▶ 10월 5주차 분양캘린더
▶ 전국 12곳 8,421가구 청약접수
▶ 29일(월) 강남보금자리지구 오피스텔, 31일(수) 세종시 청약 관심
금주 입지가 우수한 오피스텔 및 중소형 아파트 8천여가구가 분양을 준비하고 있다.
예정된 청약물량은 12곳 8천4백21가구, 모델하우스는 5곳이 문을 연다.
눈여겨볼 만한 청약단지로는 수도권은 강남보금자리지구 강남지웰홈스(오피스텔), 강남 힐스테이트 에코(오피스텔) 지방은 세종 호반베르디움 3차, 화명신도시2차 동원로얄듀크 등이 있다.
모델하우스 오픈 단지 중에서는 송도 글로벌캠퍼스 푸르지오 1차분(오피스텔), 부산 최초의 국제도시로 조성되는 명지국제도시 금강펜테리움 센트럴파크와 에일린의 뜰에 관심을 가져볼 만하다.
부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 10월 5주차(10월 29일~11월 4일) 청약 및 기타 일정을 정리했다.
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청약접수는 12곳에서 시작한다.
29일(월)은 강남구 자곡동에서 강남지웰홈스(오피스텔)와 강남 힐스테이트 에코(오피스텔)가 청약을 시작한다. 과거 강남 푸르지오 시티 1,2차, 강남 유탑 유블레스 등이 높은 청약경쟁률을 기록했던 지역인 만큼 이번 공급에서도 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.
이날 울산에서는 울주군 청량면 율리보금자리 문수데시앙이 예정됐다.
30일(화)에는 인천 남구 도화동 신동아 파밀리에와 부산 강서구 지사동 협성∙DS 엘리시안이 접수를 받는다.
31일(수)은 경기 고양시 고양원흥 A3블록(공공임대), 경기 양주시 옥정동 양주옥정 A13블록(공공임대), 울산 중구 반구동 e편한세상 강변, 세종시 1-3생활권 L2블록 세종시 호반베르디움 3차가 청약을 시작한다.
11월 1일(목)은 부산 북구 화명동 화명신도시2차 동원로얄듀크와 울산 북구 산하동 울산 블루마시티 2차 푸르지오, 이어 2일(금)에는 마포구 용강동 e편한세상 마포3차가 예정됐다.
모델하우스는 5곳에서 문을 열 예정이다.
모두 2일(금)에 문을 열며 수도권에서는 용산구 동자동 용산 쌍용 플래티넘(오피스텔), 경기 남양주시 호평동 호평1차 대명루첸, 인천 연수구 송도동 송도 글로벌 캠퍼스 푸르지오 1차분(오피스텔)이 문을 연다.
지방은 부산 강서구 명지동에 위치한 금강펜테리움 센트럴파크와 부산명지국제도시 에일린의 뜰이 예정됐다.
당첨자 계약은 15곳에서 진행한다.
29일(월)은 인천 연수구 송도동 송도 캠퍼스타운, 대전 유성구 지족동 대전노은3지구 B1,B2블록, 경남 거제시 옥포동 거제 엘크루 랜드마크 등 11곳에서 계약을 진행한다.
이어 30일(화)은 경북 안동시 옥동 호반베르디움, 31일(수)에는 성북구 보문동3가 e편한세상 보문, 1일(목)은 강남구 자곡동 강남지웰홈스(오피스텔)와 강남 힐스테이트 에코(오피스텔)가 예정됐다.
▶금주의 청약접수단지
29일(월)에 강남구 자곡동 강남보금자리지구 강남지웰홈스(오피스텔)와 강남 힐스테이트 에코(오피스텔)가 청약접수를 시작한다.
단지규모는 강남지웰홈스가 10층 2개동 전용 20~48㎡ 6백91실, 강남 힐스테이트 에코가 10층 1개동 전용 21~34㎡ 4백68실이다. 3.3㎡당 분양가는 강남지웰홈스가 1천1백4만~1천2백20만원, 강남 힐스테이트 에코가 1천56만~1천2백57만원이다.
