪽을 바라보고 있어서 전망이 좋은편입니다.</P>
<P>그래서 요즘 시세가 1억2천이라 해서 일단 팔리면 팔리구 말면 말구라는 심정으로 125에 집앞</P>
<P>부동산에 집을 내놓았는데 넘 비싸다구 115나 120으로 내놓으라 하네요. 집을 내놓구 이사갈곳을 알아보는중인데 무식한 제생각으로는 일단 돈이 없으니 30평정도에 아파트에 전세로 가서 무주택자로 있다가 아이가 셋이니 아무래도 나중에 분양을 받게 되면 좀 유리할꺼 같아서 청약저축을 가입해서</P>
<P>분양을 받아볼까 했었습니다. 그런데 오늘 부동산에 가니 바보같은 소리라 하네요.ㅡ.ㅡ</P>
<P>분양가 올라가는건 왜 생각 못하냐구..ㅡ.ㅡ</P>
<P>그래서 다시 고민중이었는데 잘 아는 분이 급하게 돈이 필요해 바로앞 건영5단지를 파신다 하네요.</P>
<P>임대아파트인데 29평이구요, 일억천에 파신다 합니다. 그리고 얼마후 분양이 되면 5~6천 정도</P>
<P>더 지불하면 등기가 되고 내집이 된다는데 맞는것인가요?</P>
<P>원래는 명의변경 같은것도 안되는데 이번에는 6월말까지 명의변경도 가능하다 합니다.</P>
<P>(건영쪽에서 명의변경해준다 합니다)</P>
<P>그럼 결국엔 지금 내야하는돈, 얼마후 분양될때 5~6천 내는돈을 합치면 29평이 일억칠천 정도</P>
<P>되는것인데 어떨까요??</P>
<P>또, 이런식에 거래가 안전한걸까요?</P>
<P>분양금액이 5~6천이라는데 변동이 조금 있다 하는데 혹시나 6천이 훨씬 넘는 금액을 지불해야 하는건 아닐까요?</P>
<P>빨리 결정을 내려야 하는데 바보같이 아무것도 모르겠네요..ㅜ.ㅜ</P>
<P>정왕동에서만 산지8년째이고 회사도 정왕동이어서 다른곳으로 가는건 어려울꺼 같아요.</P>
<P>건영아파트 구입 어떨지 의견 부탁드릴께요.</P>
<P>제가 너무 바보같아서 무식한소리만 하는것이라면, 지금이라도 주변30평대 전세알아보는게</P>
<P>나을까요? 좀 기다렸다가 가을쯤에 이사가는게 좋을까요?</P>
<P>지금 살고 있는 집도 오래살아서 정들었는데..</P>
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첫댓글고민을 해봐야 변하는것은 없습니다.빠른해결책은 결정이고 실행입니다.집을 사시든지 안사시든지 본인이 결정하셔야 합니다.너무 재다가 어휴~~한슴쉬는분..빠른결정했다가 후회하시는분!! 하지만 그후회는 시간이 지나면 아~~그때 잘했구나로 바뀌죠..개인적인 생각으로 정왕동은 하루하루가 급변하고 있습니다.호재와 살기좋은동네로..느끼지 못하시나요?? 빠른 결정이 고민에서 해방됩니다. 아직도 고민안하시는분보다는 훨씬 빠릅니다..좋은결과기대합니다
첫댓글 고민을 해봐야 변하는것은 없습니다.빠른해결책은 결정이고 실행입니다.집을 사시든지 안사시든지 본인이 결정하셔야 합니다.너무 재다가 어휴~~한슴쉬는분..빠른결정했다가 후회하시는분!! 하지만 그후회는 시간이 지나면 아~~그때 잘했구나로 바뀌죠..개인적인 생각으로 정왕동은 하루하루가 급변하고 있습니다.호재와 살기좋은동네로..느끼지 못하시나요?? 빠른 결정이 고민에서 해방됩니다. 아직도 고민안하시는분보다는 훨씬 빠릅니다..좋은결과기대합니다
건영4차 임대아파트를 분양 받은 사람입니다~분양과 관련해서 아파트일을 조금 봤습니다. 자세한 내용은 연락주시면 안내해드리겠습니다~ 핸펀 011-896-7835 윤정호
제 생각으로는 투자목적이 아니고 넓은집으로 이사하고 싶다는 마음이 더 앞선다면...저평가 아파트나 비로얄층으로 옮기는것은 어떠신지요? 저 역시 투자나 부동산은 문외한이라...항상 역행하는 저평가되고 저층에 살았는데,,,상승할때 차이가 나지만.안정기에 들어가면 대충 뭍어서 가더라고요...30평대 보신다면 제생각에는 유천이나 주공2.3차 보시면 좋을것 같습니다.,.그중에서 1층도 생각해보세요..아이들이 3명이면 층간소음에 신경안쓰시고 아이들 마음껏 키우실수 있다는 생각이 드네요..
동보아파트도 저평가되어 있엇지만 옥구공원이라는 든든한 빽으로 많이 상승한듯합니다 30평 구조도 좋고 대지지분이 크고 애들키우기 정말 안성맞춤입니다 우리아파트 애기들 막놓아 키웁니다 언제나 놀이터는 만원이구요 단지내에꼬마님들의 자전거 폭주족들의 질주가 오후내내 이어집니다 ㅋㅋ저층으로 알아보시면 아마도 저렴한곳이 있을겁니다 알아보세요^^
나중에 분양금액이 5~6천이라는것은 지금현제 추정 금액입니다...얼마에 책정 될지는 모르구요...그리고 명의변경이 가능한것은 맞습니다..동남 아파트도 6월까지 가능합니다....그러나, 정해지지 않은 불확실한 물건보다는 나름 저평가 되어있고 저층의 저렴한 기존의 아파트를 알아 보시는것이 좋을듯 합니다...김미영님이나, 전태현님께서 말씀하시는 아파트의 30평대를 알아 보시는것도 좋을듯 합니다...
안녕하세요 그옆단지에서 부동산하고 있는중생입니다. 임대로 가셔도 지금분위기로는 좋습니다. 앞일은 모르지만요... 주공6차 실매매가는 좋은층기준 12000입니다. 2007/6/24현.
추신: 건영이 일억천이면 참한 가격입니다.(좋은층일경우)