강남보금자리지구 업무용지는 강남보금자리, 세곡지구, 수서역세권개발사업, 문정동 법조타운을 아우르는 개발사업의 중심지로서 향후 가치 상승이 예상되는 대표지역이다. 앞서 분양한 강남 푸르지오 시티 1,2차, 강남 유탑 유블레스 등이 성황리에 마감된 사례가 있다.
31일(수)에는 경기 양주시 옥정동 양주옥정지구 A13블록에서 공공임대가 공급된다. 양주신도시 내 첫 공급물량으로 최고 27층 10개동 전용 74~84㎡ 9백62가구 규모다. 임대보증금과 월임대료는 74㎡가 4천2백만원에 31만원, 84㎡가 4천8백만원에 33만원이다.
같은 날 세종시 1-3생활권 L2블록 세종 호반베르디움 3차도 특별공급을 시작으로 청약에 들어간다. 최고 18층 9개동 전용 59~84㎡ 5백57가구 규모이며 3.3㎡당 분양가는 7백80만원 선에서 책정될 예정이다.
세종 호반베르디움 3차는 단지 가까이 초·중·고 학교부지가 위치하고 상업시설 및 복합커뮤니티 센터가 조성될 예정으로 주거환경이 우수하다. 또 중앙행정타운인 1-5생활권과도 인접해 출퇴근이 용이하다.
11월 1일(목)은 부산 북구 화명동 화명신도시2차 동원로얄듀크가 청약을 받는다. 최고 37층 4개동 전용 68~84㎡ 4백22가구 규모로 부산지하철 2호선 수정역 초역세권 단지다. 용수초등, 용수중, 명덕초등, 화명중 등 주변 학군도 풍부하며 롯데마트(화명점)이 가까워 생활이 편리하다.
3.3㎡당 분양가는 9백38만~9백84만원이다.
11월 2일(금)은 마포구 용강동 e편한세상 마포3차가 예정됐다. 단지규모는 최고 21층 9개동 5백47가구로 그 중 전용 59~123㎡ 71가구가 일반에 분양된다.
e편한세상 마포3차는 용강3구역을 재개발한 단지로 서울지하철 5호선 마포역이 걸어서 3분, 한강공원까지는 걸어서 5분 거리로 주거환경이 우수하다. 또한 인근에 위치한 용강2구역 역시 재개발사업이 진행 중으로 향후 개발이 완료되면 이미 입주를 완료한 단지 포함 4천6백가구의 대규모 주거단지로 거듭나게 된다.
3.3㎡당 분양가는 1천8백96만~2천55만원이다.
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▶금주의 모델하우스 오픈단지
2일(금)에 인천 연수구 송도동 송도 글로벌캠퍼스 푸르지오(오피스텔)가 문을 연다. 금회 분양은 총 6백6가구 중 전용 24~39㎡ 3백38실로 46~84㎡ 2백68실은 추후에 분양 된다.
지난 20일 녹색기후기금(GCF) 사무국 송도 유치가 확정된 뒤 송도국제도시 시장 분위기가 상승한 만큼 이번 분양 물량에 관심이 모일 것으로 예상된다.
모델하우스는 송도컨벤시아 인근에 마련됐다.
이날 부산 명지국제도시에서는 금강펜테리움 센트럴파크와 에일린의 뜰이 문을 연다. 단지규모는 금강펜테리움 센트럴파크가 전용 60~85㎡ 8백50가구, 에일린의 뜰이 전용 66~84㎡ 9백80가구다.
두 곳 모두 명지국제도시내 상업시설용지와 가깝고 교육시설이 밀집된 곳에 위치했다. 또한 동쪽 해안가 인근으로 82만㎡의 생태공원이 위치해 자연환경 역시 우수하다.
모델하우스는 금강펜테리움 센트럴파크가 명지오션시티 호산나교회 인근, 에일린의 뜰이 부산지하철 1호선 당리역 2번 출구 앞에 마련됐다.
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박미진 주임애널리스트 (pow4001)